37 comprovate idee di reddito passivo per generare oltre 1.000 dollari al mese

Divulgazione: Questo post potrebbe ricevere un compenso dai partner elencati tramite partnership di affiliazione, senza alcun costo per te. Ciò non influenza le nostre valutazioni e le opinioni sono nostre. Scopri di più qui.

Warren Buffett disse una volta:

"Se non trovi un modo per fare soldi mentre dormi, lavorerai fino alla morte."

Nessuno vuole lavorare tutta la vita, giusto?

Ecco perché è essenziale creare flussi di reddito passivo.

E in questo articolo ti mostrerò le 37 migliori idee di reddito passivo.

Ho scoperto queste idee di reddito passivo da:

• Intervistare oltre 453 milionari
• Investire il mio tempo e denaro
• Ho trascorso 11 anni a studiare finanza
• Lavoro nella gestione patrimoniale da oltre 7 anni
• Parlando con i miei oltre 300.000 follower sui social media
• Gestisco il mio blog di finanza personale da oltre 4 anni

Immergiamoci!

In questo articolo

Quanto reddito passivo potresti guadagnare?

Se ti impegni anticipatamente per creare un'attività di marketing di affiliazione, potresti guadagnare oltre $ 5.000 al mese in reddito passivo.

Oppure, se crei un portafoglio di dividendi, potresti guadagnare oltre $ 2.000 extra al mese.

Quanto guadagni dalle risorse passive dipende completamente da te.

Ecco alcuni fattori che determinano quanto puoi guadagnare:

• Il tuo impegno 
• La tua pazienza
• La tua coerenza 
• Il tuo investimento monetario iniziale
• Tempo impiegato per configurare questa risorsa passiva

In realtà, puoi guadagnare tanto o poco dalle tue fonti di reddito passivo.

Inizia a creare più flussi di reddito presto per raccogliere i frutti più tardi.

Guadagnare un reddito passivo è essenziale per colmare le lacune che il tuo normale lavoro dalle 9 alle 5 non sembra riuscire a gestire.

Detto questo, ecco le migliori idee di reddito passivo nel 2024:

1. Investi in case in affitto

Valutazione MMW

Voto 4,6 su 5

Investimenti in case in affitto

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo $ 100

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Guadagna reddito passivo su base trimestrale

Con

Il tuo denaro viene bloccato per lunghi periodi di tempo

Miglior risorsa

Case arrivate

Con un’inflazione record, un’attività volatile del mercato azionario e un aumento dei valori immobiliari, potrebbe avere senso iniziare a investire in case in affitto. 

Ecco perché:

• Stai investendo a lungo termine
• Stai costruendo un flusso di reddito passivo
• Stai investendo in un risorso che si apprezza
• Sei protetto dalla volatilità del mercato azionario

Supponendo che non ti dispiaccia tenere i tuoi soldi bloccati per 5-7 anni, allora potresti voler iniziare a investire in case in affitto con Arrived Homes 👇

Arrived Homes offre proprietà in tutti gli Stati Uniti, dal Colorado alla Carolina.

Con Arrived Homes, puoi investire in immobili in affitto con soli $ 100 e non devi gestire la proprietà (o gli inquilini!) da solo.

Uno svantaggio di Arrived Homes, secondo me, sono le tariffe.

Ti viene addebitato un minimo dell'1% annuo del tuo patrimonio in gestione, più eventualmente anche altre commissioni (come una commissione di gestione della proprietà). 

Tuttavia, se mi stai chiedendo se voglio acquistare e gestire la mia proprietà invece di investire in Arrived Homes per soli $ 100 per avere qualcun altro che gestisca tutto per me, farei Arrived Homes ogni giorno. 

Lettura consigliata:Recensione di Arrived Homes

2. Investi in un REIT privato

Valutazione MMW

Voto 4,8 su 5

Investire in REIT privati

Flessibilità

8/10

Investimento iniziale

Da minimo ad alto (dipende da te)

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Guadagna un reddito passivo investendo in un REIT privato. Il REIT gestisce le proprietà e gli inquilini per te. I REIT vengono utilizzati anche per diversificare i portafogli di investimento

Con

Commissioni elevate, lunghi periodi di blocco e talvolta la struttura REIT privata creano un po' di confusione

Miglior risorsa

Raccolta fondi

Ecco la tua occasione per guadagnare un reddito passivo e non trattare con gli affittuari. 

Per quelli di voi che amano:

• Immobiliare
• Raccolta di reddito passivo

…Ma se odi avere a che fare con gli inquilini a qualsiasi titolo, allora dovresti prendere in considerazione l’idea di diventare un investitore REIT. 

Allora, cos'è un REIT?

Puoi investire i tuoi soldi in un asset passivo come un REIT (un po' come nel mercato azionario), e il REIT si occupa di riscuotere l'affitto, trattare con gli inquilini, mantenere le proprietà, ecc.

Tutto quello che fai è raccogliere una parte dell'affitto generato dal REIT.

Se hai bisogno di ritirare i tuoi soldi in anticipo, potrebbero esserti addebitate sanzioni e commissioni aggiuntive, quindi i REIT sono generalmente buoni investimenti per gli investitori a lungo termine. 

Di seguito è riportato un elenco dei pro e dei contro degli investimenti REIT:

Pro Contro

Facile da acquistare

Il denaro è generalmente vincolato 

Fonte di reddito passivo

Commissioni di gestione generalmente elevate

Protezione contro l'inflazione

I rischi sono in genere specifici della proprietà

Buona diversificazione del portafoglio

I prezzi degli immobili sono soggetti a fluttuazioni

Potrebbe sovraperformare i rendimenti di mercato

Non è possibile detrarre l'ammortamento dell'immobile dal reddito

I REIT potrebbero essere particolarmente interessanti perché spesso fungono da copertura (ovvero protezione) contro la volatilità del mercato azionario (come le recessioni).

Dai un'occhiata alla tabella qui sotto:

Sebbene il rendimento medio annuo delle società immobiliari private sia diminuito anche durante le recessioni, come la Grande Recessione del 2008, il valore non è diminuito tanto quanto quello delle azioni (come illustrato sopra). 

Quindi, se desideri una delle migliori opportunità di reddito passivo, potresti prendere in considerazione i REIT. 

Un REIT potrebbe investire in molti settori immobiliari diversi, tra cui:

• Hotel
• Assistenza sanitaria
• Centri commerciali
• Case di cura
• Edifici per uffici
• Condomini

I REIT sono fantastiche idee di reddito secondario perché guadagni un reddito passivo senza muovere davvero un dito. 

Esistono 2 tipi di REIT:

• Negoziato in borsa
• Commerciata privatamente

La differenza tra i due è che i REIT generalmente negoziati pubblicamente sono disponibili a chiunque sul mercato azionario, mentre i REIT negoziati privatamente hanno spesso le proprie strutture, in genere più complesse (e talvolta più redditizie).

Una delle principali piattaforme di investimento immobiliare è nota come Fundrise.

Gli investimenti immobiliari sono spesso un'esclusiva del mondo degli high rollers.

La parte interessante di Fundrise è che non devi essere ultra-ricco partecipare ad investimenti immobiliari. 

Con Fundrise:

• Chiunque può investire
• Ti servono solo $ 10 per iniziare a investire
• Puoi guadagnare denaro, soprattutto a lungo termine

Investire in un REIT privato come Fundrise ti offrirà il meglio di entrambi i mondi: 

• Rischio relativamente basso 
• Rendimento relativamente superiore alla media

Dai un'occhiata a questo grafico:

Questo grafico mostra il confronto tra Fundrise (un REIT privato) in termini di volatilità  (l'importo del rischio che corri) e rendimenti  (quanto guadagni sul tuo investimento).

Il diagramma illustra che:

• Gli immobili privati sono in genere meno rischiosi delle azioni
• Gli immobili privati potrebbero avere rendimenti più elevati rispetto alle azioni

Questo significa che dovresti buttarti a capofitto nelle operazioni REIT private?

Probabilmente no. 

Assicurati di fare le tue ricerche prima di impegnarti finanziariamente.

Lettura consigliata:Recensione su Fundrise

3. Investi nel mercato azionario

Valutazione MMW

Voto 4,9 su 5

Investimenti in borsa

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Puoi guadagnare molti soldi a lungo termine con poco o nessun lavoro

Con

Potresti perdere denaro se scegli titoli o se vendi durante una recessione

Miglior risorsa

Finanza M1

Tra tutte le strategie di reddito passivo, investire nel mercato azionario è un must. 

Ecco perché:

• È un gioco a lungo termine
• Se sei giovane, il tempo sarà dalla tua parte
• Funziona se continui a investire in modo coerente
• Non è necessario impegnarsi molto per investire

Soprattutto se sei giovane, dovresti iniziare a investire oggi.

