Proteggi il tuo investimento:perché un programma di manutenzione della casa è essenziale

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Una casa è un investimento significativo, quindi è necessario mantenerla in buone condizioni. Mantenendolo in buone condizioni, avrai un bene prezioso di cui essere orgoglioso e che ti ripagherà una volta venduto. Ciò richiede una manutenzione continua della casa.

1. La sostituzione dell'impianto HVAC è costosa

La manutenzione di un sistema di riscaldamento e raffreddamento (HVAC) è fondamentale. È uno dei più grandi investimenti associati alla tua casa. Il costo medio per la sostituzione di un sistema HVAC è compreso tra $ 5.000 e $ 10.000, a seconda della metratura della tua casa. Si tratta solo di una sostituzione dell'attrezzatura. L'installazione ti costerà circa ​da $ 1.200 a $ 1.500 ​.

Il costo per l'acquisto di un contratto di manutenzione per il tuo impianto HVAC esistente vale l'investimento:pianifica di far uscire un tecnico HVAC in autunno e primavera. Rispettando un programma di manutenzione regolare, puoi prolungare la vita del sistema HVAC.

2. Le grondaie funzionanti fanno risparmiare denaro

Il ghiaccio è dannoso per le grondaie. L'acqua che attraversa il ciclo di congelamento e scongelamento mette a dura prova o rompe le grondaie. Quando non funzionano correttamente, si verificano problemi di drenaggio. L'acqua in eccesso che scorre giù può filtrare sotto terra e danneggiare le fondamenta.

Riparare una fondazione è scomodo e costa. La riparazione media delle fondamenta ti costerà circa $ 4.000.

Le fondazioni non sono l'unico oggetto costoso in pericolo a causa delle grondaie danneggiate. Se hai un ponte, l'acqua che trabocca cronicamente può causare marciume. Si tratta come minimo di sostituzioni di singole assi o, nel peggiore dei casi, di un nuovo mazzo.

3. Curb Appeal vende

L'aspetto della tua casa può fare la differenza tra venderla rapidamente o lasciarla sul mercato per mesi. Cammina per casa e dai un'occhiata obiettiva. Non dimenticare di guardare in alto. Ci sono detriti o danni sul tetto? Dai un'occhiata ai vetri delle finestre e alle finiture. Dipingere è un modo semplice per rinfrescare una casa e ridurne l'attrattiva.

Le aiuole ben curate con pacciame fresco lasciano un'impressione positiva. Si aggiungono all'aspetto rifinito sia della parte anteriore che del cortile. Assicurati che il tuo prato sia fertilizzato e curato. Rastrellare quelle foglie in autunno può dare alla casa un aspetto pulito e curato. Avere un buon appeal sul marciapiede aiuterà molto a vendere la tua casa.

4. I vialetti costano un sacco di soldi

Il gelo e il disgelo invernali possono devastare i vialetti. Si formano delle crepe e parti del vialetto potrebbero deformarsi. Questo non solo è antiestetico ma può creare rischi di inciampo. Riparare le crepe è molto meno costoso che versare nuovo cemento o asfalto.

Un nuovo vialetto in asfalto può costare tra $ 7 e $ 13 per piede quadrato. Se hai un vialetto di grandi dimensioni, i costi possono aumentare rapidamente. Un sacco di asfalto da 50 libbre costa solo dai 20 ai 40 dollari. Se controlli il tuo vialetto e ripari eventuali buchi ogni primavera, potresti evitare, in futuro, di far pagare il conto della tua carta di credito.

Anche la sostituzione dei vialetti in cemento è una spesa elevata. Il costo medio di un vialetto di cemento è di $ 4 - $ 15 al metro quadrato. Ci sono altri fattori che potrebbero aumentare il costo, come ad esempio:

• rimozione del vecchio cemento
• elementi decorativi
• posizione

Il costo della riparazione è più della metà di tale importo. Puoi chiamare un appaltatore per riparare quel vialetto rotto per $ 2 - $ 2,50 per piede quadrato. Prendersi il tempo per ispezionare e mantenere il vialetto o eventuali marciapiedi ripaga.

5. I camini puliti salvano vite

Risparmiare denaro è importante, ma salvare vite umane è fondamentale. Mantenere un camino potrebbe salvare la vita a te e alla tua famiglia. Il Chimney Safety Institute of America raccomanda ispezioni annuali del camino. Ciò include l'ispezione e la pulizia dei camini per il tuo:

• fornace
• camino
• stufa a legna

Tutti e tre questi tipi di camini trasportano ed espellono gas pericolosi. Gas che, se penetrassero nelle vostre abitazioni, potrebbero uccidere. Prendersi semplicemente il tempo per la manutenzione annuale potrebbe evitare problemi in futuro.

Conclusione

Il motivo principale per eseguire la manutenzione della casa è evitare costose riparazioni o sostituzioni. Effettuando ispezioni annuali, scoprirai i problemi e sarai in grado di ridurre al minimo il danno o eliminarlo. Un po' di manutenzione può addirittura salvare la vita.

La tua casa è probabilmente l'acquisto più grande che tu abbia mai fatto. Mantenendolo ben mantenuto, non solo risparmierai denaro, ma lo manterrai al sicuro e con un bell'aspetto.