I sottoscrittori di assicurazioni analizzano quattro fattori, compresa la costruzione, occupazione, protezione ed esposizioni a perdite esterne, nel determinare l'ammissibilità e i premi per l'assicurazione della proprietà commerciale e residenziale. L'Ufficio Servizi Assicurativi, che fornisce strumenti di risk scoring predittivo al settore assicurativo, sviluppato il sistema di classificazione delle costruzioni per valutare le qualità resistenti al fuoco di diversi tipi di costruzione. Queste classi, definita per tipologia e percentuale di materiali utilizzati, determinare per quanto tempo una struttura di supporto può resistere all'esposizione al fuoco senza crollare.
Gli edifici in Classe 1 sono costituiti da soffitti, pavimenti e supporti portanti realizzati con materiali combustibili, come il legno. L'esterno di un edificio, se legno, muratura o metallo, non ha alcun impatto sulla classificazione "Frame" in quanto questi materiali non supportano in alcun modo la struttura. Le strutture di classe 1 presentano il più alto rischio di perdita durante un incendio.
Gli edifici di classe 2 sono costituiti da pavimenti e soffitti combustibili; però, le pareti esterne portanti sono costruite con materiali non combustibili, come il cemento, blocchi cavi della muratura, calcolo, mattone, legname pesante o qualsiasi altro materiale con una resistenza al fuoco di un'ora o superiore. Sebbene più sicure delle strutture di Classe 1, la costruzione in muratura a travetti è ancora ad alto rischio di crollo e danneggiamento.
Gli edifici della classe 3 utilizzano materiali non combustibili, compreso gesso e metallo, nel soffitto, piani, supporti portanti e pareti portanti esterne. I materiali non combustibili non sono necessariamente resistenti al fuoco, però. Sebbene gli elementi non combustibili non possano prendere fuoco, un edificio pieno di oggetti combustibili può creare abbastanza calore da indebolire la struttura non combustibile.
Le strutture di classe 4 hanno esterno, pareti portanti e non portanti in muratura, con uno spessore di quattro pollici o più e una classe di resistenza al fuoco di un'ora o superiore. Il tetto e i solai sono costituiti da materiali non combustibili oa combustione lenta. Questo tipo di costruzione offre una maggiore protezione contro il crollo totale; però, i materiali incombustibili del pavimento e del soffitto sono comunque soggetti a gravi danni a seconda della gravità dell'incendio.
Gli edifici di classe 5 sono costituiti da pareti portanti, tetti e pavimenti realizzati con materiali ignifughi con una resistenza al fuoco da una a due ore e uno spessore non inferiore a quattro pollici. Le strutture di classe 5 includono anche una protezione aggiuntiva in acciaio strutturale sotto forma di rivestimenti, come piastrelle di argilla, calcestruzzo, gesso o altri materiali non combustibili. Sebbene questo tipo di costruzione fornisca un livello di sicurezza più elevato e un grado di rischio inferiore, è spesso molto più costoso di altri metodi di costruzione.
La classe 6 è la tipologia costruttiva più votata dal punto di vista del rischio e della sicurezza. Tutte le pareti sono costituite da muratura solida con uno spessore di quattro pollici o più, muratura cava di 12 pollici o più di spessore o muratura cava di spessore da 8 a 12 pollici con una resistenza al fuoco di due ore o più. I solai e le coperture sono in cemento armato, non meno di quattro pollici di spessore con una valutazione di resistenza al fuoco di due ore. Le strutture resistenti al fuoco devono includere anche strutture metalliche di supporto protette con una resistenza al fuoco non inferiore a due ore. Sebbene questo sia il tipo più sicuro di classe di costruzione, è anche il più costoso da costruire.
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