L'assicurazione dei proprietari di abitazione dovrebbe coprire adeguatamente questi 5 elementi

I tassi dei mutui sono ai minimi storici, rendendo ora il momento perfetto per gli acquirenti di case per entrare in una nuova casa. Proteggi la tua casa e la tua famiglia con un'ampia assicurazione del proprietario della casa. (iStock)

I tassi ipotecari continuano a rimanere bassi per gli acquirenti di case qualificati. Con tassi appena sotto il 3%, il tempo per gli acquirenti desiderosi per la prima volta di entrare in una casa non è mai stato migliore. Per trovare le migliori tariffe, esplora tutte le tue opzioni di mutuo visitando Credible per confrontare tassi e istituti di credito in un unico posto senza influire sul tuo credito.

Le ottime tariffe non sono l'unica considerazione durante il processo di acquisto della casa, anche se. Anche avere un'assicurazione sufficiente per proteggere la tua casa e la tua famiglia dovrebbe essere una preoccupazione centrale. A differenza dell'assicurazione auto, non è necessario acquistare l'assicurazione del proprietario della casa, ma ciò non significa che non dovresti iniziare a pensare alla copertura strutturale e ai potenziali costi di ricostruzione.

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Cosa è coperto dall'assicurazione standard per i proprietari di abitazione?

Le polizze assicurative standard per i proprietari di case coprono il costo per riparare o sostituire la tua casa, così come il suo contenuto da una causa dannosa come un albero che cade, furto e vandalismo, fuoco e fumo o altri danni causati dalle condizioni atmosferiche. Molte polizze coprono anche le spese di soggiorno mentre la tua casa viene riparata o ricostruita, i tuoi mobili, capi di abbigliamento, elettrodomestici, impianti di riscaldamento e raffrescamento, e altri beni in casa.

E, con copertura di responsabilità, se qualcuno che non vive nella tua casa è ferito nei tuoi locali, anche le loro spese mediche vengono pagate.

Ci sono due tipi di copertura da considerare:

Copertura dei costi di sostituzione: Questa copertura copre i costi di costruzione per ricostruire la tua casa com'era prima che fosse distrutta, o per acquistare nuovi oggetti personali al valore attuale per sostituire ciò che hai perso.

Copertura del valore effettivo in contanti: La copertura del valore effettivo in contanti copre il costo per riparare o sostituire la proprietà danneggiata, meno l'ammortamento. Ciò significa che in caso di perdita, i costi totali per ricostruire la tua casa potrebbero non essere coperti.

Avere abbastanza assicurazione è vitale. Altrettanto importante è avere una copertura assicurativa adeguata. Per garantire che la tua assicurazione sia adatta alle tue circostanze, visita Credibile per controllare i piani, fornitori, e costi.

In ogni caso, questi 5 elementi dovrebbero essere adeguatamente coperti dall'assicurazione dei proprietari di abitazione:

1. Abitazione

L'assicurazione dell'abitazione è al centro dell'assicurazione dei proprietari di abitazione. Copre la tua casa:le pareti, piani, soffitto e qualsiasi altro componente strutturale danneggiato o distrutto da cose come grandine, vento o fuoco. È sempre meglio avere un'assicurazione sufficiente per ricostruire la tua casa.

Questo non è lo stesso del valore di mercato della tua casa, e in alcuni casi, può essere superiore o inferiore al valore di mercato corrente.

2. Proprietà personale

Questa copertura copre tutte le cose che possiedi, come i vestiti, Arredamento, il tuo computer, utensili, e altri oggetti costosi. Questa copertura aiuta anche a pagare per sostituire o riparare i tuoi effetti personali dopo una perdita coperta, come un incendio boschivo, danni da grandine o fumo.

L'entità della copertura della proprietà personale di cui hai bisogno dipende dal valore della tua proprietà ed è calcolata come percentuale del limite della tua polizza per l'intera casa. È comune vedere una copertura compresa tra il 70% e l'80% per i beni personali.

3. Responsabilità

L'assicurazione di responsabilità civile fornisce una copertura finanziaria per te se qualcuno che non vive nella tua casa è ferito nei tuoi locali. Immagina che il tuo cane morda un vicino. Secondo l'Insurance Information Institute, le richieste di risarcimento per morsi di cane sulla polizza dei proprietari di case ammontano a circa $ 400 milioni ogni anno e rappresentano più di un terzo di tutte le richieste di risarcimento. In alcuni casi, la responsabilità può anche coprire il costo di eventuali danni che tu (o tuo figlio) fai alla proprietà di qualcun altro.

Si consiglia di portare una copertura che corrisponda al proprio patrimonio netto. La maggior parte delle compagnie assicurative offre fino a $ 500, 000, che dovrebbe coprire una caduta grave o un altro infortunio.

4. Altre strutture

Questa parte della polizza per i proprietari di casa paga per sostituire o riparare altre strutture sulla tua proprietà, come un garage indipendente, un gazebo o una recinzione. Ma sono coperti solo se danneggiati da un rischio coperto, come un vandalismo o un albero che cade sul tuo capannone. Alcune polizze coprono anche cose che non si trovano sulla tua proprietà, come un molo di una barca.

L'importo della copertura di cui hai bisogno si basa sulla copertura totale dei proprietari di abitazione. Per esempio, se hai 500 dollari, 000 in copertura dell'abitazione, potresti avere fino a $ 50, 000 in copertura per altre strutture della tua proprietà.

5. Alluvione

Se vivi in ​​una zona alluvionale, probabilmente ti verrà richiesto di acquistare un'assicurazione contro le inondazioni come parte della tua polizza per i proprietari di abitazione. Infatti, se il tuo mutuo è detenuto da Fannie Mae o sostenuto dal governo, sei obbligato per legge ad acquistare un'assicurazione contro le alluvioni se vivi in ​​un'area speciale a rischio di alluvioni (SFHA).

La quantità di copertura necessaria dipende dal tuo prestatore. Ipoteche garantite dal governo federale, come prestiti VA e prestiti FHA, richiedono che tu disponga di un'assicurazione sufficiente per coprire il saldo principale dovuto sul tuo mutuo o il limite massimo di copertura sulla tua polizza.

La linea di fondo

La tua casa è uno degli acquisti più costosi che tu abbia mai fatto, quindi perché non assicurarti di essere coperto per i costi di ricostruzione o per i costi di sostituzione in caso di imprevisti? Sì, l'assicurazione del proprietario della casa può essere costosa, ma a differenza dell'assicurazione auto, non sei obbligato ad acquistare una polizza da proprietario di casa.

Comunque, se la tua casa viene distrutta da un disastro naturale, le tue spese vive saranno sbalorditive. Non farti sorprendere dal freddo. Visita Credibile per confrontare oggi le compagnie di assicurazione sulla casa.

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