Ecco perché consiglierei di investire in modo coerente, per un periodo di tempo molto lungo, ad esempio alcuni decenni. 

Ad esempio, ecco come potresti iniziare a investire:

• Investi automaticamente 2 volte al mese
• Investi automaticamente in un fondo di investimento predeterminato
• Investi qualche $ 100 in ogni transazione automobilistica (supponendo che tu possa permettertelo)

Questa strategia di investimento è nota anche come media del costo in dollari (noto anche come DCA).

Poiché la strategia DCA è automatica, elimina le emozioni umane dall’investimento. 

E credimi, non vuoi essere emotivo quando si tratta di investire. 

Spesso agiamo in base alle nostre emozioni piuttosto che in base alla logica (come avere paura durante un crollo del mercato azionario e vendere le nostre azioni invece di acquistarne altre perché tecnicamente sono "in vendita"). 

Come si guadagna investendo?

Esistono diversi modi in cui i tuoi investimenti possono essere asset passivi:

• Guadagni interessi  dalle tue obbligazioni (più conservativo)
• Guadagni dividendi  dalle tue azioni (più aggressivo)
• Le tue azioni e/o obbligazioni si apprezzano  di valore nel tempo

In tutta la realtà, i tuoi interessi e i tuoi dividendi sono veri tipi di reddito passivo. 

Guadagni attraverso l’apprezzamento del capitale (ovvero un’azione acquistata per $ 100 qualche anno fa ora vale $ 1.000 oggi) solo quando vendi le tue azioni e/o obbligazioni. 

Esistono molti tipi diversi di veicoli di investimento puoi utilizzare, tra cui:

• ETF
• Obbligazioni
• Azioni
• Fondi indicizzati
• Fondi comuni di investimento

Personalmente, credo fermamente nei fondi indicizzati – in particolare nel fondo indicizzato S&P 500.

La buona notizia è che se non ti senti a tuo agio al 100% con gli investimenti, valuta la possibilità di dare un'occhiata ad alcune delle migliori app di investimento come M1 Finance.

M1 Finance, che essenzialmente è un robo-advisor, offre "torte" precostruite che ti danno un'allocazione di investimento preimpostata in modo da non dover fare alcuna ricerca o riflessione.

4. Investi nelle belle arti

Valutazione MMW

Voto 4,4 su 5

Investimenti in belle arti

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Da minimo ad alto (dipende dalla situazione)

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Investire nell'arte in genere ha sovraperformato il mercato azionario, è un ottimo modo per diversificare il tuo portafoglio e puoi guadagnare un sacco di soldi se l'opera d'arte viene venduta con profitto

Con

I tuoi soldi sono spesso bloccati per 3-10 anni, paghi commissioni elevate e il mondo dell'arte è generalmente non regolamentato

Miglior risorsa

Capolavori

Una delle mie idee di reddito passivo preferite è investire in belle arti.

In genere, il mondo dell'arte è disponibile esclusivamente per il mondo high roller, sfarzo e glam. Non si associa spesso l'arte al Joe medio.

È qui che la piattaforma di investimento nelle belle arti, Masterworks, è il disgregatore.

Masterworks è una piattaforma di investimento in belle arti dove:

• Puoi diversificare il tuo portafoglio di investimenti
• Puoi investire in belle arti con incrementi di soli $ 20
• Puoi investire in belle arti da 1 milione di dollari a oltre 30 milioni di dollari

Il motivo per cui sono un sostenitore dell'investimento in belle arti come asset passivo è perché le opere d'arte sono spesso considerate una copertura (ovvero una protezione) contro la riduzione dei tassi di interesse.

Ecco cosa intendo:

L'indice delle belle arti (la linea verde) continua a salire (il che significa più soldi in tasca), mentre la linea rossa (tassi di interesse) continua a scendere.

Le opere d'arte possono anche essere un ottimo metodo per proteggere il tuo patrimonio netto complessivo dagli alti e bassi del mercato azionario, come illustrato nella tabella di correlazione di seguito:

La correlazione su questo grafico mostra che quando il mercato azionario scende (come rappresentato dalla barra S&P 500 Total Return), il mercato dell'arte contemporanea non scende.

Ora puoi guadagnare parecchio denaro anche investendo nell'arte:in media, potresti guadagnare circa il 14% all'anno, mentre il mercato azionario in genere restituisce tra il 7% e il 10% all'anno.

Anche se investire nell'arte sembra un'ottima opzione, voglio che tu consideri anche i contro.

Ricorda che investire nell'arte è rischioso:

• Le commissioni sono generalmente elevate
• Il mondo dell'arte non è regolamentato
• Le commissioni possono creare confusione per i nuovi investitori
• I tuoi soldi sono vincolati per un lungo periodo (da 3 a 10 anni)

Come dico sempre, assicurati di fare le tue ricerche prima di impegnare i tuoi soldi. 

Lettura consigliata:Recensione di Capolavori

5. Prestito peer-to-peer

Valutazione MMW

Voto 4 su 5

Prestito P2P

Flessibilità

5/10 (i tuoi soldi sono bloccati)

Investimento iniziale

A soli $ 10

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Puoi iniziare a investire a partire da soli $ 10, guadagnare un reddito passivo e, dopo un certo periodo di tempo, puoi anche recuperare il tuo investimento originale

Con

È un po' rischioso, i tuoi rendimenti non sono garantiti, i tuoi soldi possono essere bloccati per un po' e anche le commissioni potrebbero essere un po' costose

Miglior risorsa

Piano terra

Hai mai sognato di essere la banca, invece di essere debitore alla banca?

Ora puoi, con il prestito peer-to-peer.

In termini semplici: 

Presti il tuo denaro (a partire da $ 10) e riscuoti un tasso di interesse oltre a  recuperare il tuo investimento iniziale. 

Pensa al P2P in questo modo:

• Tu sei la banca
• Concedi microprestiti ai mutuatari
• Raccogli i pagamenti degli interessi ogni mese 

Parliamo di una delle migliori idee di reddito passivo!

Se il prestito P2P sembra qualcosa che ti interessa, prendi in considerazione la possibilità di dare un'occhiata a Groundfloor.

GroundFloor è una piattaforma P2P immobiliare che offre a te (l'investitore) la possibilità di finanziare "micro" prestiti (per un minimo di $ 10) agli home flipper. 

I tuoi prestiti sarebbero:

• Alto rendimento
• Breve termine
• A soli $ 10

Le persone che prenderebbero in prestito da te (ovvero gli home flipper), userebbero i tuoi soldi per:

• Compra una casa da riparare
• Risistemare la casa
• Affittalo
• Vendilo

Esistono diversi tipi di prestiti che potresti richiedere:

Tipo di prestito Rischio Ritorno

Grado A

Basso

Basso =~5%

Grado G

Molto alto

Molto alto =~26%

Come puoi vedere, maggiore è il rischio, maggiore è il rendimento.

Il reddito passivo generato dalle piattaforme P2P può essere molto redditizio, ma può anche essere un po' rischioso.

Assicurati solo di fare le tue ricerche prima di impegnare le tue risorse finanziariamente.

6. Marketing di affiliazione su Twitter

Valutazione MMW

Voto 4,6 su 5

Marketing di affiliazione su Twitter

Flessibilità

7/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Da medio ad alto

Pro

Guadagni connettendoti con persone interessanti mentre usi i social media

Con

Twitter può richiedere molto tempo

Miglior risorsa

Maestria X

Se ami i social media e ti piace connetterti con le persone, allora guadagna su Twitter  potrebbe sembrarti una delle migliori idee di reddito passivo. 

Credimi, puoi guadagnare $ 1.000 al mese su Twitter.

L'ho fatto io stesso e ti fornirò gli strumenti affinché anche tu possa farlo.

Twitter è una piattaforma molto popolare, che riceve oltre 2 miliardi di query al giorno e più persone utilizzano la piattaforma, maggiori sono le opportunità per te di guadagnare un reddito passivo.

Ti mostrerò le strategie che ho utilizzato per guadagnare costantemente tra $ 1.000 e $ 2.000 al mese su Twitter.

Ecco i passaggi che puoi eseguire:

• Progetta un profilo Twitter esteticamente accattivante
• Crea contenuti coerenti che aggiungano valore
• Interagisci con il tuo pubblico
• Costruisci relazioni
• Inizia a monetizzare

Innanzitutto, mi sono concentrato sulla crescita del mio pubblico su Twitter aggiungendo valore alle loro vite con ogni tweet che ho fatto. 

Per ampliare il mio pubblico, ho seguito le strategie di questa guida:X Mastery .

Questa guida ha trasformato la mia crescita su Twitter dalla perdita di follower su base giornaliera (non sto scherzando) all'acquisizione di più di 100.000 follower in 1 anno.

Non è necessario che il tuo pubblico sui social media raggiunga i 100.000 follower come ho fatto io.

