16 Risorse comprovate che generano reddito per la libertà finanziaria

Quando si pensa ai modi migliori per stabilire un cuscinetto finanziario e superare la dipendenza da un qualsiasi flusso di reddito, è vantaggioso diversificare le proprie fonti di reddito. Ciò significa avere diversi flussi di reddito provenienti da diversi investimenti o attività che generano denaro.

Evitando di vivere con una singola risorsa finanziaria o flusso di pagamenti puoi avvantaggiarti a lungo termine fornendo vantaggi attraverso la diversificazione. In effetti, molte persone di successo scelgono di farlo utilizzando beni che generano reddito o beni che generano flussi di cassa.

Parliamo di quali sono queste risorse e poi esaminiamo alcune delle risorse di reddito più intelligenti a tua disposizione. Questi potrebbero essere gli asset migliori su cui investire per il 2026.

Prodotti finanziari in primo piano

I migliori asset generatori di reddito in cui investire:le nostre scelte migliori

Conto di risparmio ad alto rendimento

Gratuito (nessun costo di manutenzione mensile).

Pacchetto conto corrente + conto di risparmio ad alto rendimento

Gratuito (nessun costo di manutenzione mensile).

Quali sono le attività che generano reddito?

La definizione di attività che produce reddito è un investimento che genera entrate, flussi di cassa o redditi costanti e ricorrenti nel tempo. Le attività che generano reddito richiedono vari importi per essere avviate. Alcuni sono investimenti che richiedono poco o nessun denaro per iniziare, mentre altri richiedono quantità significative di capitale per far crescere e mantenere l'investimento nel tempo.

Inoltre, gli asset cash-flow non sono solo una risorsa per gli investitori esperti, ma anche per chiunque desideri fare soldi mentre dorme. Con un'adeguata ricerca, pianificazione e un po' di denaro iniziale, chiunque può diversificare i propri flussi di reddito investendo in attività di reddito passivo.

Ora esaminiamo alcuni dei migliori asset che generano reddito o i migliori asset da acquistare.

1. Conto di risparmio ad alto rendimento (Axos ONE e risparmio pane)

Conti di risparmio ad alto rendimento sono un tipo di conto di risparmio assicurato a livello federale che mira a guadagnare tassi di interesse molto più alti della media nazionale. Negli ultimi anni non hanno pagato molto ai titolari dei conti.

Ma le cose stanno iniziando a cambiare.

A seconda di dove si guarda e dei tassi di interesse di mercato prevalenti supervisionati dalla Federal Reserve, i conti ad alto rendimento possono guadagnare circa il 4,50% di APY o più. A titolo di confronto, il tasso di interesse medio del conto di risparmio nazionale ammonta allo 0,18% APY... molto lontano gridare dalle offerte più competitive sul mercato.

A parità di condizioni, se tieni il tuo denaro in un conto che paga un tasso di interesse più elevato, il tuo saldo aumenterà più rapidamente senza alcuno sforzo aggiuntivo da parte tua.

Per illustrare l’effetto di detenere denaro in un conto di risparmio ad alto rendimento rispetto a uno che offre un tasso molto più basso, si consideri il seguente confronto:dopo un anno, un saldo del conto di risparmio di $ 10.000 guadagnerebbe $ 10 in un conto con un APY dello 0,10%. Se questo denaro fosse stato invece depositato in un conto di risparmio ad alto rendimento che offre un APY del 4,50%, i tuoi soldi avrebbero guadagnato 45 volte di più, ovvero un totale di $ 450.

Poiché nessun depositante ha perso un solo centesimo in fondi assicurati a livello federale dal 1933, si incoraggia a tenere saldi fino a $ 250.000 in conti di risparmio ad alto rendimento o in uno dei seguenti due investimenti a breve termine per i giovani investitori, a seconda delle esigenze di liquidità.

Ottieni un rendimento elevato e non paghi commissioni di manutenzione mensili con Axos One

Banca Axos

• Disponibile:registrati qui
• Piattaforme: Web, dispositivi mobili (iOS, Android)

Axos Bank è una banca esclusivamente online che offre un potente pacchetto di conti correnti e di risparmio ad alto rendimento chiamato Axos ONE . Gli APY competitivi su entrambi i conti, se combinati con le commissioni di manutenzione mensili pari a zero, rendono questo abbinamento di conti una combinazione altamente desiderabile per conservare i tuoi soldi.

Inoltre, la banca ha accesso a oltre 95.000 sportelli bancomat a livello nazionale con rimborso/rimborso delle commissioni di prelievo, senza commissioni di scoperto e senza saldo minimo del conto.

Scopri Axos ONE pacchetto di controlli e risparmi per guadagnare di più, con meno, con i tuoi soldi.

Axos UNO | Pacchetto controlli e risparmi ad alto rendimento

4.4

Gratuito (nessun costo di manutenzione mensile).

