Durata del termine per il finanziamento di un rimorchio da viaggio

Finanziamento di roulotte da viaggio, come finanziare automobili di lusso, auto d'epoca e fuoristrada, cade in una zona grigia tra finanziamento convenzionale e finanziamento specializzato, che ha una disponibilità più limitata e tariffe più elevate. Il modo in cui utilizzi il tuo rimorchio da viaggio, sia come residenza principale che come veicolo ricreativo, determina la tua idoneità alla detrazione degli interessi dell'IRS, e può influenzare moderatamente le condizioni di finanziamento.

Rimorchio da viaggio come veicolo per le vacanze

Molti trailer di viaggio, forse la maggioranza, trovare uso come veicolo ricreativo, spesso agganciato al veicolo di famiglia per un fine settimana occasionale di campeggio e viaggi ricreativi. L'IRS non consente di detrarre gli interessi pagati sul prestito del rimorchio per un veicolo utilizzato principalmente come veicolo ricreativo. -- il rimorchio di solito non ha scopi commerciali e non si qualifica come residenza principale. Ciò può influire sulla tua capacità di ottenere un prestito perché la decisione del prestatore di finanziare il trailer dipende dalla tua capacità di pagare il prestito senza detrazioni di interessi ipotecari dell'IRS che riducono le tue tasse e quindi le tue spese. Può anche influire sulla durata del prestito perché i finanziatori generalmente cercano termini di prestito più brevi per prestiti a rischio più elevato. Senza la detrazione del tasso di interesse per un mutuo casa, il tuo rapporto tra entrate e spese diminuisce leggermente. Dal punto di vista del creditore, questo si traduce in un rischio leggermente più elevato.

Rimorchio da viaggio come residenza primaria

Se acquisti un rimorchio da viaggio come residenza principale, l'IRS ti consente, entro certi limiti, per detrarre i pagamenti degli interessi. L'IRS consente specificamente alle case mobili acquistate con un terreno di qualificarsi come residenza principale. L'IRS qualificherà anche i rimorchi acquistati indipendentemente dall'acquisizione di terreni, e messo in uso su terreno affittato. In entrambi i casi, il rimorchio deve essere "fissato" al terreno. Un rimorchio montato su blocchi permanenti si qualifica come "apposto, "Un rimorchio con le ruote attaccate, ma messo su blocchi temporanei, si qualifica anche. In entrambi i casi, i termini di finanziamento, che includono il tempo concesso per il rimborso, probabilmente miglioreranno rispetto a un rimorchio acquistato per scopi ricreativi.

Durata del prestito e intervalli di tassi di interesse

Quando il rimorchio si qualifica come residenza, i finanziatori spesso organizzano finanziamenti a lungo termine, fino a 20 anni. Quando il rimorchio si qualifica solo come veicolo ricreativo, durata media del prestito intorno agli otto anni. Un sondaggio sulle opzioni di finanziamento online dei trailer di viaggio indica che la maggior parte delle aziende non concede prestiti per meno di $ 7, 500; alcuni richiedono $ 25, 000 minimo. Per acquisti inferiori a $ 100, 000, alcuni istituti di credito possono richiedere un acconto del 10%; la maggior parte dei finanziatori, però, richiederà fino al 30 percento in meno. Per acquisti superiori a $ 100, 000, alcuni istituti di credito richiedono non più del 15% di sconto, mentre la maggior parte richiederà fino al 30 percento in meno.

Prestito per la casa

Se hai già una residenza principale, non è possibile acquistare un rimorchio da viaggio come altra residenza principale. Ma puoi finanziare la roulotte con il tuo patrimonio immobiliare, e forse a condizioni più favorevoli di quelle che potresti ottenere finanziando direttamente il trailer. Quando i prezzi delle case residenziali scendono, la maggior parte dei finanziatori concederà prestiti ipotecari secondari solo a mutuatari con rating e storie di credito molto favorevoli, e dove sia i prestiti primari che quelli secondari, presi insieme, mantengono ancora un rapporto prestito/valore favorevole. Questo requisito varia da prestatore a prestatore. Generalmente, le cooperative di credito e le banche più piccole possono avere condizioni di prestito migliori con requisiti di prestito meno rigorosi. Rivolgiti anche al tuo primario creditore ipotecario, che ha una conoscenza diretta della tua storia creditizia.