Che cos'è la proprietà personale reale e tangibile?

Legalmente, proprietà tangibile è qualsiasi proprietà, reale o personale, che può essere toccato. I beni immobili sono terreni o immobili che non possono essere spostati o sono annessi alla proprietà, come edifici, olio, gas e minerali, e alberi. La proprietà personale è una proprietà che può essere spostata, come macchinari, attrezzature e mobili. Sebbene il petrolio, gas, minerali e alberi sono trattati come beni immobili, una volta estratto, estratto o raccolto, diventano beni personali tangibili.

Beni materiali e immateriali

Non tutte le proprietà sono tangibili. Ad esempio, proprietà intellettuale, idee e buona volontà, che è il valore di un'impresa al di sopra dei suoi beni, sono tutti beni immateriali che possono essere posseduti, ma manca di sostanza fisica o esistenza. L'Agenzia delle Entrate non tassa ancora idee o pensieri fino a quando il bene immateriale non viene veicolato, trasferito o venduto, a quel punto diventa tassabile. Una volta che un'idea è brevettata o protetta da copyright, come con un'invenzione o un libro, l'idea diventa tangibile e quindi può essere monetizzata e il reddito generato dalle vendite viene tassato.

Immobiliare

Proprietà immobiliare, o immobiliare, è un bene materiale che è immobile. Cose come l'olio, gas, metalli preziosi e legname in piedi fanno tutti parte del paese. Però, se il legname in piedi viene rimosso, diventa proprietà personale tangibile. Se vendi il legname, la vendita è trattata come una plusvalenza e non come un reddito ordinario. Inoltre, la tassazione sulla proprietà immobiliare si basa sul valore stimato della proprietà e non sul valore presunto del legname o di altra risorsa naturale sulla proprietà.

Proprietà personale tangibile

La proprietà personale tangibile è essenzialmente qualsiasi proprietà che può essere spostata. Alcuni stati tassano i beni personali tangibili. Ad esempio, un agricoltore in uno stato con imposta sulla proprietà personale può pagare le tasse sul suo veicolo, trattore agricolo e bestiame. Altri stati hanno una tassa sui beni personali aziendali come attrezzature, veicoli e computer. Il metodo di tassazione si basa su una percentuale del valore della proprietà.

Impresa vs. Proprietà reale e tangibile individuale

La differenza principale tra proprietà aziendale e proprietà individuale è il metodo di tassazione e lo stato in cui si trova la proprietà. Quindi, se stai pensando di avviare un'attività o stai pianificando di acquistare un nuovo motoscafo, controlla le tue leggi statali sulla tassazione. Potresti essere soggetto a una tassa sulla tua proprietà personale reale e tangibile che non ti aspettavi.