Come depositare un privilegio per debito

Un metodo per riscuotere un debito da un individuo che ti deve dei soldi è forzare il pagamento attraverso un pegno giudiziario. Un privilegio di giudizio si collega agli immobili di proprietà del debitore, gravando sul titolo della proprietà. Se il debitore tenta di vendere la proprietà, deve prima pagare tutti i privilegi in sospeso che il titolo comporta, incluso il tuo. Non hai bisogno di un avvocato per presentare un privilegio contro un altro consumatore. Puoi archiviare e discutere la tua causa in tribunale da solo. È necessario ottenere una sentenza in tribunale prima di poter presentare un privilegio contro la proprietà di un altro individuo.

Passo 1

Presentare una causa contro il debitore presso il tribunale competente. Il tribunale competente per l'audizione del tuo caso varierà a seconda di quanto deve il debitore. I limiti del tribunale per le controversie di modesta entità variano a seconda dello stato.

Passo 2

Compila una citazione formale per il debitore. La tua citazione deve riportare i nomi sia del querelante - tu - che del convenuto - il debitore. Deve contenere la data e l'ora dell'udienza fissata in tribunale, e deve informare il convenuto che, qualora non si presenti all'udienza, il tribunale emetterà una sentenza in contumacia contro di lui a tuo favore.

Passaggio 3

Fai tre copie della convocazione. Porta le copie al cancelliere del tribunale, che esaminerà la citazione per assicurarsi che contenga tutte le informazioni richieste prima di firmarla e apporre il sigillo ufficiale del tribunale.

Passaggio 4

Presentare una copia dell'atto di citazione al tribunale. Servire un'altra copia all'imputato. Le norme statali variano in merito al modo in cui un querelante deve notificare una citazione in tribunale. Alcuni richiedono un servizio personale, mentre altri ti consentono di servire l'imputato per posta. Conserva la copia rimanente della convocazione per i tuoi archivi.

Passaggio 5

Compila la documentazione che dimostri il tuo caso contro il debitore. Ciò può includere documenti come un contratto firmato che accetta di pagare, prove di pagamenti precedenti e prove di lettere inviate in precedenza al debitore nel tentativo di riscuotere il debito in via extragiudiziale.

Passaggio 6

Arriva in tribunale nel giorno e all'ora previsti. Presenta le tue prove al giudice. Rispondi a tutte le domande che il giudice ti pone onestamente e al meglio delle tue capacità.

Passaggio 7

Chiedi una copia autenticata della tua sentenza al cancelliere del tribunale se il giudice decide la causa a tuo favore.

Passaggio 8

Registra la copia autenticata della tua sentenza contro il debitore presso l'ufficio del catasto nella contea in cui il debitore possiede la proprietà. Questo crea un privilegio di giudizio contro qualsiasi immobile che il debitore possiede che si trova in quella contea.

Consiglio

Se il debitore possiede beni in più di una contea, puoi registrare il tuo giudizio in più di una contea per creare un privilegio su più pezzi di proprietà contemporaneamente.

È possibile utilizzare un privilegio immobiliare per precludere la proprietà del debitore. Se si avvia un pignoramento, però, devi pagare tutti i privilegi che altri creditori hanno registrato contro la proprietà prima che il tuo privilegio fosse creato.

Avvertimento

Il periodo di tempo in cui una sentenza resta in vigore varia a seconda dello stato. Una volta scaduto il tuo giudizio, anche il tuo privilegio contro la proprietà del debitore scade.

Cose di cui avrai bisogno

• Citazione formale

• Documentazione di supporto

• Copia autenticata della sentenza