• Axos ONE è un prodotto combinato di controllo e risparmio ad alto rendimento che offre pagamenti anticipati e tariffe APY competitive
• Conto di risparmio:4,31% APY*
• Conto corrente:0,51% APY*
• Requisito di età:18 anni o più
• Deposito minimo:nessuno
• Saldo minimo richiesto:nessuno
• Rete ATM senza commissioni:oltre 95.000 sedi

Pro:

• Nessun canone mensile
• APY elevato per il controllo
• App mobile
• Pagamento delle fatture online
• Monitoraggio della spesa
• Rimborsi bancomat illimitati

Contro:

• Nessuna filiale fisica

* Nel tuo conto corrente Axos ONE, devi ricevere depositi diretti mensili qualificanti di almeno $ 1.500 in totale e mantenere un saldo giornaliero medio di $ 1.500.

Fare i giovani e gli investiti la tua fonte di notizie preferita su Google

Basta vai alla pagina delle tue preferenze e seleziona la casella ✓ per Giovani e investiti . Una volta effettuato questo aggiornamento, vedrai Young and the Invested compaiono più spesso nel feed "Prima pagina" di Google, nonché in una sezione dedicata "Dalle tue fonti" nella pagina dei risultati di ricerca di Google.

Risparmia + Guadagna un rendimento elevato risparmiando sul pane

Pane Finanziario

• Disponibile:registrati qui
• Piattaforme: Web, dispositivi mobili (iOS, Android)

Bread Financial (in precedenza Comenity) è una piattaforma tecnologica finanziaria che offre soluzioni di spesa, prestito e risparmio, incluso il Conto di risparmio ad alto rendimento Bread Savings .

HYSA di Bread Savings è un conto gratuito assicurato dalla FDIC che offre un APY estremamente competitivo che attualmente supera la media nazionale con un discreto margine. Potrai anche risparmiare molto di più grazie alle politiche tariffarie di Bread a misura di portafoglio. Bread non addebita alcuna commissione per la manutenzione mensile, gli estratti conto online, i trasferimenti ACH o i bonifici in entrata. Puoi anche effettuare depositi illimitati tramite ACH e assegni mobili.

Poiché Bread Savings è un servizio tecnologico, non una banca, non avrai accesso ai punti vendita fisici. Accedi invece al tuo account tramite il Web o la sua app mobile, disponibile sia su iOS che su Android. Bread offre anche un servizio clienti tramite chat dal vivo sette giorni su sette.

Bread Savings richiede un deposito minimo di $ 100. Metti i tuoi soldi per lavorare con Bread tramite il nostro link .

Risparmio Pane | Conto di risparmio ad alto rendimento

4.1

• I conti di risparmio ad alto rendimento Bread Savings sono gratuiti, richiedono solo pochi minuti per essere aperti e offrono tariffe altamente competitive (attualmente 4,20% APY ).
• Inizia con questo conto assicurato dalla FDIC per soli $ 100.
• Gli interessi maturano e si compongono quotidianamente e vengono accreditati mensilmente.

Correlato:10 migliori carte di debito gratuite per bambini e adolescenti [Guadagna, risparmia e spendi]

2. Azioni con dividendi e fondi azionari

Le azioni che pagano dividendi sono un ottimo modo per ricevere guadagni costanti durante tutto l’anno. Di solito, questi titoli provengono da società più mature e affermate che sono in grado di separarsi più facilmente dal proprio flusso di cassa. Ciò si verifica perché ci sono meno opportunità di investire e far crescere l'azienda e il modo migliore per utilizzare questi fondi sarebbe restituire il denaro agli azionisti.

Non esistono due società uguali e pertanto il tasso percentuale dei dividendi (rendimento da dividendo) varia a seconda della società. Le società di qualità che hanno utili costanti e pagano regolarmente i dividendi agli azionisti sono comunemente chiamate “azioni blue-chip”. Tendono a comportare meno rischi rispetto alle società in crescita, a parità di condizioni.

Spesso, queste sono le società a cui molti investitori si rivolgono quando imparano come iniziare a investire denaro con le migliori app di trading azionario per principianti . Gli investitori scelgono anche i principali fondi indicizzati azionari come VTI e VTSAX perché pagano dividendi regolari.

Gli investitori tendono a investire in blue chip perché le attività sottostanti di queste società, che generano reddito per gli azionisti, hanno maggiore certezza del mercato e non devono assumersi rischi significativi per continuare ad operare. Esistono certamente delle eccezioni, ma nel complesso le loro dimensioni e maturità spesso comportano una minore assunzione di rischi da parte degli investitori.

Le migliori app finanziarie di oggi offrono la possibilità di investire in queste aziende di alta qualità. Infine, i titoli che pagano dividendi tendono ad essere affidabili, anche quando l’economia è in difficoltà. Se lo desideri, puoi scegliere singole azioni in cui investire. In alternativa, puoi investire in fondi indicizzati specializzati in dividendi ad alto rendimento, come:

Fondi comuni incentrati sui dividendi:

• Vanguard Dividend Growth Investors Fund (VDIGX, controlla qui per i migliori fondi di dividendi)
• T. Rowe Price Dividend Growth Fund (PRDGX)

ETF incentrati sui dividendi:

• ETF sull'apprezzamento dei dividendi Vanguard (VIG, controlla qui i migliori ETF sui dividendi )
• Indice Fidelity Nasdaq Composite (ONEQ)

Se desideri vivere dei dividendi come principale fonte di reddito, potresti anche essere felice di sapere che possono fungere da investimento con vantaggi fiscali se contano come dividendi qualificati.