Quanti soldi guadagni su Twitter dipendono dalla qualità del tuo pubblico e non dalla quantità.

Una volta creato il mio pubblico, era giunto il momento di monetizzare il mio account.

È lì che ho utilizzato i metodi insegnati nell'X Mastery corso per guadagnare da $ 100 a $ 500+ extra a settimana.

L'unico altro investimento che puoi fare è l'impegno iniziale per crescere e coinvolgere il tuo pubblico.

7. Diventa un Flipper

Valutazione MMW

Voto 4,5 su 5

Sfogliare elementi

Flessibilità

7/10

Investimento iniziale

Da medio ad alto

Impegno di tempo

Da medio ad alto

Pro

Puoi guadagnare denaro con cose che la maggior parte delle persone è troppo pigra per cercare e aggiornare da sola

Con

Probabilmente avrai bisogno di denaro anticipato per capovolgere i prodotti e dovrai anche investire tempo per determinare dove trovare i tuoi prodotti da capovolgere

Miglior risorsa

Trash2Cash

Se ti piace acquistare e vendere articoli nuovi o usati a scopo di lucro, allora potresti prendere in considerazione l'idea di diventare un flipper.

Ma attenzione...

Molti flipper principianti commettono l'errore di fare prima invece di imparare.

Per ridurre al minimo le perdite, è importante imparare prima l'arte del flipping da risorse affidabili come Trash2Cash.

Ecco alcuni esempi di cose che puoi capovolgere:

• Automobili
• Strumenti
• Case
• Domini
• Mobili
• Attrezzatura

E molto altro ancora.

Ti consigliamo di comprendere i prezzi di mercato di ciascun prodotto che vendi in modo da poter identificare e acquistare con precisione prodotti a basso prezzo e venderli a un prezzo redditizio. 

Cosa sto suggerendo qui?

Ricerca!

Ricerca il tuo settore con cautela e attenzione in modo da poterne uscire vincitore.

Se sei pronto per iniziare il tuo viaggio nel lancio e vuoi evitare tutti gli errori da principiante, allora prova a dare un'occhiata a Trash2Cash .

8. Diventa uno scrittore freelance

Valutazione MMW

Voto 4,8 su 5

Scrittore freelance

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Da medio ad alto

Pro

Puoi guadagnare $ 1.000 al mese semplicemente scrivendo con un investimento iniziale minimo o nullo

Con

Potrebbe volerci del tempo per trovare un lavoro di scrittura e potresti dover affinare il tuo stile di scrittura

A scuola, mi è stato insegnato che per avere successo devi lavorare in ufficio, lavorare per un capo e avere un lavoro dalle 9 alle 5. 

Nel mondo di oggi, questi insegnamenti sono obsoleti (a mio modesto parere).

Grazie alla tecnologia puoi creare molteplici fonti di reddito, direttamente dalla comodità di casa tua. 

Infatti, il 31% degli scrittori freelance guadagna più di 75.000 dollari all'anno!

Ecco come puoi guadagnare scrivendo:

1. Trova la tua nicchia
2. Esercitati a scrivere quotidianamente
3. Chiedi consigli di scrittura
4. Promuovi te stesso presso i clienti

Quando penso alla scrittura freelance (e al guadagno superiore a quello pagato in media da un lavoro d'ufficio), sono decisamente d'accordo. 

Infatti, il 60% dei liberi professionisti guadagna di più rispetto a quando avevano un datore di lavoro.

Ci sono molti vantaggi fantastici che derivano dal freelance, tra cui:

• Prestazioni migliorate
• Migliori opportunità di lavoro
• Miglior equilibrio tra lavoro e vita privata

Anche se scrivere in sé non è esattamente un reddito passivo, negli anni a venire potresti guadagnare royalties o altre forme di reddito generate direttamente dagli articoli che scrivi. 

9. Diventa un proprietario

Valutazione MMW

Voto 4 su 5

Proprietario

Flessibilità

4/10

Investimento iniziale

Molto alto

Impegno di tempo

Da medio ad alto

Pro

Guadagna un reddito passivo addebitando l'affitto e chiedi allo stesso tempo ai tuoi inquilini di saldare il mutuo

Con

Sei responsabile al 100% della manutenzione, delle riparazioni, dei rapporti con gli inquilini, ecc. Se non hai controllato adeguatamente i tuoi inquilini, potrebbero rendere il tuo tempo come proprietario un incubo

Miglior risorsa

Tetto

Diventare proprietario e guadagnare denaro è una delle migliori – e probabilmente più popolari – idee di reddito passivo. 

E, che tu ci creda o no, mi sono dilettato anche come proprietario.

Mi piaceva l'idea di guadagnare un reddito passivo mentre il mio inquilino mi aiutava a saldare il mutuo – sembrava il migliore dei due mondi – ma ci sono alcune precauzioni che dovresti prendere prima di buttarti a capofitto nel diventare un proprietario. 

Essere un padrone di casa non è sempre sexy:

• Ti assumi molte responsabilità
• È una seccatura lavorare con inquilini riluttanti
• Ci vuole molto tempo per selezionare i tuoi inquilini
• La comunicazione con l'inquilino potrebbe essere alquanto difficile
• Se i tuoi tenant hanno un problema, sei responsabile di risolverlo
• Se sei un introverso (come me), diventa piuttosto difficile chiedere un affitto agli inquilini

Devi anche chiederti:quanto impegno sei disposto a dedicare per diventare proprietario?

Se tu…

• Non voglio interagire con gli inquilini
• Vuoi iniziare a guadagnare un reddito passivo 
• Non voglio controllare, intervistare e iscrivere gli inquilini
• Tenete pronti un po' di soldi per l'acconto sulla casa

…Allora interrompi quello che stai facendo e dai un'occhiata al Roofstock 👇

Roofstock è l'app che ti permette di acquistare una casa in affitto CON gli inquilini già presenti nella casa. 

Questo è interessante perché guadagni un reddito passivo nel momento in cui acquisti la casa

Ciò significa che Roofstock fa tutto il lavoro per te:

• Roofstock controlla gli inquilini
• Roofstock dispone già di una società di gestione immobiliare
• Roofstock ha preparato la casa per renderla vivibile per gli attuali inquilini

Ecco alcune delle proprietà Roofstock, sparse negli Stati Uniti:

Per ogni annuncio di casa, noterai che Roofstock elenca statistiche importanti, incluso il rendimento lordo (l'importo del reddito che puoi aspettarti di guadagnare prima delle spese).

Per quanto riguarda le attività che generano reddito, gli investimenti immobiliari potrebbero essere un'ottima opzione per creare ricchezza e diversificare il proprio portafoglio.

10. Apri un blog

Valutazione MMW

Voto 4,9 su 5

Blog

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Molto alto

Pro

Puoi guadagnare un sacco di soldi (oltre $ 10.000 al mese) semplicemente lavorando in pigiama, da casa

Con

Ci vuole molto, molto tempo per iniziare a guadagnare soldi con un blog. Stiamo parlando di anni

Miglior risorsa

HostGator

Una delle migliori idee di reddito passivo – senza dubbio – è avviare un blog . 

Potresti guadagnare più di $ 10.000 al mese  “solo” essendo un blogger, lavorando in pigiama, da casa. 

Tutto è possibile nel mondo moderno.

Puoi blog su qualsiasi cosa:

• Automobili
• Cani
• Cibo
• Moda
• Finanza
• Giardinaggio

L'elenco potrebbe continuare.

Ecco diversi modi per guadagnare con il blogging:

• Pubblicità
• Vendere servizi
• Vendere prodotti
• Marketing di affiliazione
• Contenuti sponsorizzati

Ma… attenzione.

Il blog potrebbe fare al caso tuo se:

• Ti piace scrivere
• Ti piace creare contenuti
• Hai una mentalità a lungo termine
• Sei appassionato di un argomento
• Stai bene lavorando sugli aspetti tecnici

Se ci sei ancora, per vincerlo, allora dovresti prendere in considerazione l'idea di aprire il tuo blog oggi stesso.

Ho pensato di aprire il mio blog nel 2016 – e non ho mai fatto nulla al riguardo. Vorrei averlo fatto (ho aperto il mio blog nel 2020). Immagina dove sarei stato se avessi iniziato prima The Millennial Money Woman. 

Meglio tardi che mai, vero?

Puoi iniziare a creare il tuo sito web con HostGator (li uso anch'io!).

Adoro HostGator perché sono (onestamente) tecnicamente allenato e hanno un team di assistenza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Non sto scherzando quando dico che penso che il loro team di supporto tecnico probabilmente mi conosceva per nome a un certo punto, perché avevo bisogno del loro aiuto così tante volte.

Il tuo successo, o il tuo fallimento, dipende davvero da quanto tempo, energia e impegno dedichi al tuo blog.

