Come calcolare la riduzione del tasso di interesse del saldo

Il calcolo di un saldo di interessi decrescente è semplice e immediato. Il tasso di interesse è indicato nel contratto di prestito. Questo si applica al capitale del prestito, che si riduce continuamente man mano che vengono effettuati i pagamenti di interessi e capitale. Se il tasso di interesse è indicato come percentuale annuale e i pagamenti vengono effettuati più di una volta all'anno, il tasso di interesse deve essere adeguato al numero di periodi annuali in cui vengono effettuati i pagamenti. Per esempio, se il TAEG è del 12%, e vengono effettuati pagamenti mensili, il tasso di interesse mensile è pari al TAEG del 12 percento diviso per 12 mesi, o 1 per cento.

Tabella di ammortamento

Considera un importo del prestito iniziale di $ 1, 000, al 2% di interesse al mese per 6 mesi, con rate mensili uguali di $ 178,53 al mese. Nel primo mese, l'interesse è uguale al saldo di $ 1, 000 moltiplicato per il 2% di interesse, o $ 20. Nel mese 1, il pagamento della rata di $ 178,53 è stato assegnato come:$ 20 per interessi e riduzione del capitale di $ 158,53.

Ciò significa che all'inizio del mese 2, il saldo del prestito è pari a $ 1, 000 meno la riduzione del prestito di $ 158,53, o $ 841,47. Gli interessi passivi sono pari al 2% moltiplicato per $ 841,47, o $ 16,83. La riduzione del prestito questa volta è pari a $ 178,53 meno gli interessi passivi di $ 16,83. o $ 161,70. Continuando questo esercizio fino al mese 6 si ottiene una riduzione totale del prestito di $ 1, 000 e una spesa totale per interessi pagata di $ 71,15, la cui somma risulta essere uguale a $1071,15. Questa figura, $1071,15, inoltre è pari alla somma delle rate semestrali di $178,53.