Per riferimento, affinché un dividendo sia considerato qualificato, generalmente deve essere pagato su azioni o fondi indicizzati detenuti per più di 60 giorni durante il periodo di 121 giorni iniziato 60 giorni prima della data ex dividendo. Questa è la prima data in cui i nuovi investitori non hanno diritto a ricevere il prossimo dividendo del titolo. Se i dividendi soddisfano questo requisito, dovrai pagare solo l'aliquota fiscale sul reddito passiva su di essi, riducendo l'importo che dovresti pagare allo Zio Sam ogni anno sui tuoi beni che generano reddito.

Per investire in azioni che pagano dividendi, potresti prendere in considerazione l'utilizzo di E*Trade , un'ottima app di investimento per principianti . L'app non addebita commissioni di trading, non prevede minimi di conto e offre anche la possibilità di azioni gratuite per aprire un account e intraprendere determinate azioni.

Correlato:Le migliori alternative a Robinhood [app di trading azionario statunitensi e non statunitensi]

3. Obbligazioni e fondi indicizzati obbligazionari

Di azioni e obbligazioni si parla insieme tanto spesso quanto di maccheroni e formaggio. Le obbligazioni sono essenzialmente un prestito concesso al governo o a una società. Questi sono molto stabili (rispetto alle azioni) e saprai esattamente quanti soldi aspettarti quando investi in un'obbligazione.

Le obbligazioni a lungo termine tendono a comportare tassi di interesse più elevati come mezzo per compensarti per aver mantenuto il loro debito più a lungo. Tuttavia, puoi scegliere di investire in obbligazioni con termini diversi in base ai tuoi obiettivi e traguardi di investimento personali. Potresti preferire alcuni asset con flusso di cassa di durata più breve e quindi optare per obbligazioni a breve termine destinate a maturare nei prossimi anni.

Rispetto alle azioni, le obbligazioni hanno un rendimento inferiore, ma comportano anche un rischio inferiore. A seconda del tipo di obbligazione e dell’attuale clima finanziario, i tassi di interesse variano. Di solito, le obbligazioni rendono tra l’1 e l’8%, a seconda se si desidera acquistare debito governativo, debito societario investment grade o obbligazioni ad alto rendimento (spazzatura). Se stai cercando uno degli asset più stabili che producono reddito, le obbligazioni potrebbero essere la strada giusta per te.

In alternativa, potresti evitare di investire in singole obbligazioni e optare per fondi indicizzati obbligazionari, come fondi comuni di investimento o fondi negoziati in borsa (ETF). Si tratta di un investimento ad alto rendimento più stabile . Ciò diversifica il rischio derivante dal detenere una sola obbligazione e ti fornisce invece un portafoglio diversificato che replica un benchmark di indice obbligazionario più ampio.

Alcuni esempi popolari includono:

Fondi comuni di investimento obbligazionari:

1. Vanguard Total Bond Market Index Fund (VBMFX)
2. Fondo Vanguard Short-Term Investment Grade (VFSTX)

ETF obbligazionari:

1. Vanguard Total Bond Market ETF (BND)
2. Fidelity Corporate Bond ETF (FCOR)

Come utile applicazione dell'investimento obbligazionario, considera le circostanze di ciò che i potenziali acquirenti di case vogliono fare con le liquidità risparmiando denaro per un acconto. A seconda della tempistica stabilita per avere abbastanza denaro per permettersi un acconto, questi investitori potrebbero desiderare un mix di obbligazioni e azioni per limitare i ribassi, guadagnare un po' di reddito e avere anche un potenziale di rialzo poiché risparmiano di più e si avvicinano alla data di acquisto.

Se desideri considerare i fondi obbligazionari a breve termine come parte del tuo portafoglio più ampio per risparmi come questi, potresti prendere in considerazione l'utilizzo di una delle migliori app finanziarie e utilizzando un servizio di investimento come E*Trade. Questa app di investimento ti consente di investire denaro in ETF obbligazionari e fondi comuni di investimento obbligazionari.

Potresti voler investire denaro nel Vanguard Total Bond Market ETF (BND) e nel Vanguard Short-Term Corporate Bond Index ETF (VCSH). Questi fondi offrono rendimenti rispettabili del 4,16% e 4,17% (a gennaio 2026) e rappresentano un basso rischio poiché la maggior parte degli asset sono rispettivamente titoli del Tesoro o società con rating di credito elevati.

Puoi utilizzare E*Trade per creare un portafoglio di questi ETF e fare in modo che i tuoi contributi futuri vadano automaticamente all'allocazione da te scelta. In alternativa, puoi ricevere questi pagamenti sul tuo conto bancario per le tue esigenze di liquidità. Se scegli di reinvestire, ciò potrebbe corrispondere al tuo obiettivo di investimento di investire in obbligazioni come attività generatrici di reddito, creando allo stesso tempo il tuo fondo di acconto.

Inoltre, E*Trade non addebita commissioni di trading, quindi non devi preoccuparti che questi tipi di spese di investimento consumino i tuoi sudati guadagni.

Se vuoi fare un po' più di due diligence per decidere quali fondi obbligazionari gestiranno meglio le tue esigenze, dai un'occhiata ai migliori siti web di investimento per selezionare i fondi obbligazionari con il miglior rating.

