Coinquilini:valutare i costi e i benefici della vita condivisa

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Ricordi che da adolescente parlavi di quanto sarebbe stato bello lasciare la casa dei tuoi genitori.

Prendere un appartamento con gli amici o andare in un dormitorio universitario:qualsiasi posto in cui hai una certa libertà e capacità di prendere le tue decisioni.

Lasciare il “nido” di solito significa andare a vivere con altri perché è molto più conveniente che vivere da soli.

E mentre i primi anni di convivenza possono essere da fantastici a davvero terribili, dopo pochi anni molte persone desiderano una casa tutta loro.

Ma trovare un alloggio che puoi permetterti da solo, di solito non è un’opzione finché non trovi un lavoro “vero”. Anche in questo caso, le maggiori spese che dovrai sostenere vivendo da solo ti portano a chiederti se valga la pena di risparmiare vivendo con i coinquilini.

Diamo un'occhiata ad alcuni aspetti fondamentali da considerare quando stai pensando di prendere una casa tua rispetto al denaro che risparmi vivendo con altri.

Puoi permetterti di vivere da solo?

Quando vivi da anni di “fagioli e riso”, un lavoro che paga migliaia di dollari ogni mese può farti sentire ricco.

Non puoi immaginare di non poter vivere da solo con questo stipendio, sia che si tratti di affittare il tuo appartamento o di acquistare il tuo primo condominio o casa.

Ma il tuo stipendio non è lo stesso che porti a casa. Assicurati di pianificare e basare un budget su ciò che porterai a casa ogni mese, non dividendo il tuo stipendio per 12.

Se non hai monitorato attentamente le tue spese, potresti non sapere se puoi davvero permetterti di vivere da solo.

Commettere l'errore di fare affidamento su "stime approssimative" potrebbe portarti nella posizione di firmare un contratto di locazione per un posto che non puoi pagare o un mutuo su una casa che non puoi veramente permetterti da solo.

Se hai stabilito un budget che tiene conto di tutte le tue spese (compresi eventuali prestiti studenteschi che potrebbero arrivare in scadenza) e hai ancora soldi in più, potresti essere in grado di vivere da solo.

Ma considera anche come farai quanto segue:

1. Paga tutti i tuoi debiti (di consumo) non garantiti
2. Risparmia almeno un piccolo fondo di emergenza ($ 1000 fino a 3-6 mesi di spese)
3. Inizia a investire (per sfruttare l'interesse composto)
4. Se stai acquistando una casa, pianifica le spese principali della casa

Ma non escludere di avere una casa tua dopo averlo letto.

Potresti guadagnare abbastanza o essere in grado di tagliare i costi, quindi i risparmi derivanti dalla convivenza con i coinquilini non valgono la pena. E potrebbero esserci anche molti altri buoni motivi per smettere di vivere con gli altri.

Se non li hai ancora provati, anche strumenti come il calcolatore dell'accessibilità dell'affitto di Zillow possono esserti utili mentre cerchi di capire se vale la pena risparmiare vivendo con i coinquilini.

Come vivere con i coinquilini ti aiuta a risparmiare

Probabilmente ti stai concentrando sulle spese più significative quando esamini come i coinquilini ti aiutano a spendere meno.

Quando condividi l'alloggio con altri, dividi l'affitto. Oppure, se possiedi la tua casa, riscuoti l'affitto dai coinquilini. Alcuni chiamano questo hacking domestico e può essere un ottimo modo per risparmiare denaro.

La prima bolletta del riscaldamento durante un inverno gelido può essere scioccante quando devi pagarla tu stesso.

Anche pagare l’intera bolletta Internet potrebbe frustrarti dopo aver diviso i costi per anni. I coinquilini riducono della metà (o più) il costo delle utenze.

A seconda della tua situazione, potresti anche dividere il costo della spesa e delle forniture domestiche, oltre a quello dell'arredamento degli spazi condivisi.

I risparmi sulle spese principali derivanti dalla convivenza con i coinquilini non sono nulla da ignorare, purché controlli le tue spese e utilizzi i risparmi per promuovere i tuoi obiettivi finanziari.

Inoltre, non dimenticare gli ulteriori vantaggi personali derivanti dalla convivenza con gli altri. I coinquilini sono compagni intrinseci se andate d'accordo e avete interessi e orari simili.

I coinquilini potrebbero aumentare le tue spese

Se qualcuno vive con te e ti aiuta a pagare le bollette, potrebbe non avere senso che possa avere un impatto negativo sulle tue finanze. Ma ci sono molti modi in cui i coinquilini potrebbero farti spendere più del solito.

Come accennato in precedenza, i coinquilini possono essere compagni innati se ti piacciono le personalità degli altri.

Se avete interessi e programmi simili, potreste ritrovarvi a svolgere insieme attività che costano denaro. Assicurati quindi di impostare un limite di spesa per i pasti fuori casa e per l'intrattenimento e rispettalo.

D'altra parte, se il tuo rapporto con la persona con cui vivi è teso, potresti preferire stare lontano da casa per evitare scontri.

I soldi che spendi seduto in un bar, passeggiando per il centro commerciale o uscendo con gli amici invece di invitarli a casa tua possono sommarsi. E questo non include nemmeno i costi legati allo stress che potresti dover affrontare.

Entrare in casa e trovare le luci accese, un ventilatore in funzione e l'aria condizionata al massimo quando non c'è nessuno è frustrante perché dividi le utenze.

Potresti anche finire per ordinare qualcosa dopo aver aperto il frigorifero e aver scoperto che il tuo coinquilino e un amico hanno finito tutti gli avanzi del pasto preparato la sera prima.

Anche se ad alcuni potrebbe non sembrare un grosso problema, può accumularsi nel corso dei mesi che trascorri a convivere.

