Proteggi la tua casa:piani di servizi di riscaldamento e raffreddamento:è quello giusto per te?

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Che tu viva nel gelido nord-est, nel caldo sud-ovest o in una zona intermedia, quasi sicuramente dovrai fare affidamento sulla tua pompa di calore, sulla tua caldaia o sul tuo sistema di condizionamento d'aria ad un certo punto dell'anno. Il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti raccomanda vivamente la manutenzione continua delle unità di riscaldamento e raffreddamento.

In pratica stai pagando per la prevenzione e la tranquillità se acquisti un piano di servizi di riscaldamento e raffreddamento. Questo può valere la spesa se la tua unità HVAC è più vecchia, quindi molto probabilmente richiederà riparazioni frequenti e costose se non investi in una manutenzione costante. Ma potrebbe non valere la carta su cui è stampato il tuo contratto se qualcosa va comunque storto.

Come funziona un piano di servizio

I piani di servizio di riscaldamento e raffreddamento non sono validi per tutti e sono promossi e venduti con nomi diversi:piani di manutenzione preventiva, accordi di manutenzione, contratti di servizio o piani di servizio. Il problema è che non coprono tutti gli stessi argomenti.

Alcuni offrono semplicemente sconti su manodopera e ricambi, mentre altri possono pagare solo per piccole riparazioni. In genere hai diritto a due chiamate di servizio di routine all'anno programmate sull'orlo dei cambiamenti stagionali, ad esempio prima dell'inverno e dell'estate. Queste chiamate potrebbero comportare il controllo per assicurarsi che tutto funzioni come dovrebbe e una messa a punto generale. La messa a punto dovrebbe includere controlli di connessione, nonché qualsiasi lubrificazione e calibrazione necessaria.

Un piano vale il costo?

Se possiedi una casa hai due scelte:puoi pagare un appaltatore durante la visita per assicurarti che tutto funzioni correttamente o in caso di emergenza, oppure puoi acquistare un piano di servizio.

Probabilmente scoprirai che la tariffa del piano annuale è inferiore al pagamento di qualcuno che venga a casa tua per riparare i tuoi sistemi di riscaldamento e raffreddamento ogni volta che vacillano, e l'idea alla base di un piano di manutenzione è aiutarli a durare più a lungo e impedire loro di vacillare in primo luogo. Quante volte all'anno le vostre vecchie apparecchiature richiedono assistenza o manutenzione professionale? Potresti scoprire che la scheda annuale è leggermente superiore a quella del piano di servizio. E non dimenticare di includere l'aumento delle bollette elettriche, perché le vecchie apparecchiature tendono a consumare di più, soprattutto se non sono in ottime condizioni.

In realtà hai una terza scelta se disponi di apparecchiature più vecchie:puoi semplicemente acquistare un nuovo sistema HVAC. Confronta il costo di questa opzione con gli anni di preventivi annuali ricevuti sui piani di servizio. Naturalmente, ti consigliamo di confrontare questi piani di servizio. Non limitarti a guardare i prezzi indicati. Assicurati che offrano gli stessi servizi. Il costo di un piano completo potrebbe essere pari a ​$ 400 o più all'anno ​, che sembra elevato se paragonato a un'altra società che propone un prezzo di ​100 dollari, ​ ma quei $ 100 potrebbero coprire solo servizi rudimentali.

I pro e i contro dei piani di servizio

Il pagamento di un piano di assistenza e di controlli di manutenzione regolari e di routine molto probabilmente prolungherà la vita delle apparecchiature di riscaldamento e raffreddamento se non sei in una posizione finanziaria o non desideri sostituire i sistemi. Può anche aumentare la durata di vita delle nuove apparecchiature. Controlli regolari possono identificare potenziali problemi prima che diventino catastrofi in piena regola.

Ma generalmente il tuo piano non copre ogni eventualità. La tua quota associativa potrebbe coprire semplicemente un controllo o una messa a punto, quindi dovrai anche uscire di tasca tua per sostituire o riparare i componenti della tua attrezzatura che risultano carenti. Alcuni piani non coprono la manutenzione più costosa, come la sostituzione di compressori o condensatori, o apparecchiature extra, come gli scaldabagni.

Per quanto riguarda i servizi di emergenza in una mattinata sotto lo zero, potresti scoprire che avere un piano di servizio non ti darà alcuna priorità, in particolare durante un fine settimana, una vacanza o periodi di condizioni meteorologiche estreme quando i servizi sono richiesti. Può coprire solo le visite durante il normale orario lavorativo. Il fornitore non vuole pagare gli straordinari per gestire servizi scontati. Nella migliore delle ipotesi, ti potrebbe essere addebitata una tariffa festiva.