Correlati:migliori app e piattaforme di investimento

4. Certificati di deposito

Certificati di deposito (CD) sono offerti dalla maggior parte delle banche e delle cooperative di credito e sono facili da aprire e comprendere. I CD sono privi di rischi e assicurati negli Stati Uniti fino a $ 250.000.

Sono un altro strumento di risparmio come i conti di risparmio, ma prevedono impegni a lungo termine, che variano da tre mesi a cinque anni o più. Funzionano facendoti prestare denaro a una banca per un determinato periodo di tempo (la "durata del termine"), con durate più lunghe che in genere comportano tassi di interesse più elevati.

Proprio come qualsiasi asset fruttifero, maggiore è la durata o l’impegno, maggiore è il tasso di interesse e il rendimento che puoi aspettarti di guadagnare in cambio della perdita dell’accesso al tuo denaro per un periodo più lungo. Durante la durata del contratto, guadagni interessi sul capitale a un tasso solitamente superiore a quello di un conto di risparmio ad alto rendimento.

Se prelevi denaro durante la durata del mandato, dovrai pagare una penale, quindi non è saggio investire denaro di cui prevedi di aver bisogno nel prossimo futuro. La sanzione può variare a seconda dell'istituto e può variare da un minimo di 90 giorni di interessi fino a 18 mesi o più. Dovrai leggere le clausole scritte in piccolo per capire quanto dovresti pagare se terminassi anticipatamente il tuo CD.

Tieni presente che alcuni CD potrebbero avere un tasso di interesse inferiore all'inflazione e se ciò accade potresti perdere denaro.

A seconda dei tuoi attuali obiettivi finanziari, conservare il denaro in un CD privo di rischi potrebbe essere uno dei migliori investimenti per i giovani che hanno obiettivi finanziari a breve termine da raggiungere.

Prodotti finanziari in primo piano

Correlato:Come ottenere denaro gratis adesso

5. Conti del mercato monetario

I conti del mercato monetario sono simili ai conti di risparmio ad alto rendimento online , il che significa che guadagnano interessi e sono assicurati FDIC. Questo li copre con l'assicurazione obbligatoria di $ 250.000 contro le attività detenute sul conto nel caso in cui l'istituto di deposito fallisca.

Nonostante non comportino rischi aggiuntivi, tendono a pagare di più rispetto a un conto di risparmio tradizionale. A differenza dei CD, che possono addebitare penali per i prelievi anticipati, puoi chiudere un conto del mercato monetario in qualsiasi momento.

Inoltre, di solito hai anche la possibilità di prelevare denaro dal conto del mercato monetario ogni mese tramite un libretto degli assegni o con una carta di debito . Tuttavia, alcuni potrebbero prevedere un limite al numero di prelievi che è possibile effettuare in un dato mese o in un periodo di tempo specifico. Assicurati di leggere le clausole scritte in piccolo su qualsiasi account quando lo apri per essere sicuro dei termini ed evitare eventuali sanzioni che potrebbero innescarsi a seguito di prelievi eccessivi.

Da notare infine che la maggior parte dei conti del mercato monetario prevede dei minimi di conto, soprattutto se desideri ottenere il tasso migliore.

Prodotti finanziari in primo piano

Correlato:Le migliori alternative ai CD per acquisire redditi da interessi a basso rischio

6. Crowdfunding immobiliare

Potrebbe non sorprendere, ma esistono numerosi tipi di investimenti immobiliari piace a molte persone per molteplici ragioni:

• la natura tangibile dell'investimento
• bassa correlazione con il mercato azionario
• più componenti di rendimento (beni che aumentano di valore e producono anche redditi da locazione)
• vantaggi fiscali.

Tuttavia, il fattore pratico legato al possedere, rinnovare e mantenere la tua proprietà, nonché agire come proprietario, dissuade molte persone dall'iniziare.

Grazie all'avvento del fintech, o all'uso della tecnologia per migliorare e automatizzare determinate transazioni e processi finanziari, molte aziende offrono ora l'opportunità di investire nel settore immobiliare con o senza possedere proprietà.

Attualmente, uno dei modi principali (e più semplici) per iniziare a investire nel settore immobiliare è attraverso il prestito o l'acquisto in crowdsourcing.

Diverse piattaforme online soddisfano la domanda degli investitori fornendo vari livelli di servizio, opzioni di investimento e diversi punti di investimento nella catena del valore immobiliare.

Ciò ti porta a evitare qualsiasi aspetto a cui potresti non voler partecipare, come possedere o gestire proprietà, ma ottenendo comunque esposizione a queste opzioni di investimento alternative.

A seconda del tipo di investimento che desideri effettuare nel crowdfunding immobiliare iniziative, hai più opzioni a tua disposizione. Diamo un'occhiata ad alcune delle opzioni più popolari disponibili e a come differiscono l'una dall'altra.

Raccolta fondi → Investire in portafogli immobiliari

• Investimento minimo per iniziare: $ 10
• Tipo di investimento immobiliare: Immobili residenziali e commerciali
• Tipo di investitore: Tutti gli investitori
• Disponibile:registrati qui

Raccolta fondi fornisce diversificazione consentendo agli investitori di accedere a diversi fondi, ognuno dei quali detiene una serie di proprietà ed è progettato per fornire diversi livelli di rischio e reddito.

