Come ottenere un prestito di equità domestica con cattivo credito

Un prestito a casa è un tipo di prestito che puoi ottenere usando il capitale della tua casa come garanzia. I finanziatori preferiscono i prestiti per la casa alle linee di credito non garantite, in quanto consentono al creditore un modo per riavere i propri soldi in caso di insolvenza del mutuatario sul prestito. Un prestito a casa può essere molto utile se stai pensando di ristrutturare la tua casa o consolidare carte di credito ad alto interesse. Puoi ottenere un prestito a casa anche se hai un cattivo credito. Ci sono insidie ​​per ottenere un prestito a casa. Però, se stai attento, puoi evitarli.

Passo 1

Determina quanta equità hai nella tua casa. Puoi basare il capitale della tua casa sia sul prezzo di vendita che sul valore di stima. Fare riferimento ai documenti per la chiusura del mutuo. Guarda anche il tuo ultimo estratto conto. Deduci l'attuale saldo del mutuo ipotecario dal valore della tua casa per determinare il patrimonio netto della tua casa.

Passo 2

Crea un budget. Trova l'importo totale del tuo reddito netto e calcola le spese mensili totali. Di solito è possibile trovare questi importi nel libro mastro del conto corrente. Ottieni le tue spese mensili medie aggiungendo le tue spese totali per l'ultimo anno e dividendole per 12. Determina quanta paga da portare a casa hai oltre alle tue spese normali.

Passaggio 3

Scopri quanto puoi permetterti di prendere in prestito. Il modo migliore per farlo è con un calcolatore di ammortamento del patrimonio immobiliare come quello di WellsFargo.com. È inoltre possibile utilizzare un libro contenente i valori di ammortamento. Determinare un potenziale importo del prestito di equità domestica, tasso di interesse e durata in mesi. Tieni presente che i tassi di interesse sui prestiti per la casa tendono a oscillare tra l'8 e il 15%, e tendono ad essere più alti per le persone con un cattivo credito. Anche, di solito puoi prendere in prestito solo l'80% del capitale della tua casa. Quindi controlla i pagamenti mensili che saranno richiesti per estinguere il prestito a casa, nel calcolatore online o nelle tabelle del libro.

Passaggio 4

Guardarsi intorno per trovare il tasso più basso possibile su un prestito a casa. Cerca informazioni su un sito di comparazione di prestiti come LendingTree.com. Quando compili i moduli, sii onesto sulla tua storia creditizia negativa. Ciò aumenterà l'accuratezza delle offerte di prestito a casa che ricevi e ti aiuterà a evitare spiacevoli sorprese in seguito.

Passaggio 5

Controlla un sito Web come Mortgage-Lenders-PLUS.com se ti viene rifiutato un prestito a casa da parte dei principali istituti di credito ipotecario. Questo sito specifica che forniscono prestiti di equità domestica per le persone con cattivo credito. Se non riconosci il nome di alcun prestatore, controlla attentamente la sua reputazione sul sito web del Better Business Bureau. Se non riesci a trovare un prestatore sul sito web di BBB o se ha un rating negativo, non ottenere un prestito di equità domestica da quel prestatore.

Passaggio 6

Evita di fare affari con prestatori di prestiti per la casa che ti inviano offerte non richieste. Diffida anche delle offerte che sembrano troppo belle per essere vere. Ricorda che dovrai pagare i costi di chiusura del tuo prestito a casa. Probabilmente includeranno punti, che di solito costa l'1% dell'importo totale del prestito. Non dare per scontato che dovresti pagare di più semplicemente perché hai un cattivo credito. Se i punti sono superiori all'1%, chiedi al creditore perché.

Consiglio

Visita il sito Web AnnualCreditReport.com per trovare il tuo punteggio di credito attuale. Puoi anche scaricare una copia gratuita del tuo rapporto di credito da questo sito ogni anno da ciascuna delle principali agenzie di segnalazione del credito. Non confondere un prestito di equità domestica con una linea di credito di equità domestica, che è una forma di credito revolving che utilizza la tua casa come garanzia. Dal momento che hai un cattivo credito, è probabile che tu sia incline a sopravvalutare quanto puoi permetterti. Per essere al sicuro, prendere in prestito un importo inferiore quando si ottiene il prestito a casa. Anche, ricorda che non puoi permetterti di commettere più errori quando hai un cattivo credito. Assicurati di pagare ogni pagamento del tuo prestito in tempo, o potresti rischiare di perdere la tua casa.

Cose di cui avrai bisogno

• Dichiarazione di ipoteca

• Registri di acquisto o valutazione della casa

• Controllo del registro dei conti

• Tabelle o calcolatore di ammortamento del prestito di equità domestica