Come fare un atto di rinuncia in Maryland

Gli atti di chiusura del reclamo vengono utilizzati quando una delle parti, chiamato un concedente, trasferisce il suo interesse nella proprietà ad un'altra persona, chiamato beneficiario. Un atto di rinuncia non garantisce che il proprietario originale abbia effettivamente la proprietà della proprietà e questo dovrebbe essere verificato dal beneficiario. Una volta che l'atto di rinuncia è stato correttamente compilato, può essere registrato nella contea del Maryland in cui si trova la casa o il terreno.

Passo 1

Contatta l'ufficio finanziario o il tesoriere della contea del Maryland in cui si trova la proprietà e chiedi se esiste un modulo di atto di rinuncia che puoi ritirare o scaricare. Puoi anche acquistare un atto di richiesta di cessazione in bianco dal tuo negozio di forniture per ufficio locale. Chiedi anche se la tua contea richiede un processo speciale durante il processo di richiesta di cessazione. Ogni contea del Maryland ha un processo diverso e potrebbe essere necessario che il tuo atto di rinuncia venga riesaminato prima che venga registrato.

Passo 2

Completa l'atto di rinuncia. Il modulo dell'atto di rinuncia richiederà il nome legale sia del concedente che del beneficiario, nonché l'indirizzo legale della proprietà. Puoi trovare l'indirizzo legale sulla tua dichiarazione dei redditi di proprietà. Una volta compilato il modulo, fallo autenticare.

Passaggio 3

Prendi un foglio di presa di terra dai tribunali del tuo circuito locale nella contea del Maryland in cui si trova la proprietà. O il concedente, il beneficiario o un avvocato deve compilare il modulo secondo la legge del Maryland. La scheda di assunzione deve quindi essere firmata dalla persona che ha compilato il modulo e autenticata. (Vedi Risorse.)

Passaggio 4

Porta l'atto di richiesta di cessazione completo e il foglio di acquisizione del terreno all'impiegato del tribunale nella contea del Maryland in cui si trova la proprietà. Potrebbe essere richiesto il pagamento di una tassa di registrazione, tasse e supplementi. Le tariffe varieranno a seconda delle circostanze specifiche della proprietà che stai trasmettendo. Contatta il tribunale del circuito per ottenere le tasse che dovrai pagare.