Questa popolare piattaforma di investimenti immobiliari offre numerose opzioni, tra cui:

• Account Starter e Base: Gli investitori possono ora accedere a Fundrise per soli 10 dollari. Le persone che aprono un conto Starter (investimento minimo di $ 10 più) o un conto Basic (più di $ 1.000) vedono il loro denaro automaticamente investito nel Flagship Real Estate Fund, che persegue un obiettivo equilibrato di reddito e crescita.
• Account Core, Avanzato e Premium: Gli account Core ($ 5.000 o più), Advanced ($ 10.000 o più) e Premium ($ 100.000 o più) hanno tutti accesso a strategie più specializzate. I quattro fondi principali, da basso rischio/reddito a alto rischio/reddito, sono Fixed Income, Core Plus, Value Add e Opportunistic. Questi conti hanno anche quantità variabili di accesso agli “eREIT” di Fundrise. Inoltre, i conti Advanced e Premium possono investire nell'eFund Fundrise, che è una partnership fiscalmente efficiente che può anche detenere asset non idonei ai REIT con un "potenziale unico".
• Raccogli fondi per IPO: Questa "offerta pubblica su Internet" consente agli investitori di acquistare una partecipazione nella società madre di Fundrise, Rise Companies Corp.
• Fondo per l'innovazione: Questo fondo non investe in immobili, ma piuttosto in aziende tecnologiche private ad alta crescita. Sebbene il fondo preveda di concentrarsi principalmente sulle società in fase avanzata, può detenere società private in fase iniziale e avanzata, nonché alcune azioni pubbliche. (Fundrise probabilmente investirebbe in queste società quotate in borsa prima alla loro IPO o offerta pubblica iniziale.)

Non è necessario essere un investitore accreditato per investire in Fundrise, ma molti dei suoi fondi sono chiusi agli investitori non accreditati.

Ulteriori informazioni su Fundrise , compresi i vari livelli, per determinare quale livello di investimento è più adatto a te.

La migliore piattaforma di investimenti immobiliari

Raccolta fondi | Inizia a investire nel settore immobiliare con soli $ 10

4.3

Investimento minimo:$ 10. Commissioni:Raccolta fondi:commissione di consulenza annuale dello 0,15%. Fundrise Pro:$ 10 / mese. pagato mensilmente o $ 99 / anno. pagato annualmente.*

• Indipendentemente dal tuo patrimonio netto, ora puoi beneficiare del potenziale unico del settore immobiliare per generare flussi di cassa costanti e guadagni a lungo termine con Fundrise a partire da $ 10.
• Goditi i portafogli gestiti "imposta e dimentica" con i conti Fundrise standard o seleziona attivamente i fondi in cui desideri investire con Fundrise Pro.
• Diversifica il tuo portafoglio con beni immobili, investimenti tecnologici privati o credito privato.

Pro:

• Investimento minimo basso ($ 10)
• Gli investitori accreditati e non accreditati sono i benvenuti
• Conti IRA disponibili

Contro:

• Investimento altamente illiquido

*Si applicano commissioni aggiuntive di gestione del fondo. La maggior parte dei fondi addebita una commissione di gestione annuale dello 0,85%; il Fundrise Innovation Fund addebita una commissione di gestione annuale dell'1,85%. Guadagniamo una commissione per questa approvazione di Fundrise al momento dell'iscrizione, senza costi aggiuntivi per te.

Correlato:6 modi per investire in condomini

EquityMultiple → Investire in immobili commerciali

• Disponibile:registrati qui
• Investimento minimo per iniziare: ~ $ 5.000
• Tipo di investimento immobiliare: Immobili commerciali
• Tipo di investitore: Solo investitori accreditati

Multiplo azionario ti consente di investire in singole proprietà, in particolare in immobili commerciali.

Gli investimenti nel settore immobiliare commerciale in genere presentano basse correlazioni con azioni e obbligazioni, offrono interessanti rendimenti storici adeguati al rischio e presentano una volatilità storica inferiore rispetto alle azioni.

EquityMultiple prevede un investimento iniziale minimo di $ 5.000 e prevede una limitazione sul tipo di investitori che possono partecipare.

Vale a dire, EquityMultiple consente solo ai suoi singoli progetti immobiliari commerciali di ricevere investimenti da investitori accreditati .

Per chi è interessato a saperne di più su EquityMultiple , prendi in considerazione la possibilità di registrare un account e di seguire il processo di qualificazione.

La migliore piattaforma di investimento CRE per investitori accreditati

EquitàMultipla | Investimenti CRE per investitori accreditati

4.2

Investimento minimo:$ 5.000.

• EquityMultiple è una piattaforma immobiliare commerciale per investitori accreditati, che offre opportunità di investimento in fondi immobiliari, proprietà individuali e alternative di risparmio.
• EquityMultiple dispone di un team che vanta decenni di esperienza nelle transazioni immobiliari. Il loro processo di due diligence riduce un'ampia selezione di proprietà, accettandone solo il 5% come investimenti target che utilizzano per costruire una varietà di portafogli adatti a numerosi obiettivi di investimento.
• Dalla sua fondazione, l'azienda ha realizzato distribuzioni per 379 milioni di dollari.

