Quanto tempo ci vuole per trasferirsi dopo l'approvazione di una sezione 8?

Richiesta di approvazione della locazione

Dopo aver ricevuto il voucher della Sezione 8, è necessario presentare una richiesta di approvazione della locazione, o RTA, modulo. L'autorità per l'edilizia abitativa utilizza le informazioni sul modulo per determinare se l'appartamento o l'altra proprietà che si desidera affittare è conforme agli standard del programma Housing Choice Voucher. Il proprietario o l'amministratore della proprietà deve presentare questo modulo all'autorità per l'edilizia popolare il prima possibile — la maggior parte dei proprietari e dei gestori della proprietà lo fa entro un giorno o due, perché vogliono far entrare gli inquilini nelle loro unità il prima possibile.

Ispezione HUD

L'ispezione è la parte più variabile del processo della Sezione 8 in termini di lunghezza. Ogni unità in affitto della Sezione 8 deve superare un'ispezione che garantisce che la proprietà desiderata soddisfi le linee guida HUD. Questo è per la tua sicurezza e comfort generali. L'obiettivo della Public Housing Agency (PHA) è quello di mettersi in contatto con il proprietario o il locatore entro tre giorni dal ricevimento della RTA per programmare l'ispezione. Se sono necessarie riparazioni o altre modifiche, il proprietario o l'amministratore della proprietà deve finirli prima che tu possa trasferirti. Il tempo necessario dipende dalle modifiche e dalle riparazioni necessarie.

Completare le scartoffie

Il PHA invia al proprietario un contratto di pagamento dell'assistenza abitativa dopo che l'unità locata ha superato l'ispezione, insieme a un contratto di locazione di cortesia. Devi firmare l'HAPC, insieme al contratto di locazione di cortesia o al contratto di locazione normalmente utilizzato dal proprietario o dall'amministratore della proprietà. Il proprietario o il gestore della proprietà invia copie di entrambi i documenti al PHA. La spedizione di questi documenti avanti e indietro può richiedere un'altra settimana, a seconda di quanto tempo è possibile ottenere la firma dei documenti e il giorno esatto in cui il proprietario o il gestore della proprietà li invia.

Applicazione regolare e pagamento

Anche se stai partecipando alla Sezione 8, devi ancora soddisfare i requisiti generali di idoneità del proprietario o del gestore della proprietà per poter firmare il contratto di locazione. Questo di solito significa che devi compilare una domanda formale, che il proprietario o il gestore della proprietà utilizza per condurre un background di base e un controllo del credito. Di solito non ci vuole più di una settimana per ottenere l'approvazione di una domanda, a seconda che il proprietario o il gestore della proprietà utilizzi una società di controllo dei precedenti o esegua personalmente le indagini. Una volta che l'applicazione è andata a buon fine, puoi firmare il contratto Il proprietario o il gestore della proprietà dovrebbe elaborare la tua domanda generale prima o contemporaneamente al tuo RTA in modo che tu possa firmare il contratto di locazione non appena il PHA termina l'ispezione dell'unità. Una volta che tutto è firmato e paghi la tua parte dell'affitto, puoi trasferirti.