Tuttavia, guardando indietro, il blog vale al 100% lo sforzo.

11. Microinvestimento

Valutazione MMW

Voto 4,9 su 5

Microinvestimento

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Puoi guadagnare molti soldi a lungo termine con poco o nessun lavoro

Con

Potresti perdere denaro se scegli titoli o se vendi durante una recessione

Miglior risorsa

Ghiande

Sei pronto per iniziare a investire ma non sei ancora in grado di investire diversi $ 100 o diversi $ 1.000 ogni mese?

Va bene.

L'app di microinvestimento Acorns potrebbe essere l'idea di reddito passivo perfetta per te.

L'app di investimento Acorns ti avvantaggerà se:

• Fai fatica a risparmiare denaro
• Non puoi permetterti di investire $ 100 
• Ti stressi anche solo pensando di investire
• Vuoi che sia il programma a investire per te

Sembri te?

Allora valuta la possibilità di scaricare l'app Acorns (il download è gratuito) e iniziare il tuo percorso di investimento con soli $ 5. 

Ecco una rapida panoramica di Ghiande:

ghiande

Investimento minimo

$ 5

Minimo per aprire un conto

$ 0

Investimento automatico?

Sì

Commissioni sul conto

$ 1, $ 3 o $ 5 al mese

Ecco la mia funzionalità preferita di Ghiande:  La funzione Round-Up, dove puoi investire il tuo resto.

Il motivo per cui mi piacciono le app di investimento come Acorns è che sono automatiche e ti aiutano a creare ricchezza a lungo termine pochi dollari alla volta.

12. Crea e vendi un corso

Valutazione MMW

Voto 4,8 su 5

Creazione e vendita di corsi

Flessibilità

8/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Alto

Pro

Puoi guadagnare un sacco di soldi quando il tuo lavoro sarà portato a termine per molto tempo

Con

Dovrai investire molto tempo (e spesso anche denaro) in anticipo

Miglior risorsa

Insegnabile

Una delle migliori idee per un reddito passivo è creare e vendere il tuo corso.

Infatti, una mia cara amica ha creato il suo corso e ha iniziato a guadagnare oltre $ 50.000 al mese !

Ecco come puoi ottenere un reddito passivo vendendo un corso:

• Scopri in cosa sei bravo
• Costruisci il tuo corso
• Promuovi il tuo corso

Se decidi di creare un corso tramite le migliori piattaforme come Teachable, dovrai impegnarti in anticipo (e probabilmente denaro).

Ciò potrebbe significare diverse cose come:

• Trovare una nicchia unica
• Incorporare un "modello freemium"
• Co-ospitare il tuo corso con una celebrità del settore

…Le idee qui sono infinite. 

Il punto è che se vuoi guadagnare a lungo termine vendendo il tuo corso, dovrai creare qualcosa di dettagliato, informativo e diverso. 

Di seguito sono riportate alcune categorie di esempio per i corsi:

• Investire
• Trambusti secondari
• Programmazione
• Riparazione cellulari
• Marketing di affiliazione
• Ottimizzazione per i motori di ricerca

Non solo vuoi dedicare tempo, energia e impegno alla creazione del tuo corso, ma è altrettanto importante, se non di più, dedicare tempo, energia e impegno alla promozione del tuo corso.

Il modo più semplice ed economico per promuovere il tuo corso è probabilmente attraverso le tue piattaforme di social media e/o la tua lista e-mail.

Ricorda che per generare costantemente un reddito passivo, potresti dover aggiornare il tuo corso o addirittura creare un nuovo corso.

13. Apri un conto di risparmio ad alto rendimento

Valutazione MMW

Voto 4,6 su 5

Conto di risparmio ad alto rendimento

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Puoi guadagnare più interessi, fino a 10 volte la media nazionale, con un conto di risparmio online ad alto rendimento

Con

Questo veicolo di reddito passivo dovrebbe essere utilizzato solo per il tuo fondo di risparmio di emergenza perché guadagni di più nel mercato azionario, nel settore immobiliare, ecc.

Miglior risorsa

Uvetta

Ho un trucco per farti guadagnare di più con i tuoi soldi. 

E questo trucco è una delle idee di reddito passivo più semplici:aprire un conto di risparmio online ad alto rendimento.

Ecco perché i conti di risparmio ad alto rendimento sono migliori dei normali conti di risparmio:

• Assicurato FDIC
• Conti liquidi
• Facilissimo da aprire
• Disponibilità a livello nazionale
• Fino a 10 volte i tassi di interesse medi nazionali
• Più contanti in tasca grazie ai tassi di interesse più alti

Con un conto di risparmio ad alto rendimento, guadagni un reddito passivo sui contanti del tuo fondo di emergenza, senza nemmeno muovere un dito!

Nel corso del tempo, il reddito passivo che generi può fare una differenza piuttosto significativa nel tuo patrimonio netto .

Prendi in considerazione l'idea di aprire subito un conto di risparmio ad alto rendimento con Raisin (è gratuito).

14. Raccogli premi in contanti

Valutazione MMW

Voto 3,5 su 5

Premi cash back

Flessibilità

10/10

Investimento iniziale

Minimo

Impegno di tempo

Minimo

Pro

Guadagna un po' di soldi extra ogni volta che fai acquisti in un negozio partner con programmi di rimborso

Con

Non tutti i tuoi negozi preferiti potrebbero essere elencati come programma partner delle app di rimborso

Miglior risorsa

I miei punti

I programmi di ricompensa in contanti sono probabilmente anche un po’ fuori dagli schemi quando si tratta delle migliori idee di reddito passivo, ma questi programmi sicuramente fanno il trucco. 

Ecco come funzionano i programmi di rimborso:

Guadagni denaro gestendo le tue spese tramite carte di credito o altri programmi di ricompensa in contanti. 

Ogni volta che spendi soldi, guadagni punti (tipicamente 1 punto =1 centesimo). La quantità di punti che guadagni dipende dal tipo di programma di rimborso in contanti a cui partecipi. 

Some programs will give you 2% to 4% of the total purchase price in points (so if you bought something for $100, you get 200 points, aka $2).

You could spend money on:

• Hotel
• Airfare
• generi alimentari

As you spend money, you earn your points.

These points, in turn, could be:

• Converted into cash and sent to your checking account
• Used to pay off your credit card or other debt
• Paid toward other items or purchases

If you think that you might succumb to this – spending more to earn more cash back rewards – then I wouldn’t sign up to cash back programs.

15. Affiliate Marketing for Bloggers

MMW Rating

Voto 4,8 su 5

Blogger Affiliate Marketing

Flexibility

10/10

Upfront Investment

Minimal to medium

Time Commitment

Very high

Pro

You can literally earn $1,000’s in your sleep

Con

It might take a lot of time and effort to see a successful affiliate marketing campaign

Miglior risorsa

Making Sense of Affiliate Marketing

Affiliate marketing is a multi-billion dollar industry and you don’t have to be a genius to have a piece of the pie.

In fact, 80% of brands have affiliate programs, so you could become an affiliate partner for virtually any type of product or service, including industries such as:

• Cibo
• Viaggi
• Moda
• Finance 
• Education

Especially with COVID, staying indoors, and the push to work-from-home, more and more people are utilizing the internet to make purchases.

Currently, 16% of online orders come from the affiliate marketing industry – and that number is expected to continue increasing.

How do you actually make money through affiliate marketing? 

Here are some basic steps to start earning passive income:

• Find your niche
• Build a website with HostGator
• Consider building a social media following
• Add value to your audience with well-crafted content
• Market your affiliate products through your platforms

Promoting your affiliate products on your blog can be pretty effective because about 65% of affiliate marketers generate traffic just by blogging!

Being a successful affiliate marketer comes down to your level of consistency.

Affiliate marketing is passive income – with a twist.

That’s because you typically don’t make a lot of money right away. In fact, it often takes years of hard work (and $0) before you start seeing passive income generated. 

That’s because:

• It takes time to build an audience
• It takes time to build trust with your audience
• It takes time to be recognized as an influencer in your niche

When I first started my affiliate marketing journey, I had no idea what I was doing. 

That’s when I found out about one of the most effective affiliate marketing platforms – Making Sense of Affiliate Marketing, and bought this course myself.

If you’re new to affiliate marketing like I was, this course is perfect for those who are not yet comfortable in this area. 

After a few weeks of implementing the tips from the Making Sense of Affiliate Marketing course, I already saw more passive income from my blog!! (Ok, so we’re talking between $25 to $50 more – but when you’re starting affiliate marketing, that amount seems like a lot! ).

So, if you’re patient, consistent, and willing to put in the hard work upfront, then yes, affiliate marketing can be one of the best passive side hustles in the long run.

