Scegliere il miglior ETF REIT

Investire in un REIT ETF ti permetterà di entrare nel mercato immobiliare con un investimento minimo. Se stai cercando di scegliere tra gli ETF REIT, ci sono diversi fattori che dovrai considerare. Ecco le basi su come scegliere il miglior ETF REIT.

Gestione

Quando guardi un ETF REIT, una delle prime cose che vorrai guardare è la situazione della gestione. Ogni ETF avrà un team di gestione in atto per prendere le decisioni di investimento individuali per gli investitori. Vuoi imparare il più possibile sul team di gestione responsabile dell'ETF. Vuoi guardare la loro storia e determinare se hanno avuto successo in questo campo in passato. Vuoi anche dare un'occhiata alla società che offre l'ETF per vedere se è leader nel settore degli investimenti. Tipicamente, non vorrai essere coinvolto in una società che non ha molta esperienza nell'arena degli investimenti.

Diversificazione

Uno dei principali vantaggi dell'investimento in un ETF REIT è la diversificazione. Acquisterai azioni di un portafoglio molto diversificato di investimenti immobiliari. Quando si sceglie tra tutti gli ETF REIT disponibili, vuoi guardare il livello di diversificazione che hanno. Vuoi trovare un ETF REIT con un alto livello di diversificazione nel portafoglio. Guarda le partecipazioni dei REIT per vedere in quale tipo di proprietà hanno investito. Idealmente, vorresti essere coinvolto in un fondo che ha la massima diversificazione possibile.

Guadagno

Quando si confrontano gli ETF REIT, vorrai assicurarti di guardare i guadagni. Guarda quanti soldi ha portato ogni ETF REIT nell'ultimo anno. Dovrai anche confrontare le prestazioni su un periodo di tempo più lungo, come gli ultimi cinque anni. In definitiva, stai investendo in un ETF REIT per fare soldi. Ciò significa che vuoi trovare un ETF REIT che ha una buona storia di guadagni per gli investitori.

Rapporto di spesa

Un'altra cosa che vorrai prendere in considerazione è il rapporto spese del fondo. Ad ogni ETF sarà associato un qualche tipo di rapporto spese. Questo è il denaro che viene addebitato agli investitori per coprire le spese di funzionamento del fondo. Il rapporto spese pagherà gli stipendi dei gestori dei fondi e del resto del personale amministrativo. Pagherà anche il resto dei costi di amministrazione del fondo. Mentre molti investitori non prestano molta attenzione alla quantità di denaro che viene addebitata per il rapporto spese, può avere un effetto drammatico sui tuoi rendimenti complessivi. Vuoi trovare un ETF con il rapporto di spesa più basso disponibile.

Vendite di abitazioni esistenti

Vendite di abitazioni esistenti è una statistica pubblicata dalla National Association of Realtors. Questa è una delle statistiche più importanti quando si tratta di misurare la forza dell'economia in generale. Questa statistica viene utilizzata per misurare quante case esistenti sono state vendute nel mese precedente. Nella maggior parte dei casi, questa statistica viene pubblicata il 25 di ogni mese. Quando questa statistica viene rilasciata, ha un effetto su molti mercati finanziari diversi. Per esempio, alcuni titoli aumenteranno o diminuiranno in base a queste informazioni. Nel mercato forex (divise estere), anche il valore del dollaro oscillerà.

Gruppo di investimento immobiliare

UN gruppo di investimento immobiliare è un'organizzazione che ha lo scopo di rendere gli investimenti immobiliari prontamente disponibili per gli investitori. Questo tipo di gruppo cercherà o costruirà attivamente proprietà che possono essere vendute agli investitori. Una volta che gli investitori acquistano la proprietà, questo gruppo si occuperà anche della manutenzione e delle operazioni quotidiane di gestione della proprietà. In cambio di questo servizio, gli investitori danno una parte dell'affitto al gruppo di investimento immobiliare. Questo tipo di investimento è sostanzialmente una versione immobiliare di un fondo comune o di un ETF (exchange traded fund) con funzioni di gestione.