I requisiti per trasferire un titolo di casa mobile di una persona deceduta

Quando un individuo muore, la sua tenuta, che può includere beni immobili, veicoli, conto in banca, azioni e beni personali, passa tipicamente ai beneficiari e ai parenti. Poiché esistono diverse procedure per il trasferimento di ogni tipo di proprietà, il processo di alterazione della proprietà legale può essere fonte di confusione. I requisiti per il trasferimento della proprietà di una casa mobile variano in base alle circostanze del patrimonio.

Morte con Volontà

Se il defunto ha lasciato un testamento, la proprietà della casa mobile passerà al beneficiario da lui designato. Se la proprietà passa attraverso l'omologazione, la maggior parte degli stati consentirà all'esecutore testamentario o all'amministratore della proprietà di trasferire la proprietà della casa mobile dopo il completamento della successione. Se l'eredità non passa attraverso l'omologazione, alcuni stati consentiranno solo al coniuge superstite o al parente più prossimo del defunto di trasferire il titolo a suo nome, mentre altri consentiranno al beneficiario designato nel testamento di ottenere un nuovo titolo.

Probata e nessuna volontà

Se l'eredità passa attraverso l'omologazione ma non c'è testamento, il tribunale nominerà un amministratore per la gestione dei suoi beni. Nella maggior parte degli stati, l'amministratore del patrimonio ha facoltà di trasferire la proprietà della casa mobile modificando il nome sul titolo. Per legge statale, la proprietà della casa mobile di norma passa al parente più prossimo in vita della persona deceduta.

Nessuna prova e nessuna volontà

Nella maggior parte degli stati, se non c'è testamento e l'eredità non passa attraverso l'omologazione, il coniuge superstite del defunto può trasferire il titolo della casa mobile a suo nome. Se non c'è un coniuge superstite, il parente più prossimo può ottenere la proprietà della casa mobile. In ogni caso, il parente richiedente la proprietà deve compilare un modulo e fornire copia dell'atto di morte del defunto.

Considerazioni

Affinché un amministratore immobiliare trasferisca il titolo di una casa mobile a un beneficiario, deve presentare un'ordinanza del tribunale che lo elenchi come rappresentante legale dell'eredità. Una volta che l'amministratore del patrimonio ha trasferito il titolo della casa mobile al beneficiario, il beneficiario può vendere legalmente, regalare o smaltire la casa mobile. La maggior parte degli stati non trasferirà la proprietà di una casa mobile inclusa in una proprietà soggetta a verifica fino a quando non sarà completata.