Prestiti edilizi:chiusura singola o doppia?

Se stai pensando di essere coinvolto con a prestito di costruzione , ci sono una serie di variabili che dovrai considerare. Molte persone hanno intenzione di chiudere due prestiti diversi con questo processo. Però, potresti prendere in considerazione un prestito che ti permetta di chiudere solo una volta.

Due chiusure

Il metodo tradizionale per ottenere il finanziamento di un prestito di costruzione prevedeva due diverse chiusure. Potresti anche lavorare con due diversi istituti di credito per questo processo. Inizierai chiudendo sul prestito di costruzione stesso che ti consente di costruire la proprietà. Quindi, dopo la costruzione dell'immobile, il primo prestito sarà estinto con un mutuo tradizionale. Ciò implicherebbe passare attraverso un secondo processo di chiusura. Ciò significa che devi pagare due volte le spese di chiusura con questo tipo di prestito. Dal momento che pagherai migliaia di dollari in costi di chiusura per ogni volta, questo può essere molto costoso.

Una chiusura

Forse un'opzione migliore da considerare è ottenere un prestito che ha una sola chiusura. Molti istituti di credito offrono prestiti di costruzione che si convertiranno automaticamente in un mutuo tradizionale una volta terminata la proprietà. Quando usi questo prodotto, avrai solo una chiusura di cui preoccuparti e un set di costi di chiusura.