Pro:

• Rende accessibili gli investimenti immobiliari commerciali
• Design intuitivo del sito web
• Rendimenti totali netti elevati e distribuzioni pagate agli investitori

Contro:

• Disponibile solo per investitori accreditati
• Investimento minimo elevato per iniziare
• La struttura delle commissioni varia in base all'investimento, a volte è complessa

Correlato: I migliori bonus, promozioni e offerte per la registrazione di un conto di intermediazione

Alpine Notes di EquityMultiple → Investire in titoli a breve termine

• Disponibile:registrati qui
• Investimento minimo per iniziare: $ 5.000
• Tipo di investimento immobiliare: Immobili commerciali
• Tipo di investitore:solo investitori accreditati

Sei un investitore accreditato alla ricerca di un investimento a breve termine con rendimenti interessanti? Scopri la serie Alpine Note di EquityMultiple.

Le Alpine Notes rappresentano un’alternativa di risparmio con tassi di rendimento competitivi su titoli a tre, sei e nove mesi, fornendo un altro mezzo di diversificazione conservativa e rendimento a breve termine. Rispetto alle altre offerte di investimento della piattaforma di crowdfunding immobiliare commerciale, queste note sono di natura estremamente a breve termine e quindi una scelta ottimale per gli utenti EquityMultiple che desiderano una migliore liquidità.

Sebbene le banconote non siano liquide come un conto di risparmio, offrono date di scadenza che tendono ad essere più brevi rispetto al tipico CD e tassi di rendimento significativamente più elevati. Anche se questo prodotto non è assicurato dalla FDIC, EquityMultiple aggiunge un certo grado di protezione assumendo la posizione di prima perdita in caso di default. Ciò significa che EquityMultiple acquisterà una piccola parte delle note aggregate emesse in una serie e riceverà i pagamenti solo dopo che tutti gli altri investitori avranno ricevuto il totale del capitale e degli interessi. Un simile accordo mette a rischio il loro capitale, aggiungendo un aspetto al gioco e allineando i loro interessi ai tuoi.

Nel caso ti stia chiedendo cosa fa EquityMultiple con i tuoi fondi per giustificare il pagamento di un rendimento così salutare, la piattaforma prende il capitale che fornisci e lo utilizza come linea di credito per gli sponsor che portano investimenti immobiliari sulla piattaforma di investimento principale di EquityMultiple. Il credito consente agli sponsor di ricevere garanzia di finanziamento alla chiusura iniziale, attirando così più investimenti di alta qualità da sponsor di alta qualità.

Con Alpine Note di EquityMultiple, dovrai essere un investitore accreditato e avere almeno $ 5.000 per partecipare. Se sei interessato ad accedere a rendimenti più elevati rispetto ai tradizionali CD o conti del mercato monetario, la serie Alpine Note è uno dei modi più semplici ed efficienti per sfruttare le opportunità di investimento immobiliare di EquityMultiple senza vincolare i tuoi soldi a lungo termine.

Alternativa al risparmio incentrata sul rendimento (solo accreditati)

EquitàMultipla | Nota alpina

4.5

Investimento minimo:$ 5.000.

• EquityMultiple offre un'alternativa focalizzata sul rendimento ai risparmi che prevedono tassi di interesse annuali fissi contrattuali del 6,00%, 7,05% o 7,4% (tutti più elevati rispetto ai tassi attualmente offerti dai principali conti di risparmio e CD ad alto rendimento).*
• Il prodotto simile al risparmio offre livelli ragionevoli di liquidità, offrendo la possibilità di riscattare anticipatamente per investire in altre offerte dopo aver detenuto la banconota per 30 giorni.
• Gli interessi maturano e si compongono su base mensile, migliorando il tasso di rendimento annualizzato effettivo.

Pro:

• Tassi di rendimento elevati
• Nessuna commissione sull'investimento
• Possibilità di prelevare fondi per altre offerte dopo 30 giorni
• EquityMultiple assume la "posizione di prima perdita", fornendo skin-in-the-game insieme ad altri investitori

Contro:

• Disponibile solo per investitori accreditati
• Non assicurato dalla FDIC, né i resi sono garantiti

* Alla data di pubblicazione. Offerta disponibile solo per gli investitori accreditati in questo momento.

Correlato:app che ti danno soldi per la registrazione

Altre principali opportunità di investimento da considerare

Dai un'occhiata ad alcune di queste altre opzioni di investimento per un elenco completo di tutte le opportunità di investimento abilitate alla FinTech che si presentano. Potrebbero rappresentare alcuni dei migliori asset da acquistare per il tuo portafoglio.

App di compravendita di azioni per principianti

Investimenti immobiliari online

Piattaforma di investimento in opere d'arte di prim'ordine

Migliore piattaforma di investimento creditizio privato

Robin Hood

Raccolta fondi

Capolavori

Percentuale

4.5

4.4

4.0

4.5

Trading senza commissioni. Robinhood Gold:prova gratuita di 30 giorni, poi $ 5 al mese.

