Che cos'è il deposito UCC?

UCC è l'acronimo di un insieme di regole chiamato Codice commerciale universale. regole dell'UCC, che ogni Stato ha adottato in tutto o in parte, lavorare per standardizzare le transazioni commerciali e commerciali negli Stati Uniti. L'articolo 9 del codice tratta delle operazioni garantite e, più specificamente, documenti UCC.

Funzione e scopo

Quando un consumatore o un'impresa ottiene un prestito utilizzando come garanzia beni personali o aziendali diversi dagli immobili, il prestatore applica un privilegio e stabilisce l'interesse legale nella garanzia presentando una dichiarazione di finanziamento UCC-1 presso l'Ufficio del Segretario di Stato nello stato del mutuatario. Ciò conferisce al prestatore il diritto di priorità assoluta per rivendicare o sequestrare la garanzia se il mutuatario è inadempiente sul prestito o dichiara fallimento.

I prestiti che richiedono la registrazione UCC includono quelli per beni di consumo, attrezzatura commerciale, attrezzature e prodotti agricoli, infissi come un capannone di stoccaggio e case fabbricate. Immobiliare, veicoli a motore, i veicoli fuoristrada e le barche a motore non sono soggetti alle regole di archiviazione UCC.

Un deposito UCC-1 rimane in vigore per cinque anni . Se il prestito è ancora attivo, il prestatore deve presentare un emendamento alla dichiarazione di deposito UCC-3 almeno sei mesi prima della data di scadenza per continuare il deposito o decade automaticamente. Quando il prestito viene pagato per intero, il prestatore presenta un emendamento alla dichiarazione di deposito UCC-3 per porre fine al privilegio e la garanzia è quindi libera e chiara.

Consiglio

Un prestatore può correggere o fornire informazioni aggiuntive a un UCC-1 precedentemente archiviato presentando una dichiarazione di correzione UCC-5.

Come funziona

Come esempio, diciamo che un prestatore ti dà un prestito per costruire un capannone di stoccaggio sulla tua proprietà. Il prestatore presenta quindi una dichiarazione di finanziamento UCC-1 con il segretario di stato che elenca te come debitore e il capannone di stoccaggio come garanzia. Se decidi di vendere il capannone prima di pagare il mutuo, un potenziale acquirente può scoprire che esiste un privilegio del creditore sul capannone cercando i documenti UCC. Nello stesso modo, se tenti di utilizzare il capannone come garanzia per un nuovo prestito, il prestatore può apprendere che il capannone ha un privilegio collegato ad esso cercando i documenti UCC.

Consiglio

I documenti UCC sono di dominio pubblico. Ogni stato ha uno strumento di ricerca UCC gratuito che i finanziatori e i potenziali acquirenti possono utilizzare per scoprire se un oggetto ha un pegno ad esso collegato.