16. Become a Digital Designer

MMW Rating

Voto 3,5 su 5

Digital Designing

Flexibility

10/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Medio

Pro

Make money/royalties by selling your digital artwork on major platforms

Con

You might spend a lot of time designing your artwork for little to no profit – if your work isn’t popular

Best Resource for Beginners

Canva

Have you ever dreamed of becoming a digital designer – and selling your products online for money?

Then you’ll love this passive income idea.

If you have a gift for:

• Working with technology
• Creating unique art
• Designing

…Then you might want to consider selling your digital designs on major platforms like Etsy or Fiverr. 

One of my favorite digital design platforms for beginners is Canva.

I use Canva to design this website and all of my social media profiles as well. 

It’s easy to use, intuitive, and you can make some pretty cool artwork with the tools that the website offers. 

Here’s a way to start making money by selling digital designs:

• Consider downloading design programs like Canva
• Open an account on platforms like Etsy or Fiverr
• Begin creating several digital designs on Canva
• Upload your digital creations

Once you have created and uploaded your digital design to Etsy (for example), you can start promoting your creations and products through social media, a blog, or you could even partner with a promoter.

Selling your digital designs is a great passive income idea because there is virtually no limit to the amount of money you can start earning.

17. Become an App Developer

MMW Rating

Voto 4 su 5

App Developing

Flexibility

8/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

High

Pro

You make passive income for years to come through the sale of just 1 app

Con

You have to be skilled with technology, coding, and you have to put in a lot of time upfront

What’s cool about becoming an app developer is that you can create an app for just about anything.

Some popular app options include:

• App for kids
• Gaming apps
• Trading apps
• Traveling apps
• Educational apps

There’s more good news when it comes to developing your own apps:  A savvy technique that has worked in the past is using old apps, making them better, and then selling the improved app for money. 

If you’re completely new to developing apps (like me), there are a couple of different options you can pursue to build your first app.

Here are some ways to create an app:

• Learn how to code with Udemy
• Use an app development program
• Hire an app developer from Fiverr
• Partner up with someone who’s a programmer 
• Hire an app development consulting company 

Since I don’t live in Silicon Valley and probably won’t find a technical partner any time soon, I would probably rely on app-building software programs first.

Some popular app building programs include:

• AppyPie
• Appery.io
• AppSheet
• Zoho Creator
• Bizness Apps

While there is a very large time investment – and likely some sort of a financial investment – upfront, your app can generate passive income once it’s complete.

It’s up to you to decide how to make money from your app.

You could make passive income by:

• Using in-app adds
• Charging an upfront fee
• Using the “freemium” structure
• Charging a monthly subscription fee
• Incorporating affiliate links within the app

Just keep in mind that you’ll likely need to continue updating your app to keep up with the changing times. 

18. Get Paid to Advertise on your Car

MMW Rating

Rated 3 out of 5

Advertising on your Car

Flexibility

8/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Minimal

Pro

It might take some time to find a willing advertiser and it’s not always fun to drive around town during peak traffic hours

Con

You may want to be diligent in selecting your tenants so that you won’t have any trouble once they live in your place

Do you travel by car? A lot?

Then, another one of the easiest passive income ideas is advertising on your car.

Here’s the short version of starting your car advertising career:

• Contact an agency 
• Agency evaluates your driving routes
• You’re paired with brands that match your driving routines

To make passive income while advertising on your car, you’ll probably have to contact an advertising agency that first analyzes your typical driving patterns. 

Once the agency has a better understanding of your routes, you will likely be provided with customized advice on how to increase your chances of successful advertising.

The companies will give you their logos to apply to your car for free. 

Imagine earning passive income while driving to work or driving to get the groceries.

I’m for it.

I would take the time to read through reviews, and possibly even interview past drivers to confirm whether the agency was, in fact, legit.

19. Rent out your Home for the Short Term

MMW Rating

Voto 4 su 5

Renting out your Home

Flexibility

6/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Minimal

Pro

You can earn passive income without having to do much upfront work

Con

You may want to be diligent in selecting your tenants so that you won’t have any trouble once they live in your place

If you want to make extra money without virtually doing anything, then renting out your home is one of the best passive income ideas.

We had an extra room in our home, so we decided to rent that out for the short term.

We earned extra money each month, used that passive income to pay off the mortgage, and we had an awesome tenant who paid on time.

Here is when you may want to rent out your home:

• You have a spare room
• You want to use up empty space
• You want to generate passive income
• You want to reduce the cost of monthly rent

If that sounds like you, then renting out your home as a passive asset could be a great secondary source of income.

Chances are, you’ll probably make more money renting out your home over the short term and  you’ll probably feel more comfortable than having someone live at your house for several months (or even years) at a time. 

Renting out your home is one of the easiest passive income ideas.

Some things to be aware of, before your tenants move in, include:

• Smoker Status
• Do they have kids?
• Do they have pets?
• Do they have a car?
• Do they need parking?
• How cold/hot do they like the temperature?

Believe it or not, I once had one roommate who preferred the temperature to be around 80°F. I’m someone who prefers temperatures about 10°F less…

To generate passive income, you’ll likely want to consider registering your property on websites like Airbnb .

Verbal agreements typically do not hold up, in a court of law (we’re talking worst-case scenario here).

20. Pay off Debt

MMW Rating

Voto 5 su 5

Pagare i debiti

Flexibility

2/10 (you have  to make payments on time)

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Minimal

Pro

Pay off high-interest debt so you save money (and stress) in the long-term

Con

Paying off debt (or consolidating debt) won’t fix any underlying problems like overspending

Believe it or not, paying off debt  might be one of the best passive income ideas because you’re effectively freeing up your cash flow to invest in passive assets once your debt is paid off.

Did you know 80% of Americans are in debt?

If you have high-interest debt and don’t pay it off, your dreams of earning passive income may be crushed.

Perché?

Because most of your money may either be tied up in debt or is likely going toward paying off your debt.

There are 2 types of debt:

Debiti inesigibili Debito intelligente

High-interest debt (typically 10% interest or more)

Low-interest debt

Often used to buy depreciating assets (like cars or things you buy with credit cards)

Often used to buy appreciating assets (like business loans, mortgages, student loans, etc.)

In this case, we’re talking about bad debt.

Getting rid of debt should be a goal of yours that’s high on the priority list.

21. Invest in your Business

MMW Rating

Voto 5 su 5

Investing in your Business

Flexibility

1/10

Upfront Investment

High

Time Commitment

Very high

Pro

You can build a passive income stream and protect your family financially for a very long time

Con

There is a lot of hard work, time, stress, energy, etc. required to build a business – and success still is never guaranteed

Do you ever dream of building your business empire?

If you said yes, then I would say with almost certainty that the best passive income idea, in this case, is to invest in your own business.

It’s not a surprise that the majority of millionaires are business owners.

In fact, 66% of millionaires are business owners.

Source:Thomas J. Stanley, The Millionaire Next Door

So, if you want to maximize your chances to build long-term wealth and generate passive income for years to come, then you should consider building and investing in your own business. 

Below are some tips to help you build a successful business:

• Find a niche
• Do your research
• Learn from a mentor
• Develop a unique brand
• Prepare to make sacrifices
• Build a strategic business plan
• Understand your business’s financials
• Learn how to acquire and retain customers

Of course, these are just some basic tips on how to build a successful business. 

There is so much more that goes into creating a sustainable and profitable business, and to dive deep into these details, you’ll probably want to explore the online learning platform, Udemy.

Udemy offers an entire MBA packaged in 1 course, authored by an award-winning business school professor.

To join this course, there are no requirements aside from bringing a positive attitude.

When you invest in yourself and your business, there are no limits on the amount of passive income that you can earn.

22. Invest in Vending Machines

MMW Rating

Rated 3.8 out of 5

Investing in Vending Machines

Flexibility

10/10

Upfront Investment

Medio

Time Commitment

Medio

Pro

Make money by investing in and collecting from vending machines

Con

To make a lot of passive income with vending machines, you’ll have to likely invest in a lot of vending machines

What I like about investing in vending machines  is that this passive income idea is very low-key, and doesn’t require much maintenance, other than refilling the vending machines and collecting the cash you earn.

I have a very good friend of mine who runs a vending machine business (he owns 100’s of vending machines), and he makes more than $10,000 a month.

Popular places to stash your vending machines include:

• Gyms
• Shopping malls
• Any waiting room
• University campuses

My friend pays for the cost of the vending machine, the cost of the electricity to run the vending machine, and the cost to refill the vending machines.

Otherwise, he collects his passive income.

23. Write an eBook

MMW Rating

Voto 4,8 su 5

Writing eBooks

Flexibility

9/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Very high upfront

Pro

You earn passive income on eBooks for the rest of your life

Con

You may have to update your content regularly or write new eBooks down the road to keep selling

Miglior risorsa

How to Create &Sell eBooks for a Living

Believe it or not, anyone can become a self-published author in today’s world.

