Come scrivere una proposta di locazione

Una proposta di locazione è un'applicazione che delinea i termini e le condizioni proposti per la locazione della proprietà in questione. La proposta includerà dettagli sullo spazio in locazione e delineerà i termini di locazione di base che l'inquilino e il proprietario dovranno seguire. Il documento è redatto dal locatore o dal proprietario dell'edificio come documento di locazione temporanea. Se stai scrivendo una proposta di locazione, dovrai coprire tutti gli aspetti legali di un contratto di locazione di una proprietà.

Passo 1

Assegnare al documento il titolo "Proposta di locazione" e specificare il numero della proprietà o il numero della sollecitazione fornito nell'elenco della proprietà. Includi una data in modo che il proprietario sappia per quale annuncio stai chiedendo.

Passo 2

Descrivi i locali per cui stai scrivendo la proposta di locazione, compreso il nome dell'edificio, indirizzo fisico, città, stato e CAP. Fornire anche una descrizione del numero di piani dell'edificio, lo scopo generale dello spazio in affitto e l'età dell'edificio.

Passaggio 3

Fornire dettagli sul tipo di spazio che viene affittato. Questo può includere una descrizione della planimetria, i piedi quadrati totali di spazio affittato e la tariffa di noleggio per piede quadrato. Questa sezione mostrerà come l'affitto è suddiviso in termini di tasse per piedi quadrati. Includere qualsiasi spazio di archiviazione o garage, ma offrilo in una sezione separata in modo che le persone senza auto possano scegliere di noleggiare senza pagare il parcheggio.

Passaggio 4

Calcolare il canone di locazione totale al mese utilizzando la somma dei piedi quadrati mostrati nel passaggio precedente, e scomponilo per il lettore. Per esempio, spiegare che la tariffa di noleggio iniziale include la quantità X di piedi quadrati divisa per Y dollari. Si noti che le tasse statali di base verranno applicate al canone di locazione.

Passaggio 5

Fornire ulteriori informazioni su eventuali parcheggi o spazi di stoccaggio inclusi e sul numero di posti auto disponibili per persona nell'unità affittata. Indicare se i posti auto sono disponibili solo pagando le tasse di parcheggio al governo locale o pagando un tassametro. Ricordare che i parcheggi sono stati approvati dal governo locale. Non puoi affittare posti auto se non ne hai diritto.

Passaggio 6

Delineare eventuali differenze tra il contratto di locazione iniziale e gli accordi di opzione di rinnovo. Per esempio, l'inquilino può avere un leggero aumento dell'affitto, oppure il contratto di locazione può passare da un periodo annuale a un contratto mensile.

Passaggio 7

Completa la proposta di locazione con uno spazio da firmare per il proprietario e l'inquilino. La proposta di locazione sarà in vigore fino a quando un nuovo contratto di locazione per lo spazio in affitto non sarà stato preparato e firmato da entrambe le parti.