Maggior parte dei fondi:commissione annua dello 0,85%. Fundrise Innovation Fund:commissione annua 1,85%.

Investimento minimo:$ 1.000

Investimento minimo:$ 500. Commissioni:10% di ogni pagamento di interessi pubblicizzato.*

Inizia

Iscriviti

Iscriviti

Inizia

App di compravendita di azioni per principianti

Trading senza commissioni. Robinhood Gold:prova gratuita di 30 giorni, poi $ 5 al mese.

Investimenti immobiliari online

Maggior parte dei fondi:commissione annua dello 0,85%. Fundrise Innovation Fund:commissione annua 1,85%.

Piattaforma di investimento in opere d'arte di prim'ordine

Investimento minimo:$ 1.000

Migliore piattaforma di investimento creditizio privato

Investimento minimo:$ 500. Commissioni:10% di ogni pagamento di interessi pubblicizzato.*

7. Investimenti nel credito privato (percentuale)

• Disponibile:registrati qui
• Investimento minimo per iniziare: $ 500
• Tipo di investitore: Solo investitori accreditati

Percent è una piattaforma di investimento progettata per investitori accreditati interessati ad accedere al credito privato (prestiti non bancari).

Puoi diversificare il tuo portafoglio con investimenti come...

• Prestiti alle piccole imprese in America Latina
• Stati Uniti finanziamento del contenzioso
• Mutui residenziali canadesi
• anticipi di cassa del commerciante

Percent ha creato un modo per consentire agli investitori al dettaglio accreditati di accedere a un'ampia gamma di opportunità di credito privato con una visione chiara delle loro prestazioni attraverso i suoi strumenti innovativi e dati di mercato completi. Ciò consente agli investitori di prendere decisioni più informate, individuare e confrontare opportunità e monitorare facilmente le prestazioni.

Questa piattaforma fornisce inoltre l'accesso a un investimento alternativo un po' più liquido rispetto ad altri investimenti alternativi, con alcuni investimenti in debito che durano solo nove mesi e in alcuni casi con liquidità disponibile dopo il primo mese.

Il servizio mira a rendimenti annualizzati sui titoli non garantiti compresi in media tra il 12% e il 18% e fino al 20%. E anche se i minimi di investimento variano, molte opportunità di Percent richiedono solo $ 500 per investire.

Se sei interessato, visita il sito di Percent per saperne di più o aprire un account.

Migliore piattaforma di investimento creditizio privato

Percentuale | Investimenti alternativi. Semplificato.

4.5

Investimento minimo:$ 500. Commissioni:10% di ogni pagamento di interessi pubblicizzato.*

• Accesso per gli investitori accreditati ai mercati del credito privato, che storicamente sono stati limitati agli investitori istituzionali
• Investimenti a breve termine, con durate comprese tra 9 mesi e diversi anni, e liquidità disponibile dopo il primo mese, se il mutuatario offre questa opzione
• Minimi inferiori (la maggior parte delle operazioni richiede solo $ 500 da investire)
• Diversificazione, con accesso ai prestiti per le piccole imprese in America Latina, al finanziamento delle controversie negli Stati Uniti, ai mutui residenziali canadesi, agli anticipi di cassa dei commercianti e altro ancora
• Rendimenti non correlati con il mercato azionario e potenziale copertura sulla volatilità del mercato azionario

Pro:

• Maggiore liquidità rispetto a molti investimenti alternativi
• Investimenti minimi bassi
• Basse correlazioni del mercato azionario

Contro:

• Accessibile solo agli investitori accreditati

* Esempio:per un'offerta con un APY del 15%, Percent addebiterà l'1,5%, fornendo un APY netto del 13,5%.

8. Diritti d'autore

When people think of royalties, music is the first to come to mind, but royalties can apply to other creative products, such as art, natural resources, and more, as well. You don’t have to be the musician or artist who created a song or piece to profit from it.

In the world of art, you can invest in royalties and receive payment every time your product is used. An easy way to get started is to check out Royalty Exchange. This website allows you to buy music royalties from musicians.

And if you’re looking to invest in art for capital appreciation instead of just as assets generating income for your financial needs, consider investing in art with MasterWorks.

The platform allows you to invest in “blue chip” art and profiting when the company sells this art for a higher value than it was acquired.

Best for Art Investing

Masterworks | Invest in Blue Chip Art

4.0

Minimum investment:$15,000. Fees:1.5% annual fee, 20% of any realized profits.

• Masterworks allows investors to buy shares in art selected by the platform's team for both high quality and strong value.
• The service offers a secondary market where investors can sell shares if they want to exit their investment early.

Pro:

• Provides an easy way to invest in art
• Access to dedicated support representative

Contro:

• Investing requires a call screen consultation
• High fees
• High minimum investment per offering ($15,000), though it can be waived to as low as $500 on a case-by-case basis

9. Land Rentals

You don’t need to rent out buildings. Another option is to rent out land. Depending on the size, location, and characteristics of your land, there are various options for how you can rent it.

If you have fertile soil and an expansive enough plot of land, you can rent it to farmers.

You can do this privately or through a matching service, such as Shared Earth. If you don’t have enough land for a farm, you can rent it to someone who wants a garden.