Selling eBooks is another great passive income opportunity to earn money long after you’ve finished writing your book.

In fact, 21% of book purchases in 2021 were eBooks alone – and that number seemingly just keeps climbing.

I should note that this percent does not include eBook sales for educational and other technical use.

Here’s why writing eBooks works:

• It’s easy
• It’s cheap
• You can make serious money

I actually just self-published my own eBook, How to Get Rich from Nothing , using the publishing platform known as Gumroad. 

After releasing my eBook, I earned over $2,000 in just the first week!

Personally speaking, I probably spent over 100 hours writing, editing, promoting, and marketing my eBook. 

However, now, I have a passive income source for the rest of my life!

Here’s what you need to start a successful eBook writing career:

• Internet
• Some time
• A computer
• An awesome idea
• A passion for writing

…And you should be good to go.

As you can see, writing eBooks requires minimal financial investment. 

If you’re eager to write and earn money from your eBook but aren’t quite sure how to start, then consider checking out the guide How to Create &Sell eBooks for a Living .

This guide was created by one of my friends, and he’s been the shining example of how to make a career from writing eBooks.

The success – or failure – of your eBook really depends on how well you’ve promoted it.

I used my social media accounts and email list to promote my eBook and because I have such an engaged and incredible audience, my eBook was a success!

Without my audience, my eBook would have probably have been a flop.

24. Rent out your Car

MMW Rating

Rated 4.2 out of 5

Renting out your Car

Flexibility

10/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Minimal

Pro

Earn passive income by renting out your car

Con

You place the well being of your car in the hands of strangers and you might be held liable in the case of an accident

Did you know that 58% of American households own 2 or more cars?

Cars bring you from Point A to Point B.

However, with the pandemic raging on, and many folks still working from home, you might not be using your car as often as you used to, pre-pandemic times.

If you have bought your car, and it’s sitting around idly right now, you could be earning passive income between $30 to $80+ per day on renting out your car using the car rental app, HyreCar.

If you decide to rent out your car using HyreCar, you can earn up to $2,000+ per month in passive income just by renting out your car.

Keep in mind, however, that things might get tricky with insurance if there is a car crash, so I would highly encourage you to make sure you read through both your insurance policy and HyreCar’s insurance policies.

25. Refinance your Mortgage

MMW Rating

Rated 4.9 out of 5

Mortgage Refinancing

Flexibility

10/10

Upfront Investment

Minimal

Time Commitment

Minimal to Medium

Pro

You free up your cash flow to help you save, invest, and pay off debt

Con

You might be charged refinance closing fees and it could take a few months to complete your refinance

Believe it or not, refinancing your mortgage can free up your cash flow and potentially save you $1,000’s, if not $10,000’s of dollars in the span of 3 decades.

In fact, I refinanced my mortgage back in 2020, when mortgage rates dropped fairly low.

Otherwise, a refinance might not make sense, because with a refinance you typically do have to pay closing costs (which can range from $1,000 to $5,000+).

That’s because brick-and-mortar lenders have higher costs (like air conditioning, rent, etc.), so they typically charge slightly higher interest rates than strictly online lenders.

Before you jump into refinancing your mortgage, I would first check which rate you could qualify for.

If you do refinance, then the money you save should be used for:

• Paying off debt
• Investing in yourself
• Investing in the stock market

Even if you save $50 a month on a refinance, think about how much money you could be saving in the long run.

Money Saved

1 Month

$50

1 Year

$600

10 Years

$6,000

30 Years

$18,000

I would love to have an extra $18,000 to build my long-term wealth!

26. Rent out your RV

MMW Rating

Voto 5 su 5

Renting out your RV

Flexibility

10/10

Upfront Investment

$0 – If you already own an RV

Time Commitment

Minimal

Pro

– Earn passive income by renting out your RV

– Receive up to $1 million for insurance protection purposes

– Earn $10,000’s extra per year in passive income

Contro

– You increase your risk of liability exposure

– Your RV might be returned damaged

– Mileage and wear &tear increase as you rent out your RV

Miglior risorsa

RVshare

Did you know that one of the best passive income ideas is earning money by renting out your RV?

In fact, you can earn up to $40,000 of passive income per year, thanks to RVshare 👇

Think about it:Do you have an old camper van or RV sitting out in your yard, costing you money?

If you do, then seriously consider RVshare.

Thanks to RVshare, you can now rent out your RV for a few $100s per day, if you’re not using it and start earning passive income.

It gets better:You can virtually list any type of RV on RVshare.

Listing your RV on RVshare is 100% free.

Only when you book your RV does RV Share take a fee from your cut:

• 25% of the rental rate
• 25% of additional “for profit” charges

According to the website, you can earn up to $60,000 per year if you have a Class A Motor Home.

While not everyone has a Class A Motor Home for rent, you can still earn up to $22,000 per year in passive income if you rent out a smaller, travel trailer, for example.

If you haven’t thought of earning passive income from your trailer or RV yet, then I’d say it might be time to check out RVshare .

27. Rent out your Unused Space

MMW Rating

Voto 5 su 5

Renting out Unused Space

Flexibility

10/10

Upfront Investment

None – as long as you already have some sort of storage space

Time Commitment

Minimal

Pro

– Earn passive income by renting out unused storage space

– Protection for the host (you)

– Protection against damage and theft for renters

Contro

– You must pay service fees each month you earn money

– You must go through a verification process as a host

Take a look around your home and note any empty storage places.

These places could include:

• Old barns
• Basemeent
• Unused space
• An empty closet
• An empty dresser
• An empty driveway

Now, what would you do if I told you that you could rent out that empty storage space and earn passive income every month with it?

Things that people might store could include:

• Automobili
• College items 
• Gardening tools

So for example, if you live in Miami, FL (like I do), then you could likely earn between $100 to $400+ per month in passive income just by renting out your old storage space.

Check out some of the offerings in the Miami area on Neighbor:

Once you list the storage space that you’re looking to sell, make sure to take at minimum 6 high quality and high resolution photos of your space to promote on your Neighbor.com profile.

Similar to RV Share, with Neighbor you don’t actually get charged until you start receiving payments – or even a reservation for your storage.

Below are some of the fees you can expect:

• 4.9% service fee charge
• $0.30 charge per month

What I really like about Neighbor.com is that the app doesn’t fail to build in safety measures for both the host and the renters.

As you can see from the screenshot above, there are plenty of safety measures put in place to ensure the protection of both parties.

My top safety favorites include:

Neighbor Safety Features

$1 Million Host Guarantee

In case your renter tries to sue you, you’re protected up to $1 million in liability coverage

$25,000 Renter Guarantee

If renter’s items are broken, damaged, etc. then any qualified claims are protected for up to $25,000

The neat thing is that you don’t have to pay extra for these safety features.

They’re simply built-in.

So, if you have extra space and are looking for ways to earn extra money, then one of the best passive income ideas you should consider is renting out your space.

28. Investire in terreni agricoli

MMW Rating

Rated 4.2 out of 5

Investing in Farmland

Flexibility

9/10

Upfront Investment

$ 5.000

Time Commitment

5 to 10 years

Pro

Make passive income by investing in farmland without actually doing the work

Con

Depending on the deal, fees could be pretty expensive, complex, and your money may be locked up for some period of time before you see returns

Miglior risorsa

FattoriaInsieme

Thanks to modern technology, you can now invest in farmland, earn passive income, and not have to move a finger.

In fact, the average value of farmland in America has increased by about 6% each year.

With the real estate crowdfunding platform FarmTogether, more people are given the chance to invest in real estate – specifically in farmland – without having to do the hard work that comes with farming.

I should note that FarmTogether is only available to accredited investors.

While there are some restrictions to earn passive income if you invest in farmland, FarmTogether does make farm investing accessible to more people.

In fact, the average farmland returns yield around 10% per year.

So, if you want to earn passive income, investing in farmland through crowdfunding platforms might be an appropriate next step for you.

29. Invest in Alternative Investments

MMW Rating

Voto 4,5 su 5

Investing in Alternative Investments

Flexibility

10/10

Account Minimum

$500

Time Commitment

Minimal

Pro

– Ability for individuals to invest in private structured credit deals

– Access to real estate, commercial, fine art, legal and marine investments

– Investments backed by assets, which may provide some protection in event of default

Contro

– Highly illiquid

– Limited offerings are available

– Most investments only open to accredited investors

Miglior risorsa

Yieldstreet

Have you ever wanted to invest in high income generating assets, but didn’t know where to start?

Enter, Yieldstreet 👇

Yieldstreet is an alternative investment platform where you can invest in some of the best alternative investments that generate:

• Reddito passivo
• High yielding opportunities

The cool thing about Yieldstreet is that the platform provides many different investments for you – not just 1 option.

