Come scrivere un avviso di 60 giorni a un proprietario?
La composizione e l'invio di una lettera di risoluzione del contratto di locazione al proprietario è di solito un processo semplice, ma dovresti controllare il tuo contratto di locazione per assicurarti di seguire la procedura corretta. La lettera dovrebbe contenere informazioni di base sul motivo per cui te ne vai, quando sarai fuori dall'unità, e come il tuo padrone di casa può farti restituire il deposito cauzionale.
Rivedi il tuo contratto di locazione
Il tuo contratto di locazione probabilmente contiene informazioni su come e quando dovresti contattare il proprietario prima di terminare il contratto di locazione. Il contratto di locazione può specificare i tempi per spedire la tua lettera, nonché l'indirizzo al quale è necessario inviare la disdetta. In caso di domande sulla procedura di risoluzione, chiama il tuo padrone di casa o il gestore della proprietà.
Indica il motivo della partenza e la data di trasloco
Spiega brevemente e rispettosamente perché te ne vai. Se hai un contratto di locazione mensile o non rinnovi il contratto di locazione, dire così. Se stai terminando un contratto di locazione anticipatamente a causa di problemi di abitabilità, servizio militare, o una disposizione speciale nel tuo contratto di locazione, indicalo nella lettera e cita la clausola di locazione o la legge che ti dà il diritto alla risoluzione anticipata. Includi la data in cui prevedi di trasferirti.
Richiedi il rimborso del deposito cauzionale
Se hai pagato un deposito cauzionale, richiedere di ricevere un rimborso dopo aver lasciato la proprietà. Fornisci al proprietario le tue informazioni di contatto in modo che sappia dove inviare il tuo assegno.
Richiedi eventuali procedure di trasferimento
Se il tuo contratto di locazione non include informazioni sulle procedure di trasloco, come programmare un'ispezione di trasloco o consegnare le chiavi, chiedi al proprietario di contattarti. In California, sei legalmente autorizzato come inquilino a richiedere una "ispezione iniziale" in modo che il tuo padrone di casa possa farti sapere se c'è qualcosa sulle condizioni della tua casa che comporterebbe una detrazione del deposito cauzionale. Il tuo padrone di casa non può richiederti di passare attraverso un'ispezione iniziale; tu, come inquilino, deve richiederlo.
Indirizza e spedisci la lettera
Ricontrolla l'indirizzo del tuo padrone di casa e assicurati che sia corretto sulla busta. Come per molte lettere importanti, è una buona idea inviare la lettera di disdetta tramite posta certificata. Ciò ti consente di monitorare la consegna della tua lettera e di dimostrare di averla spedita in anticipo rispetto alla scadenza stabilita dal contratto di locazione. Anche seguire una telefonata o una conversazione faccia a faccia è una buona idea, in quanto assicura che il tuo padrone di casa capisca la tua intenzione di trasferirti.
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