La mancanza di libertà che hai quando vivi con gli altri potrebbe farti venire voglia di viaggiare più del solito.

Un fine settimana qua e là potrebbe darti la pausa di cui hai bisogno. Ma questi viaggi possono spazzare via anche i risparmi derivanti dalla convivenza con un coinquilino.

Domande importanti da porsi

Hai esaminato come il tuo stipendio, il tuo budget e le tue spese possono aiutarti a determinare se vale la pena risparmiare vivendo con i coinquilini.

Comprendi anche che, sebbene potresti risparmiare una somma significativa vivendo con altri, puoi anche spendere più di quanto avevi pianificato.

Allora, cosa dovresti fare?

Prima di prendere una decisione, ecco alcune altre domande importanti da considerare:

1. Che tipo di situazione di vita sarebbe migliore per te personalmente?

• Senza considerare le tue finanze, sarebbe meglio per te vivere da solo?
• Se sei un estroverso, impazziresti vivendo da solo?
• Se trascorri tutto il giorno al lavoro interagendo con gli altri, preferisci la pace e la tranquillità a casa?

Anche la tua personalità, il tuo benessere emotivo e il tuo stile di vita contano quando si tratta di decidere se vale la pena risparmiare dalla convivenza.

2. Quanti debiti hai?

Se hai contratto molti debiti, decidere di prendere una casa tua potrebbe non essere la mossa migliore. A meno che non sia salutare per te vivere con gli altri.

La finanza personale non riguarda solo i numeri.

Potresti decidere che vale la pena condividere i coinquilini finché non viene ripagato un prestito, non ottieni un aumento o finché non raggiungi un altro obiettivo finanziario.

Stabilire una sequenza temporale realistica potrebbe rendere più semplice dire di no alla vita da soli per ora.

3. Quali sono le tue opzioni di alloggio?

• Sono disponibili posti più piccoli e più convenienti?
• Considereresti di vivere in un monolocale fuori dal tuo quartiere preferito se potessi vivere da solo?
• Aumenterebbe i costi del tuo tragitto giornaliero?

Assicurati di considerare l'impatto non solo del tuo alloggio, ma anche di come influisce su altri aspetti della tua vita.

4. Un lavoro part-time o un freelance potrebbero fare la differenza?

Se avere un coinquilino ti fa risparmiare $400 – $500 al mese, puoi rimediare con un concerto secondario? Senza aggiungere troppo stress alla tua vita?

Solo tu puoi determinare se lavorare di più è una buona opzione.

5. Quanto ti senti a tuo agio a vivere con estranei?

• Se ti trasferisci in una nuova città, sei entusiasta all'idea di incontrare nuove persone? Anche con cui convivere?
• Sei sopraffatto dal pensiero di iniziare la vita in un nuovo posto e condividere l'alloggio anche con qualcuno di nuovo?

Un'opzione da considerare è vivere da solo finché non avrai tempo di incontrare nuovi amici. O finché non ti sentirai a tuo agio con la zona.

Questo potrebbe farti guadagnare tempo per trovare un nuovo coinquilino di cui saresti soddisfatto.

6. Quanto tempo trascorri a casa?

Se trascorri buona parte della settimana al lavoro e i fine settimana svolgendo attività o visitando amici e parenti, ha senso pagare per il tuo alloggio?

Pensa attentamente alla quantità di tempo che passeresti interagendo con un coinquilino. L'inconveniente o la seccatura di vivere insieme potrebbe valere la pena di risparmiare se non siete a casa così spesso.

7. Che tipo di coinquilino sei?

Se ammetti che non è facile andare d'accordo con te o se ti piace intrattenere spesso, avere il tuo spazio potrebbe essere la cosa migliore.

Una piccola riflessione può fare molto

Quando raggiungi il punto finanziario in cui puoi permetterti di vivere da solo, puoi certamente essere tentato di farlo. Per molte persone è anche la decisione giusta.

Ma le tue preferenze personali e i tuoi obiettivi finanziari potrebbero supportare la decisione di restare con un coinquilino per un periodo.

Valuta i pro e i contro di entrambe le situazioni di vita e valuta le opzioni che potresti non aver considerato.

Avviare una piccola impresa e svolgere un lavoro a contratto o freelance da casa per soldi extra o rimandare l'acquisto di un'auto nuova (o nuova per te) per un anno o due potrebbe rendere la vita da solo una realtà se il tuo budget è limitato.

Se decidi di aspettare per avere una casa tutta tua, non evitare conversazioni difficili con i coinquilini su cosa ti aspetti l'uno dall'altro.

Lettura consigliata:Condividere le spese di soggiorno e di relazione:come possiamo renderlo equo?

Hai già vissuto con altre persone. E anche se si tratta di discussioni scomode, conversare su ciò che ciascuno di voi desidera e di cui ha bisogno da un compagno di stanza aiuterà a prevenire i problemi.

Sarà anche più semplice affrontare i problemi man mano che si presentano.

I risparmi derivanti dalla convivenza con i coinquilini potrebbero valerne la pena. Ma dovrai decidere tu stesso. Utilizza le informazioni sopra riportate come guida.

Amy e Vicki sono coautori di Estate Planning 101, From Avoiding Probate and Assessing Assets to Establishing Direttivas and Understanding Taxes, Your Essential Primer to Estate Planning, di Adams Media.

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Amy Blacklock e Vicki Cook hanno co-fondato Women Who Money nel marzo 2018 per fornire informazioni utili su finanza personale, carriera e argomenti imprenditoriali in modo da poter gestire con sicurezza i propri soldi, aumentare il proprio patrimonio netto, migliorare la propria salute finanziaria generale e infine raggiungere l'indipendenza finanziaria.