Il mercato immobiliare della California viene colpito dall'aumento dei costi dell'assicurazione contro gli incendi

Gli incendi boschivi della California stanno raffreddando il mercato immobiliare dello stato mentre gli assicuratori cercano di ritirarsi dalle aree soggette a incendi e gli aspiranti acquirenti devono affrontare costi elevati per i piani.

La situazione fa sì che gli acquirenti abbiano difficoltà a trovare un'assicurazione e quindi a rinunciare agli acquisti o ad abbassare le loro offerte, Il Wall Street Journal ha riferito domenica, citando agenti immobiliari e proprietari di case.

La California ha visto numerosi incendi negli ultimi anni. Erano 16 solo lo scorso ottobre. Lo scorso mese, i funzionari statali hanno aggiunto protezione per i proprietari di case, impedendo alle compagnie assicurative di lasciarli come clienti per un anno dopo che un incendio a livello di disastro ha bruciato vicino alle loro case.

I vigili del fuoco combattono l'incendio della grotta mentre divampa lungo l'autostrada 154 nella foresta nazionale di Los Padres, sopra Santa Barbara, California, Martedì, 26 novembre 2019. (Foto AP/Noah Berger)

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I funzionari statali hanno aggiunto la regola dopo aver affermato che gli assicuratori avevano abbandonato la copertura antincendio per oltre 350, 000 residenti a seguito di devastanti incendi boschivi nel 2018.

Le nuove protezioni si applicano a più di 1 milione di famiglie californiane, secondo il rapporto. Ma non coprono gli acquirenti di case o i proprietari in aree che non hanno avuto un incendio nel 2019.

La quantità di danni causati dagli incendi in California è aumentata drammaticamente negli ultimi anni. Gli incendi nel 2008 hanno causato danni per 719 milioni di dollari, Lo riferisce l'Associated Press. Nel 2015, Gli incendi in California hanno causato danni per 1,1 miliardi di dollari. Il totale dei danni combinati per il 2017 e il '18 è stato di $ 25,3 miliardi, secondo il rapporto, che ha citato il California Department of Insurance.

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Un incendio si avvicina a una lottizzazione residenziale il 24 ottobre 2019, a Santa Chiara, California (Foto AP/Marcio Jose Sanchez)

WILDFIRES TORCIA IL MERCATO DELLE ASSICURAZIONI IMMOBILIARI DELLA CALIFORNIA

Per i proprietari di casa che non riescono a trovare un assicuratore altrove, La California offre un'assicurazione attraverso il suo piano FAIR. Ma le polizze hanno limiti di copertura di 1,5 milioni di dollari, non coprono altri articoli standard come il furto e possono costare migliaia di dollari all'anno, riportava il Giornale.

"Mettere un livello ancora più alto sui requisiti finanziari della proprietà della casa significa che alcune persone avranno un prezzo fuori, "Giordano Levine, vice capo economista della California Association of Realtors, ha detto al Giornale.

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