Come trovare un terreno rurale in vendita

Per molti, possedere una fattoria o una baita per le vacanze lontano dal trambusto della grande città è il sogno di una vita. Ogni anno, molti cacciatori, agricoltori e pensionati per hobby iniziano la ricerca di quella perfetta diffusione della superficie rurale. E anche nei turbolenti mercati immobiliari, la disponibilità di appezzamenti rurali è abbastanza costante. Però, le persone che vendono terreni rurali possono essere escluse dal mainstream, o potrebbero non avere le competenze o le risorse necessarie per commercializzare online i loro terreni in vendita. Ciò può rendere difficile l'individuazione di terreni rurali in vendita.

Passo 1

Decidi dove vuoi acquistare un terreno. Questo dipenderà completamente dai tuoi interessi e dalle tue esigenze. Stai acquistando terreno per la caccia? Coltivare per hobby? Rilassante? Prova a restringere il campo al di sotto del livello regionale. Scarica una mappa e scegli alcune piccole città che sembrano punti di partenza promettenti.

Passo 2

Procurati un giornale locale. Supponiamo che tu abbia deciso di cercare un terreno intorno a Exampletown, Minnesota. Fai una ricerca su Internet per "giornali a Exampletown MN" o "giornali vicino a Exampletown MN" e sarai in grado di trovare le informazioni di contatto per il giornale più vicino. Molti giornali di provincia non hanno edizioni online, quindi chiamali e chiedi come puoi ordinare una copia cartacea del loro ultimo numero per posta. I più piccoli documenti rurali non saranno impostati per accettare pagamenti con carta di credito per telefono, quindi preparati a prendere un indirizzo e spedire un assegno.

Passaggio 3

Scorri gli annunci economici sul giornale. Molti proprietari terrieri nelle zone rurali, come gli agricoltori della generazione precedente, avere un'alfabetizzazione informatica limitata, e molte comunità rurali preferiscono ancora metodi di comunicazione e forum più "vecchia scuola". A causa di ciò, puoi trovare elenchi di terreni sul giornale che non possono essere trovati da nessuna parte online o tramite agenti immobiliari.

Passaggio 4

Inizia a fare chiamate. Anche se non trovi l'elenco perfetto negli annunci, puoi metterti in contatto con un agente immobiliare locale e fargli tenere d'occhio gli appezzamenti rurali che corrispondono alle tue esigenze. Il mercato più piccolo e il ritmo più lento del settore immobiliare in contesti rurali ti offrono buone possibilità di entrare in contatto con qualcuno che ascolterà le tue esigenze specifiche, ricordali, e fanno di tutto per aiutarti.

Passaggio 5

Organizza un viaggio nella zona. Idealmente, a questo punto avrai alcune piste promettenti e potrai pianificare la visita di due o tre appezzamenti di terreno specifici. Ma assicurati di concederti un giorno o due in più per "esplorare". Le aree rurali tendono ad essere piene di cartelli "vendesi dal proprietario", e potresti benissimo imbatterti nel pezzo perfetto di acerage in vendita che non è elencato da nessuna parte.

Consiglio

Ottenere una pre-approvazione da parte di una banca prima di fare una visita nell'area in cui si desidera acquistare un terreno farà sapere ai proprietari terrieri che sei seriamente intenzionato ad acquistare un terreno, e che non sei solo un turista che "calcia le gomme" e perde tempo.

Cose di cui avrai bisogno

• accesso ad Internet

• Telefono