In general, Yieldstreet focuses on investing in real estate deals including:

• Hotel
• Student housing
• Industrial complexes

In addition to real estate investing, Yieldstreet offers its investors the following high yield investment options:

• Fine art
• Supply chain
• Thematic funds
• Tankers or ships
• Real estate debt
• Structured notes
• Lawsuits settlements

And that’s what I like about Yieldstreet – there isn’t just a one-investment-fits-all type of situation.

Depending on the type of asset class you decide to invest in, you might see investment minimums ranging between $500 to $15,000.

In other words, Yieldstreet is a little more exclusive than other alternative investment platforms.

Yieldstreet boasts of potential returns ranging between 8% to 20% – which is considerably higher than the 7% to 10% returns that you would typically see if you stayed invested in the S&P 500 over the past few decades.

If you’re curious as to how the potential Yiedstreet returns could impact your portfolio, Yieldstreet does offer a passive income calculator for you to test out different scenarios.

As you can see from the calculation above, even at its most conservative (8% rate of return), you’d see over $22,000 in interest payments over the term of your investment.

While some investments might be strictly reserved for accredited investors, non-accredited investors can still obtain access to invest in certain fund projects on Yieldstreet like the Yieldstreet Prism Fund.

This fund is for non-accredited investors (for those people who earn less than $200k per year, as a rule-of-thumb).

The Prism Fund also invests in alternative assets including some of the options listed below.

These alternative investments typically have a low correlation with the stock market and generally earn more in returns (as long as you keep the asset as a long-term investment) than stocks.

So, if you’re ever looking for an out-of-the-box, passive income idea, Yieldstreet could be a great next option.

Recommended Reading:Yieldstreet Review

30. Share Your Internet Connection

MMW Rating

Voto 4,5 su 5

Sharing Your Internet Connection

Flexibility

10/10

Upfront Investment

Minimal (you just need access to internet)

Time Commitment

Minimal

Pro

– Earn passive income

– Low payout threshold

– Can be used outside of the US

Contro

– Sharing your internet might slow your connection down

– Won’t make you rich 

Miglior risorsa

Pawns.app

If you have access to an internet connection and love earning passive income…

Then you should consider using pawns.app 👇

Pawns.app is a legit company that makes it easy for you to earn money by simply sharing your unused internet bandwidth.

You can join and earn money passively from virtually any country.

Keep in mind that you’ll want to make sure you have a strong internet connection.

The 3 most important things that you’ll need to maximize your earnings potential:

• Unique IP address
• Strong internet connection
• A good IP address location

If you live in either the US or European countries, you’ll probably have the most desirable locations.

Here’s how you earn money with IPRoyal:

1. Download &install the IPRoyal app (works for both Mac and Windows)
2. Let the app run in the background while you continue with your daily life

The IPRoyal app securely shares your internet connection with its clients.

Any of your unused bandwidth is sold, and you earn money.

So what happens with your unused bandwidth?

There are so many companies out there that need to access IP addresses from all over the world to test and market ads, social media campaigns, etc.

If you live in a desirable location, then companies may want to use your bandwidth to test new campaigns.

The screenshot above goes into a little more detail about the many additional things your bandwidth could be used for.

Ed ecco la parte migliore:

You can actually earn passive income with pawns.app.

In fact, you can earn anywhere from $5 to $140+ per month – but the average monthly earnings are about $43.

Of course, the more you allow the pawns.app to use your bandwidth, the more money you earn.

The payout threshold is also very low – pawns.app will pay you once you have $1 USD in your account.

You can either be paid via PayPal or via Payoneer and the funds should typically transfer within a day.

31. Shopping Online

Flexibility: 10/10
Profit potential: 1/10
Time commitment: 2/10
Upfront investment:  1/10

Shopping online can be a simple way to earn passive income through rewards and discount programs.

With online shopping apps, you earn passive income by receiving a percentage of your purchase back as cash or rewards.

Online shopping apps can provide you with:

• Low upfront costs
• Access to exclusive discounts and deals
• Minimal effort required to earn rewards

Some potential drawbacks are:

• Temptation to overspend to earn rewards
• Requires consistent use for significant earnings
• Lower earning potential compared to other investments

How to start earning passive income from online shopping:

1. Sign up for apps like Swagbucks  and MyPoints
2. Apply for credit card programs with rewards like the M1 Owner’s Rewards Card
3. Receive cash back or points for your purchases and redeem them for cash, gift cards, or other rewards

Online shopping can be an easy way to earn passive income with minimal time and effort, making it a great addition to your financial strategy.

32. Investing in Dividend Stocks

Flexibility:  10/10
Profit potential:  5/10
Time commitment:  3/10
Upfront investment:  5/10

Dividend stocks are one of the best types of passive income.

Con le azioni a dividendo, guadagni un reddito passivo da pagamenti regolari da società redditizie.

Dividend stocks can provide you with:

• Vantaggi fiscali
• Apprezzamento del capitale
• Protezione contro l'inflazione
• Una fonte affidabile di reddito passivo

Some potential drawbacks are:

• Stock price fluctuation
• Companies may reduce or cut dividends
• Dividend investing requires ongoing research and monitoring of your investments

How to invest in dividend stocks:

1. Open an investment account with Robinhood
2. Find dividend-paying stocks
3. Research your dividend stocks
4. Decide how many shares to buy
5. Diversifica il tuo portafoglio
6. Monitor and reinvest dividends

Investing in dividend stocks can be a lucrative way to earn passive income.

Start by researching stocks using top-rated platforms like Seeking Alpha .

And remember to stay informed and adapt your strategy to achieve long-term financial success.

33. Investing in Bonds

Flexibility:  9/10
Profit potential:  3/10
Time commitment:  3/10
Upfront investment:  3/10
Best platform:  Worthy Bonds

Bonds are a reliable source of passive income.

Especially for conservative investors seeking steady returns with lower risk.

With bonds, you earn passive income through regular interest payments from governments or corporations.

Bonds can provide you with:

• Lower risk
• Diversificazione del portafoglio
• Consistent passive income

Some potential drawbacks are:

• Bond prices can fall if interest rates rise
• Bond returns may not keep pace with inflation
• If the issuer defaults, you may lose your investment

How to earn passive income from bonds:

1. Choose a platform that offers bonds like Worthy Bonds
2. Decide on the type of bonds that match your risk tolerance and investment timeline (e.g., government bonds, corporate bonds, municipal bonds)
3. Evaluate the creditworthiness of bond issuers using rating agencies like Moody’s or Standard &Poor’s
4. Buy bonds through your brokerage, either individually or via bond funds or ETFs
5. Spread your investments across different issuers and maturities to minimize risk
6. Keep track of interest payments and any changes in the credit rating of bond issuers

Investing in bonds can be a secure way to build a passive income stream.

Begin by opening an investment account with a reputable brokerage and researching bond issuers using trusted sources.

Remember to diversify your holdings and stay informed about market conditions to maintain and grow your passive income over time.

34. Staking Crypto

Flexibility:  10/10
Profit potential:  5/10
Time commitment:  3/10
Upfront investment:  3/10
Best platform:  Kraken

Staking crypto is an innovative way to earn passive income by participating in the validation of transactions on a blockchain network.

With staking crypto, you earn passive income by holding and locking up your cryptocurrency in a staking wallet.

Staking crypto can provide you with:

• Lower entry barriers
• High returns (1% to 18%+ APY)
• Compounding returns over time

Some potential drawbacks are:

• Security risks
• High volatility
• Lock-up periods
• Technical knowledge

How to earn passive income from staking crypto:

1. Select a reputable platform that supports staking (I use Kraken  for its ease of use and security features)
2. Decide which cryptocurrency you want to stake
   Create a wallet that supports staking
3. Move your cryptocurrency to your staking wallet
4. Follow the platform’s instructions to begin staking your crypto and earning rewards
5. Keep track of your staking rewards and market conditions

Staking crypto can be a lucrative way to earn passive income.

But it can also be extremely risky.

So make sure you do your research and beware of scams.

35. Dropshipping

Flexibility:  10/10
Profit potential:  5/10
Time commitment:  9/10
Upfront investment:  5/10
Best platform:  Shopify

Dropshipping is a popular way to make money by selling products online without holding any inventory.

You earn passive income by setting up an online store and partnering with suppliers who handle inventory and shipping.

With dropshipping you can:

• Start with a minimal investment
• Offer a diverse range of products without worrying about storage
• Run your dropshipping business from anywhere with an internet connection
• Scale your business by adding more products and suppliers without the hassle of inventory management

Some potential drawbacks are:

• Supplier issues
• Lower margins
• High competition
• Customer service challenges

How to earn passive income from dropshipping:

1. Choose a profitable niche with a demand for products and relatively low competition
2. Use platforms like AliExpress, Oberlo, or SaleHoo to find reputable suppliers
3. Create an e-commerce website using platforms like Shopify  or WooCommerce
4. Import products from your suppliers to your online store
5. Use digital marketing strategies like social media advertising, SEO, and email marketing to attract customers
6. Handle customer orders, inquiries, and returns

Dropshipping can be a great way to earn passive income while allowing you to work from anywhere.

