Come funziona una linea di credito Home Equity?

Linea di credito per l'equità domestica

Una linea di credito per la casa è un prestito che ti aiuta a finanziare un progetto a lungo termine consentendoti di prelevare quantità variabili di denaro in momenti diversi. Come collaterale, la tua casa è ciò che viene utilizzato come garanzia per il prestito. Quando hai bisogno di finanziare un progetto a lungo termine come un corso di studi o un investimento in azioni, una linea di prestito di equità domestica è utile.

Il processo

Rivolgiti a un istituto finanziario che offra una linea di prestito di credito per la casa. Devi compilare una domanda prima dell'approvazione per il prestito. Scegli tra prestiti a tasso fisso e prestiti a tasso variabile. Il tasso dei prestiti a tasso fisso non cambierà durante il periodo di prestito, mentre i prestiti a tasso variabile continuano a cambiare nelle diverse fasi del prestito. Il prestatore valuterà il valore della tua casa e in genere presterà dal 75 all'80 percento del valore della tua casa. Il prestatore ti darà una carta di credito in modo che tu possa prelevare i soldi di cui hai bisogno per un periodo di tempo. Il creditore specificherà un limite di credito; non puoi prelevare denaro al di sopra di questa somma. Il prestito sarà a tempo determinato e, a seconda della cronologia dei rimborsi, il prestatore rinnoverà il prestito o ti consentirà di prendere in prestito denaro aggiuntivo. La durata del prestito è solitamente compresa tra 10 e 15 anni.

Trovare una linea di prestito di credito per la casa

società di mutui, le banche e altre istituzioni finanziarie offrono una linea di prestiti di credito per la casa. Ci sono molti attori nel mercato dei prestiti e dovresti fare acquisti tra i molti istituti di credito per ottenere l'offerta migliore. Con l'avvento di Internet, acquistare il miglior prestito personalizzato per le tue circostanze finanziarie è diventato facile.

Cose da tenere a mente durante lo shopping

Prima di scegliere un finanziatore, leggere il contratto di credito ed esaminare i termini e le condizioni del contratto. La carta di credito emessa verrà fornita con un TAEG, o tasso annuo percentuale, e devi verificare se il TAEG e i termini di rimborso sono gestibili nel tuo budget. Controlla le commissioni nascoste. Potresti essere tenuto a pagare le spese di valutazione della casa, tasse di iscrizione, spese legali, ricerca del titolo e assicurazione del titolo, preparazione e deposito mutui, assicurazione sulla proprietà e tasse. Alcune aziende rinunciano a queste spese ma è necessario verificare se ti stanno caricando di costi nascosti. Verifica le condizioni di rimborso e di pagamento degli interessi e scegli l'opzione più conveniente. Controlla i termini e le condizioni del rifinanziamento del prestito o del rinnovo del prestito. Ai sensi del Federal Truth In Lending Act, il prestatore è legalmente obbligato a fornirti tutte le informazioni richieste sul prestito.

Vantaggi e svantaggi

Il vantaggio di una linea di prestito di equità domestica è la sua flessibilità; hai accesso a una grande quantità di denaro che puoi prelevare secondo necessità. Lo svantaggio è che rischi di perdere la casa se non restituisci il prestito in modo responsabile.