Aumenta il valore della tua casa:consigli degli esperti per ricorrere al marciapiede

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La prima impressione della tua casa dà il tono. Quando qualcuno entra dalla tua porta, ha già valutato te e la tua casa. Tale valutazione si basa sull'attrattiva della tua casa.

L'esterno della tua casa è importante

Quanto è attraente la tua casa vista dal marciapiede? Da un bel cestino appeso a un marciapiede senza crepe, l'attrattiva del marciapiede significa molto. Dimostra al mondo che tieni alla tua casa.

Tieni presente che nessuno può vedere gli aggiornamenti che hai apportato all'interno della tua casa. La gente vede solo che la porta non è stata verniciata da molto tempo. Ciò influenza la loro percezione sia della casa che di te.

Il ricorso al limite incide sul valore della casa

La percezione è una cosa, ma i numeri parlano. Il fascino del marciapiede influisce sul valore della tua casa. Il valore monetario delle case nel tuo quartiere potrebbe essere paragonabile al tuo. Tuttavia, se la tua casa ha un eccellente appeal, aumenterà il valore della tua casa.

Ma devi anche tenere conto dell'attrattiva dei tuoi vicini. Se troppe case nel tuo quartiere hanno un cattivo appeal, ciò può diminuire la tua e influire sul valore della tua casa.

La combinazione tra l'attrattiva di un immobile e l'attrattiva dei vicini rappresenta generalmente il 7% del prezzo di vendita di una casa.

Questo effetto è più pronunciato nei quartieri con un'attrattiva superiore alla media durante un mercato immobiliare debole.

Il cortile anteriore della casa influisce sul rifinanziamento

Ci vuole molto per rifinanziare una casa. L'istituto finanziario desidera molte informazioni finanziarie. Una delle informazioni più importanti di cui hanno bisogno è il valore di mercato della tua casa. Ciò significa che devi fornire una valutazione.

Esistono diversi modi per valutare una casa, tra cui i metodi in-home, desktop, drive-by e ibridi. Durante la pandemia, desktop e drive-by sono stati i metodi utilizzati e sono ancora accettabili da molti istituti finanziari.

Le valutazioni desktop utilizzano informazioni online come documenti immobiliari, planimetrie, elenchi comparabili nel tuo quartiere e altro ancora.

Le valutazioni drive-by si basano sull'esterno della tua casa. Quindi la porta del garage fatiscente o il vialetto di cemento rotto influiscono sul valore della tua casa. E se non falci il tuo giardino, questo potrebbe fare la differenza.

Potenziali acquirenti influenzati dal Curb Appeal

Quando i potenziali acquirenti si avvicinano a casa tua, il loro primo sguardo è il paesaggio e l'aspetto generale dell'esterno della tua casa. Una prima impressione positiva può creare o distruggere un accordo.

Anche se gli acquirenti della casa riescono a varcare la porta principale con una mente aperta, il recente restyling della casa potrebbe non superare ciò che hanno sperimentato la prima volta. Se sono interessati, potrebbero non offrire il prezzo richiesto.

Investendo in qualcosa di accattivante e accattivante, potresti aumentare le tue offerte di migliaia di dollari.

Il fascino del marciapiede influisce sul valore della tua casa.

Idee meno attraenti

I proprietari di case non devono necessariamente investire una fortuna nel loro giardino per stupire i futuri acquirenti di case. Basta falciare il prato e piantare fiori. Questo almeno darà l'impressione duratura che ci tieni.

Quando pianti i fiori, pacciamali per dare loro il tocco finale. Il verde dona alla casa un'atmosfera calda, quindi acquista degli arbusti e piantali intorno alla casa. Non hai bisogno di un paesaggista; queste sono tutte attività fai da te.

Il tuo ingresso dovrebbe apparire invitante. Una disposizione di piante in vaso attorno a uno zerbino di benvenuto sarà molto utile.

Assicurati di lavare elettricamente la tua casa. E già che ci sei, lava con la pressione i marciapiedi e i vialetti grigi.

Dettagli come avere numeri civici nuovi e puliti, una porta d'ingresso dipinta di fresco e finestre lavate possono fare una grande differenza.

La conclusione è che l’attrattiva del marciapiede è importante. Rivolgiti al tuo agente immobiliare e chiedi cos'altro puoi fare per fare un'ottima prima impressione.