10. Mineral Rights

In my first job out of college, I worked for an oil and gas firm which specialized in purchasing mineral rights from landowners who wished to cash in upfront on the oil and gas located beneath the surface of their property.

The company mapped hot spots for drilling activity across the U.S. and targeted landowners who held property in actively-producing regions or in areas the company thought drilling might target in the near future.

The company built a portfolio mixed with currently-producing properties and non-producing properties to provide a current income return and potential upside down the road. When properties came online, the cash flows added incremental value to the portfolio’s overall return.

Once exhausting the available funding from the company’s investors, the company sold the portfolio to a firm based in Dallas, TX, which would securitize the assets and sell them to institutional investors.

Over my 3 years with the firm, they made purchases of nearly $100 million in properties, netting substantial returns during this period on top of the profits made when sold to the securitizing firm in Dallas.

This type of income-producing investment carries inherent risk from oil price movements, production potential, available resources, willing landowners and many more factors.

During my time with the company, I learned a substantial amount about net present value analysis, negotiation, marketing, and how to account for these assets on financial statements.

11. Websites

Cash flow assets can be digital as well. You’ve likely heard of people who “flip” houses by buying them and reselling them at a higher price. You can do the same thing with a website, but with a lot less work.

Basically, someone researches upcoming popular topics or news, gets domains they expect others will want to own, and sells it to them at a higher price than it cost to buy.

Much like a fixer-upper, you can take a website with minimal traffic, build it up and then flip it for a profit if you find a lucrative niche an investor would want to target with affiliate marketing.

Likewise, you can build up your site and maintain it to earn those ongoing cash flows.

Because content is king in internet marketing, you’ll need a website complete with in-depth reviews, discussion and information for potential site visitors.

Featured Financial Products

12. Owning a Traditional Business

In business, cash is king. This provides financial flexibility to meet your obligations, expand your business, fund your operations and much more.

Many businesses generate significant amounts of cash from their operations, providing ample room to reinvest in the business or pocket the cash yourself.

Not every business needs to be groundbreaking to become a great income-generating investment.

In fact, Richard Ruback and Royce Yudkoff teach a class at Harvard Business School which promotes the idea of buying an existing small business for the right price and running it yourself as the CEO.

Many business schools preach the need to become managers in existing companies and drive them to even greater success.

These professors suggest going the opposite route:starting small by purchasing an existing small business and managing it toward financial gain.

By purchasing an established business with developed customer lists, operations, staff, and processes, you de-risk much of the uncertainty around business formation and starting up.

If done well, you can generate cash flow freely and either grow the business further or pay yourself a handsome salary from your profits.

Some common examples include:

• Car washes
• Laundromats
• Pest removal services
• Specialty cafes and bistros
• Commercial building window-washing businesses
• Private ambulance services
• Medical testing clinics
• Chemical supply businesses
• Electrical utility equipment supply businesses
• Pool repair and supply businesses
• Boat and RV storage facilities

13. Short-Term Rentals

Rather than investing in creating buildings, another income-producing asset is renting out property that already exists.

The basic idea is to own a house or apartment, rent it out to tenants, and make money off of the rent checks each month.

However, investor beware:this can be a lot more complicated than it initially seems and it’s possible to get tenants who don’t pay and you can’t legally make leave.

A safer option is to do short-term rentals of a house, or even just a room, through reputable services, such as Airbnb.

In eligible countries, Airbnb’s Host Guarantee program gives you protection up to $1,000,000 in damages to covered property in the event of guest damage.

Depending on your location and the type of accommodations you’re providing, Airbnb can be very profitable without the headache of badgering tenants for rent.

My wife and I hosted an AirBnB in a lock-off unit in the rear of our house for two and a half years.

With payments from these short-term rental guests and long-term tenants in the adjacent unit, we managed to have these renters pay for our entire mortgage.

While flipping the room between guests at first took a considerable amount of time, once we established a routine and segregated duties between ourselves, the task became considerably more efficient and worthwhile.

By the end of the first 6 months, we had a set routine and flipping the room took less than 20 minutes (not counting laundry).

We created a short-term rental checklist for tasks which needed to be done between guests and this covered every cleaning task, inspecting for damage or needed repairs, and left no remnants of the previous guest who stayed.

We quickly earned tens of 5-star reviews and averaged north of 4.8 stars, earning Superhost status for several quarters before we decided to move to California.

The experience helped us to save for a down payment quicker by covering our living expenses.

14. Owning an Online Business

Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.

Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .

The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.

By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.

15. Annuities

Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.

Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.

When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.

After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.

Related:Can I Retire at 60 with $500k?

16. Writing Covered Calls Options Contracts

For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).

To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.

From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.

Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.

→ Covered Call Example

For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.

Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.

Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.

Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.

In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.

However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.

Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.

As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.

Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.

Featured Financial Products

What Are the Best Assets Can I Buy with Little Money?

It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.

In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.

With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.

That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.

• Online stock trading.

This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.

Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .

Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.

• Buy some real estate.

Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.

You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.

What Are the Most Profitable Assets?

The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.

Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.

While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.

If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood account.

Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.

On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.

Let Income-Generating Assets Diversify Your Financial Resources

Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.

The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate  idea to diversify your income and see how to build wealth  for long-term financial security.

Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.