Come scrivere un contratto di acquisto e vendita di terreni

Scrivere una lettera di intenti è un modo per due o più parti coinvolte in una transazione fondiaria per elaborare i dettagli dell'accordo finale di compravendita, che è anche comunemente noto come contratto di acquisto. Una lettera di intenti è considerata un accordo non vincolante, il che significa che entrambe le parti possono annullare o ritirarsi all'ultimo minuto senza subire sanzioni. Dovresti iniziare a scrivere una lettera di intenti concordando prima con l'acquirente e il venditore cosa includere nel contratto. Una lettera di intenti dovrebbe contenere tutti i punti che ciascuna parte desidera affrontare prima di concludere l'affare.

Scrivere una lettera di intenti

Passo 1

Scrivi un'introduzione che includa la data, il nome di ciascuna delle parti coinvolte nel contratto di acquisto del terreno, una descrizione dell'immobile e della sua ubicazione.

Passo 2

Scrivi un secondo paragrafo indicando il prezzo di acquisto del terreno. Assicurati di includere tutte le date pertinenti, come la frequenza dei pagamenti o le ispezioni della proprietà, nonché la data di chiusura dell'operazione.

Passaggio 3

Scrivi i dettagli di chi pagherà i costi di chiusura nella terza sezione, e la commissione dovuta al broker.

Passaggio 4

Concludi la tua lettera di intenti affermando che si tratta di un accordo non vincolante, e che entrambe le parti possono andarsene all'ultimo minuto per qualsiasi motivo.

Passaggio 5

Stampa due copie della lettera, e chiedi a ciascuna delle parti di firmare entrambe le copie.

Consiglio

È sempre una buona idea far autenticare un documento ufficiale, pure, ma non è richiesto.

Assicurati di includere tutti i dettagli speciali del contratto di acquisto nella tua lettera di intenti.

Cose di cui avrai bisogno

• Computer

• Programma di elaborazione testi

• Carta

• Stampante