Come estinguere un mutuo in Ontario

L'estinzione dell'ipoteca è un documento legale che rilascia una garanzia collaterale, il più delle volte un prestito, da un immobile. Per rifinanziare, vendere o comprare casa, un titolo di proprietà deve essere pulito. Ciò significa che tutti i vecchi privilegi e ipoteche devono essere scaricati. Estinguere un mutuo in Ontario, Canada, è un processo relativamente semplice, e con la documentazione adeguata può essere gestito in meno di una settimana.

Passo 1

Conferma che il mutuo che stai cercando di estinguere è stato pagato per intero. Se rimane un equilibrio, pagalo. Richiedere una cifra di rimborso alla società di mutui proprietaria con il saldo, una diaria, e una data di scadenza.

Passo 2

Ottieni un documento di estinzione del mutuo vuoto. Questo può essere ottenuto online, da un avvocato immobiliare, o presso il Registro degli atti locale.

Passaggio 3

Contatta un avvocato immobiliare che è anche un notaio. Questa persona dovrà assistere alla compilazione del modulo.

Passaggio 4

Pianificare un incontro con il titolare del mutuo originale, te stesso, e l'avvocato immobiliare. Tutte le parti devono essere presenti. La società di mutuo originale deve compilare il modulo di scarico e l'avvocato deve testimoniare e confermare con una firma e un sigillo in rilievo.

Passaggio 5

Porta la tua lettera di mutuo pagato per intero alla riunione. Mentre il titolare del mutuo originale avrà queste informazioni nei suoi registri, avere una copia accelererà il processo. Paga alla società ipotecaria una tassa di scarico:questa varierà da prestatore a prestatore e non c'è un limite massimo.

Passaggio 6

Fai diverse copie della dimissione per tua documentazione. Porta lo scarico originale al tuo registro locale degli atti. Chiedi a un estrattore di registrare l'estinzione del mutuo sul tuo immobile nel registro. Dovrai pagare una tariffa aggiuntiva per registrare la dimissione.

Consiglio

Se un mutuo è stato estinto in passato (anche recente), la tua società di mutuo potrebbe aver già gestito l'estinzione del mutuo. Verificare con la società di mutuo prima di intraprendere un'azione su una risoluzione del mutuo.

Cose di cui avrai bisogno

• Estratto conto ipotecario che mostra saldo zero

• Avvocato (notaio)

• Lettera pagata dalla società di mutui

• Modulo di estinzione del mutuo vuoto