Che cos'è un prestito per il titolo di casa?

Un prestito di titolo ti consente di prendere in prestito denaro utilizzando la proprietà su cui hai il titolo, come una macchina, una barca o una casa mobile, come collaterale. Consegni la proprietà della casa mobile o di un'altra proprietà quando stipuli il prestito, quindi recuperare il titolo se restituisci il prestito.

Pro e contro

I prestiti con titolo di proprietà offrono vantaggi ai mutuatari che hanno punteggi di credito negativi o che non hanno avuto il tempo di stabilire gran parte della storia creditizia. Il trasferimento del titolo dà al mutuante una garanzia, quindi i tuoi problemi di credito non sono una grande preoccupazione. Sebbene il creditore abbia titolo fino a quando non rimborsi i soldi, più l'interesse, puoi ancora vivere nella tua casa mobile , così come puoi ancora guidare la tua auto se usi un prestito con titolo di proprietà dell'auto.

Il grande svantaggio di un mutuo per la casa è che se non puoi rimborsarlo, perdi la tua casa. Poiché i prestiti sono generalmente inferiori al valore della tua casa, potresti perdere il titolo per un importo molto inferiore al valore della tua casa.

Potrebbe non essere facile rimborsare il prestito, o, poiché i tassi di interesse sono alti in Oregon, Per esempio, il tasso annuo massimo per i prestiti di titolo al momento della scrittura è del 36 percento. In altri stati, le tariffe massime sono a tre cifre.

Affordable Title Homes dice che se il prestito è a breve termine, usato per veloce, contanti di emergenza, quindi i pagamenti totali degli interessi al momento del rimborso non dovrebbero essere troppo alti. La National Association of Consumer Advocates afferma che il breve termine dell'accordo - i prestiti possono essere solo per un mese - è uno svantaggio, in quanto dà al mutuatario poco tempo per estinguere il prestito. I mutuatari possono finire intrappolati in un ciclo di dover prendere più prestiti per ripagare il primo.

La NACA elenca le società di prestito titoli come prestatori predatori come le società di prestito con anticipo sullo stipendio.

Le leggi del tuo stato possono limitare i termini o le opzioni per i prestiti per il titolo di casa. Missouri, mentre consente prestiti di proprietà su auto, li vieta sulle case mobili.

Titoli di studio

A causa della pronta garanzia, le qualifiche sono più sciolte che per, dire, un mutuo. Il requisito standard è che tu abbia un titolo:non puoi contrarre un prestito contro un affitto, per esempio - e che possiedi la casa libera e chiara. A seconda della politica del prestatore, un piccolo prestito contro la proprietà può essere accettabile.

Il prestatore potrebbe non richiedere una valutazione o un'ispezione. Potrebbe essere necessario dimostrare che l'assicurazione e le tasse di proprietà sono state pagate, e che hai il reddito o le risorse per rimborsare il prestito. In alcuni stati, come l'Oregon, i prestatori di titoli sono legalmente tenuti a confermare che è possibile rimborsare il prestito.