Che cos'è un avviso di inadempimento?

UN avviso di default è un documento che un creditore ipotecario deposita quando un credito ipotecario va in default. Ciò si verifica quando il mutuatario di un mutuo ipotecario non tiene il passo con i pagamenti dovuti per il mutuo.

Registri pubblici

Quando un mutuatario va in default sul mutuo, il loro creditore ipotecario presenterà un avviso di inadempimento presso l'ufficio del registro pubblico locale. Qualche volta, tale avviso sarà pubblicato sul quotidiano locale. In altri casi, rimarrà semplicemente in archivio presso l'ufficio dei registri pubblici. Questo è il primo passo nel processo di preclusione del prestatore su una proprietà.

Avviso di proprietà

Alcuni istituti di credito pubblicheranno anche un avviso di inadempienza sulla porta d'ingresso della proprietà inadempiente. Ciò consente a tutti coloro che vengono a casa di sapere che è inadempiente e sta attraversando il processo di preclusione.

Periodo di reintegrazione

Ogni stato ha regole diverse quando si tratta di preclusione. Molti di essi consentono al mutuatario di usufruire di un periodo di reintegro. Durante questa finestra di 90 giorni, il mutuatario può recuperare i pagamenti e recuperare l'ipoteca in caso di default. Possono quindi riprendere a effettuare pagamenti senza passare attraverso la preclusione.