Che cos'è un berretto Homestead?

Un limite di proprietà è un vantaggio di un'esenzione per la proprietà e limita l'aumento del valore stimato di una proprietà. Un'esenzione per la casa consente ai proprietari di casa di pagare meno tasse sulla proprietà perché esenta una percentuale del valore della casa dalla tassazione.

Intuizione

Tasse immobiliari, noto anche come tasse di proprietà, sono corrisposti in base a formule stabilite dal soggetto passivo. Queste entità possono includere uno stato, città, contea, distretto scolastico o distretto speciale. L'importo dell'imposta dovuta è generalmente una percentuale del valore stimato (o accertato) di una proprietà o di una casa, non il valore di mercato di una casa.

Caratteristiche

Il tetto della fattoria è progettato per proteggere il proprietario di una casa da un forte aumento delle tasse sulla proprietà, di solito una residenza principale (al contrario di una seconda casa o casa di vacanza). È particolarmente importante per i proprietari di abitazione durante i periodi di rapido apprezzamento dei valori abitativi, quando una fattura fiscale potrebbe vedere un aumento sostanziale anno su anno. I proprietari di case devono prima qualificarsi per un'esenzione per la fattoria prima di poter beneficiare del tetto per la fattoria.

Considerazioni

Il tetto della proprietà è spesso un importo pari a una percentuale della valutazione più recente della proprietà, con la percentuale determinata dal soggetto passivo. Per esempio, con un limite del 10%, una proprietà che è stata valutata a $ 200, 000 nell'anno più recente non poteva essere valutato ai fini della tassazione a più di $ 220, 000 l'anno successivo.