36. Money Market Account

Flexibility:  9/10
Profit potential:  4/10
Time commitment:  1/10
Upfront investment:  6/10
Best platform:  Uvetta

Money market accounts are a secure way to earn passive income with higher interest rates compared to traditional savings accounts.

With a money market account, you earn passive income through interest on your deposited funds, while enjoying features of both savings and checking accounts.

Money market accounts can provide you with:

• Low risk
• Assicurazione FDIC
• Easy access to funds
• Higher interest rates

Some potential drawbacks are:

• Limited transactions
• Higher minimum balances
• Lower returns compared to other investments

How to earn passive income from a money market account:

1. Look for money market accounts with the highest interest rates and lowest fees from services like Raisin
2. Open your money market account
3. Finanzia il tuo account
4. Monitor your earnings

Money market accounts can be a low-risk investment option that can provide a stable source of passive income while keeping your funds easily accessible.

37. Certificate of Deposit (CD)

Flexibility:  3/10
Profit potential:  4/10
Time commitment:  1/10
Upfront investment:  6/10
Best platform: Uvetta

Certificates of Deposit (CDs) are a reliable way to earn passive income with fixed interest rates over a specific period.

With a CD, you deposit a fixed amount of money for a predetermined term, earning passive income through interest without the risk of market fluctuations.

CDs can provide you with:

• Assicurazione FDIC
• Predictable income
• Guaranteed returns
• Higher interest rates compared to savings accounts

Some potential drawbacks are:

• Early withdrawal penalties
• Less flexibility with accessing funds
• Fixed interest rates that might not keep up with inflation

How to earn passive income with a CD:

1. Compare CDs from top-rated services like Raisin
2. Choose a CD with terms and rates that align with your financial goals
3. Open your CD account
4. Deposit the required amount into your CD account
5. Keep track of your CD maturity date and interest earnings

CDs can be a low-risk investment option that offers a predictable and stable source of passive income, suitable for those willing to lock their funds for a specific term.

How Many Passive Income Streams Should You Have?

While there is no “magic number,” it should be noted that the average millionaire has built roughly 7 income streams.

Millionaires don’t just rely on 1 income stream (aka your 9 to 5). 

Especially in the modern COVID-19 world, it’s more important than ever to start looking for secondary income ideas because you are not guaranteed your primary 9 to 5 job.

Below is a list of 7 common passive assets from millionaires:

• Dividends from stocks
• Income from their business
• Rent from rental real estate
• Income from a regular paycheck
• Interest from savings, CDs, bonds, etc.
• Capital gains from appreciated stocks and other assets
• Royalty payments from selling the right to use something they’ve created

Take another look at these multiple streams of income. 

This is diversification at its finest.

There is no rush.

However, as you start building your passive income streams, I would make sure that each source of income helps you optimize your time and does not cost you too much effort.

There may be some income streams that are better suited for you than others.

You just have to pick and choose your passive assets.

How to Minimize Your Taxes on Passive Income

Passive income opportunities also come with a challenge:Taxes. 

Planning for taxes is, of course, a high-class problem, because we are now assuming that these multiple streams of income ideas are making you money.

A lot of folks that I’ve worked with in the past have failed to set aside a “tax bucket” and simply spent (or invested) every penny they earned from their passive income. 

And when tax time rolled around… these folks had to dip into their emergency savings fund to help them pay for their taxes.

Ahi. 

However – there is a trick to minimize the taxes you owe if you commit to any of these secondary income ideas.

Here’s how you can save money on taxes:

• Set up a business
• Invest in qualified dividends
• Invest in retirement accounts
• Invest in 1231 real estate deals
• Invest in tax-advantaged accounts

Now, if those tips sounded like gobbledygook (aka another language), then keep reading, because I’m breaking this jargon into plain English for you below:

Finance Jargon What it Means

Set up a Business

– Register with the IRS– Receive your business tax ID number– Depending on your business structure (i.e., S Corporation vs. LLC for example), you could deduct your business expenses against your business income– With most business structures, you also typically add a layer of protection against liability

Invest in Qualified Dividends

– You invest in company stocks that are based in the U.S. or have ties to the U.S.– You hold the shares for 60 to 90 days (depending on the stock type)– With qualified dividends, you pay capital gains tax rates (which is lower than ordinary income tax rates, which are applied to non-qualified dividends)

Invest in Retirement Accounts

– Retirement accounts are tax-deferred, which means that unless you withdraw money from your retirement accounts, you won’t have to pay taxes on any passive income– Accounts include:401(k)’s, 403(b)’s, SEP IRA’s, etc.

Invest in 1231 Real Estate Deals

– Deduct your real estate expenses (including insurance, maintenance, etc.) against any income you earn– You must hold your property for more than 12 months

Invest in Tax-Advantaged Accounts

– Tax-advantaged accounts are typically tax-deferred, which means that unless you withdraw money from your account, you won’t have to pay taxes on any passive income

– Accounts include:IRAs, Roth IRAs, 529 Plans, Health Savings Accounts, Charitable Gifting Strategies and Vehicles, etc.

While these tax minimization tips often work well for passive income strategies, I do suggest consulting your CPA, accountant, or review your personal situation in your online tax software.

If you are considering opening your own business and putting your real estate investments into your LLC (for example), then you could also open the following tax-advantaged retirement accounts:

• SEP IRA
• Roth IRA
• Solo 401(k)
• IRA tradizionale

With SEP IRAs, you could stash up to $58,000 in 2021 on a tax-advantaged basis, while with a Solo 401(k), you could stash up to $58,000 if you’re under age 50 and up to $64,500 if you’re age 50 or older.

If you plan ahead, you could make a lot of money with these passive income ideas and you could also save a lot of money by minimizing your taxes.

In this case, make sure you consult your CPA.

Domande frequenti

How can I make $1000 a month in passive income?

These passive income ideas can help you make $1000 or more a month:

• Invest in fine art
• Invest in farmland
• Invest in real estate
• Flip new or used items
• Start a WordPress blog
• Invest in cryptocurrency
• Start a YouTube channel
• Create and sell an ebook
• Invest in the stock market
• Become an affiliate marketer

Does passive income require “no work”?

No! I’m busting this myth right now. Passive assets take time, effort, and sometimes require an upfront investment to start earning multiple streams of income. 

However, if you are consistently putting in hard work, then there is a high chance that your passive income streams can build up over time – to a point where you could even consider replacing your regular 9 to 5 job!

Here’s an example of when you’ll need to put in the upfront work:  If you want to make money on Twitter, you probably won’t be successful if you just open a Twitter account and start affiliate marketing to 0 followers. 

To become successful and build a passive income stream on Twitter, you’ll probably need to:

• Add value 
• Find a niche
• Build up your audience
• Network with bigger accounts
• Develop a great Twitter profile

Once you put in the hard work up front, you’ll probably find it a lot easier to make passive income down the road.

Does passive income really work?

Yes, it really does! Passive income sources are how the rich build their long-term wealth. Passive sources of income help you optimize your time because you can virtually make money in your sleep. You still have to put in some upfront work, however, to build your passive income streams. Over time, as your passive income builds, you could even consider replacing your 9 to 5 job with your passive income!

What are the best passive income ideas?

The best passive income ideas to build long-term wealth include:

• Invest in fine art
• Invest in farmland
• Invest in real estate
• Advertise on your car
• Sell your stock photos
• Flip new or used items
• Start a WordPress blog
• Invest in cryptocurrency
• Start a YouTube channel
• Create and sell an ebook
• Invest in the stock market
• Become an affiliate marketer
• Get a high-yield savings account

How can a beginner earn passive income?

A beginner can earn passive income using several of the following strategies:

• Flip websites
• Sell your stock photos
• Invest in the stock market
• Writing and selling an ebook
• Affiliate marketing on Twitter
• Design and sell digital templates

Pensieri conclusivi

Passive income can help you increase your monthly income and fill in the gaps where your 9 to 5 job can’t keep up. In fact, these best passive income ideas could even help you replace your 9 to 5 job.

All you have to do is:

• Be patient
• Put in the work
• Stay consistent with your efforts

The good news is that passive income typically doesn’t require too much work – so building a passive income stream should be a great way to make extra money . 

Whether you’re looking to make money by investing in art or whether you’re wondering how to write your next ebook, there is an opportunity for you to start building passive income.

The best news is that you can start these passive income ideas with little money upfront.

Now, all you have to do is get started!

I tuoi conti bancari mi ringrazieranno più tardi.