La Federal Reserve ha appena alzato i tassi. Ecco il consiglio di Dave Ramseys per gestirlo

Punti chiave

• La Federal Reserve ha annunciato un aumento dei tassi di interesse mercoledì 4 maggio 2022.
• I tassi stanno salendo di mezzo punto percentuale, con il nuovo tasso di riferimento compreso tra lo 0,75% e l'1,00%.
• Dave Ramsey ha fornito alcuni suggerimenti per gestire il denaro quando le tariffe aumentano, incluso il non aspettare di acquistare una casa se sei pronto ora.

La Federal Reserve ha annunciato un aumento del tasso sui fondi federali mercoledì 4 maggio 2022. Si tratta di un tasso di riferimento ed è stato fissato tra lo 0% e lo 0,25% nel cuore della pandemia per stimolare l'economia.

Con l'inflazione dilagante, tuttavia, la Federal Reserve ha alzato i tassi a metà marzo per la prima volta dal 2018 e ora ha alzato nuovamente i tassi. L'aumento odierno di mezzo punto percentuale è stato il più grande dal 2000 e porta l'attuale tasso di riferimento tra lo 0,75% e l'1,00%.

Con l'aumento dei tassi di interesse, le tue finanze potrebbero risentirne in diversi modi. E, in alcuni casi, l'impatto sarà dannoso con l'aumento del costo del prestito. Se non sei sicuro di come far fronte a questo forte aumento dei tassi, alcuni consigli del guru della finanza Dave Ramsey potrebbero essere utili. Ecco cosa suggerisce di fare Ramsey quando le tariffe salgono.

Potresti non voler aspettare per comprare una casa

Blog di Ramsey, Soluzioni Ramsey , spiega che l'aumento dei tassi di interesse può rendere più costosa la garanzia di un mutuo ipotecario. E dice che alcuni aspiranti acquirenti a cui piace dove si trovano potrebbero voler aspettare per acquistare fino a quando i tassi di interesse non scendono. Tuttavia, non è così per tutti.

"Per coloro che sono veramente pronti ad acquistare una casa, potresti non voler aspettare", ha detto Ramsey. "Va bene. Il mercato immobiliare dovrebbe informare le tue decisioni, non prenderle per te. Se pianifichi attentamente, puoi comunque acquistare una casa."

Suggerisce di assicurarsi di versare almeno il 10% e di confermare che la rata totale del mutuo non superi il 25% della paga da portare a casa. Ma se puoi farlo, non dovresti necessariamente lasciare che le tariffe ti impediscano di andare avanti.

Questo è particolarmente vero poiché ha anche spiegato che molti acquirenti di case saranno spaventati dalle tariffe elevate e questa riduzione della domanda potrebbe portare a maggiori opportunità di acquisto.

I mutuatari con ARM o HELOC dovrebbero prepararsi all'aumento dei tassi

I mutui a tasso variabile e le linee di credito di equità domestica hanno entrambi tassi variabili, il che significa che gli oneri finanziari possono aumentare quando la Federal Reserve aumenta i tassi di interesse. Di conseguenza, Ramsey avverte che i proprietari di case con questo tipo di debiti dovrebbero prepararsi all'aumento del costo del prestito.

Per quelli con ARM, suggerisce di agire rapidamente per evitare che ciò accada. "Non aspettare che il tuo prestatore aumenti il ​​tasso. Rifinanzia un mutuo di 15 anni a tasso fisso per dare a te e alla tua famiglia un po' di respiro finanziario", consiglia il suo blog.

Ovviamente, anche i tassi di rifinanziamento sono più alti rispetto agli ultimi mesi e potrebbero continuare a salire alla luce del recente annuncio della Federal Reserve. Tuttavia, se puoi beneficiare di un mutuo ipotecario a tasso fisso conveniente, il rifinanziamento ti consentirà di evitare ulteriori aumenti del tasso e ti darà la certezza di sapere quanto costerà il tuo prestito in futuro.

Ramey esorta anche coloro che hanno HELOC a proteggersi dall'aumento dei costi di finanziamento. "Se hai un HELOC, devi abbandonarlo al più presto. Ripagalo se puoi, in caso contrario, rifinanzialo con un mutuo a tasso fisso di 15 anni", suggerisce il suo blog.

Il fatto che tu debba seguire o meno il consiglio di Ramsey dipende dalle tariffe a cui puoi beneficiare di un mutuo per la casa e se il tuo nuovo mutuo sarebbe conveniente per te. Tuttavia, ha assolutamente ragione sul fatto che questo aumento dei tassi potrebbe incidere sui costi di prestito, e devi essere preparato a questo cercando di abbassare i tassi o adeguando il budget in modo da poter effettuare pagamenti mensili più elevati.