Il divieto federale di sfratto termina questa settimana. Ecco cosa fare se non riesci ancora a pagare l'affitto

Molti americani sono in ritardo con i pagamenti degli alloggi poiché finisce il divieto di sfratto. Se sei uno di loro, ecco i prossimi passi.

Dall'anno scorso è in vigore un divieto di sfratto, che impedisce agli inquilini di perdere la casa perché non possono pagare l'affitto. Tale divieto è stato prorogato più volte, ma sembra che la scadenza del 31 luglio sia qui per restare.

Questo è un problema, tuttavia, secondo la CNBC, si stima che il 16% degli affittuari statunitensi, ovvero più di 11 milioni di persone, sia ancora in ritardo con il pagamento dell'alloggio. E chi è in ritardo con l'affitto rischia di perdere la casa.

Se non riesci a recuperare l'affitto e ad affrontare lo sfratto, prendi provvedimenti per proteggere te stesso e le tue finanze personali il più possibile. Ecco come.

1. Richiedi subito assistenza per il noleggio

C'è un pool di $ 45 miliardi di dollari di assistenza locativa federale stanziati per aiutare le persone che sono rimaste indietro con i pagamenti dell'alloggio durante la pandemia. Finora sono stati erogati solo circa 3 miliardi di dollari.

Se non hai richiesto assistenza per il noleggio, fallo il prima possibile. Alcuni stati hanno regole che affermano che una volta scaduto il divieto federale, i proprietari non possono ancora sfrattare gli inquilini che hanno richiesto assistenza per l'affitto ma non hanno ricevuto i loro fondi.

Per avere diritto all'assistenza per l'affitto, devi dimostrare che almeno una persona del tuo nucleo familiare ha diritto all'indennità di disoccupazione, ha perso reddito durante la pandemia o ha sostenuto spese significative a causa di la pandemia. Devi anche dimostrare che sei a rischio di rimanere senza alloggio. Se hai una lettera dal tuo padrone di casa che minaccia lo sfratto o mostra l'importo dell'affitto scaduto, non dovrebbe essere un problema. Inoltre, il tuo reddito 2020 non può superare l'80% del reddito medio della tua area.

I fondi per l'assistenza locativa sono distribuiti tramite programmi statali. La National Low Income Housing Coalition ha messo insieme un elenco di programmi che distribuiscono quei soldi. Cerca i programmi nel tuo stato e fai domanda subito.

Se hai diritto all'aiuto, potresti ricevere fino a 18 mesi di affitto. Di solito, i fondi per l'assistenza locativa vanno sul conto bancario del tuo padrone di casa, non sul tuo. Un proprietario può rifiutare i fondi, perché alcuni programmi richiedono ai proprietari di immobili di accettare di non sfrattare gli inquilini entro un certo tempo dopo aver ricevuto quei soldi, o di non aumentare gli affitti entro un certo periodo. Tuttavia, se il tuo padrone di casa rifiuta i fondi, puoi chiedere di riceverli direttamente.

Se fai domanda per un programma nel tuo stato e ti viene negato, non mollare. Invece, fai domanda per un altro programma, se possibile.

2. Leggi cosa sta facendo il tuo stato

Sebbene il divieto federale di sfratto scadrà alla fine di luglio, alcuni stati hanno i propri divieti di sfratto estesi. A New York, ad esempio, gli sfratti sono prescritti fino a settembre. Acquisisci familiarità con ciò che il tuo stato sta facendo, così conosci i tuoi diritti. Puoi consultare questo elenco di dipartimenti statali per l'edilizia abitativa per ottenere maggiori informazioni.

3. Se tutto il resto fallisce, chiedi assistenza legale

Se ti viene notificato un avviso di sfratto dopo il 31 luglio, non rassegnarti a essere cacciato di casa. Invece, consulta un avvocato che potrebbe essere in grado di aiutarti a evitare quel destino. Vai su Lawhelp.org per trovare assistenza legale conveniente o gratuita.

Affrontare lo sfratto è spaventoso. Un'ultima cosa che dovresti sapere, tuttavia, è che lo sfratto è un processo e non qualcosa che accade dall'oggi al domani. In altre parole, il divieto federale potrebbe essere revocato dopo il 31 luglio, ma ciò non significa che sarai in strada il 1° agosto. C'è un procedimento legale che il tuo padrone di casa deve seguire, e se hai motivo di credere che il tuo il padrone di casa sta eludendo la legge, contatta subito un avvocato.