Hai bisogno di una garanzia per la casa?

L'acquisto di una casa richiede di investire molto tempo e denaro in una proprietà che fungerà anche da casa.

Un investimento così significativo richiede una certa protezione. L'assicurazione per i proprietari di casa è un must, ma la tua polizza assicurativa non coprirebbe gli elettrodomestici usurati o rotti e i sistemi domestici come l'impianto idraulico, HVAC, o cablaggio elettrico.

È qui che una garanzia domestica potrebbe farti risparmiare denaro a lungo termine.

Che cos'è una garanzia per la casa?

Il termine "garanzia domestica" può essere fuorviante. I consumatori spesso si aspettano una garanzia per sostituire un prodotto danneggiato o rotto, che si tratti di uno smartphone, uno pneumatico, o un piccolo elettrodomestico.

La garanzia della tua casa non fornirebbe una nuova casa se succede qualcosa di brutto alla tua casa. (Ecco a cosa serve l'assicurazione per i proprietari di casa.)

Una garanzia dovrebbe, tuttavia, aiutarti a organizzare e pagare le riparazioni ai sistemi della tua casa. In sostanza, una garanzia domestica è un contratto di servizio.

Un piano di garanzia per la casa può essere acquistato quando una casa viene acquistata o venduta o da un proprietario di casa che attualmente risiede nella casa.

In caso di vendita di una casa, il piano di garanzia della casa può essere acquistato dall'acquirente, il venditore o in alcuni casi anche l'agenzia immobiliare nell'ambito della vendita.

Il piano di garanzia della casa copre la manutenzione, riparazione, e sostituzione di elettrodomestici nonché riscaldamento, raffreddamento, impianti idraulici ed elettrici.

Queste sono cose che generalmente non sono coperte dall'assicurazione dei proprietari di abitazione, quindi il costo di mantenimento, la riparazione o la sostituzione ricadrebbe direttamente sulle spalle del proprietario della casa.

Cosa copre una garanzia per la casa?

I piani di garanzia per la casa sono vari quanto le aziende che li forniscono.

Funzionano tutti allo stesso modo, ma ogni azienda e contratto hanno anche differenze significative.

Per questa ragione, dovresti esaminare attentamente ogni potenziale azienda, così come gli accordi che offrono, per trovare il miglior contratto di garanzia casa per le tue esigenze.

Salvo alcune eccezioni, la maggior parte dei piani di garanzia domestica funziona in questo modo:

• Il proprietario della casa contatta la società di garanzia della casa quando un elettrodomestico o un sistema domestico smettono di funzionare correttamente.
• La società di garanzia della casa contatterà quindi un tecnico dell'assistenza con il quale ha un contratto, chi lo farà, a sua volta, contattare il proprietario della casa per fissare un appuntamento.
• Il tecnico dell'assistenza ripara o sostituisce (a contratto) l'apparecchio o l'impianto domestico malfunzionanti.

Il proprietario della casa paga il costo del servizio una tantum (di solito inferiore a $ 100).

I seguenti articoli sono generalmente coperti da un piano di garanzia domestica:lavastoviglie, smaltimento rifiuti, gamma, forno, aria condizionata, forno, scaldabagno, canalizzazione, interruzioni dell'impianto idraulico dell'interno, impianto elettrico, e ventilatori a soffitto.

Alcune garanzie consentono di aggiungere ulteriori sistemi o elettrodomestici come l'apriporta del garage e l'attrezzatura per la piscina.

Il valore di una garanzia sulla casa vale il costo?

Chiedere a qualcuno se dovresti acquistare una garanzia per la casa potrebbe portare a due risposte estreme:

1. No, le garanzie domestiche sono uno spreco di denaro. Paghi centinaia di premi e ricevi poco o nessun aiuto per riparare la tua casa quando necessario.
2. Sì, le garanzie domestiche sono una precauzione ragionevole. In cambio di premi regolari, ottieni protezione da costose riparazioni domestiche.

Quale, se entrambi, di questi scenari è vero? La risposta dipende davvero dalle esperienze personali delle persone a cui chiedi.

Per evitare di sprecare i tuoi soldi per una garanzia sulla casa che non ripaga, dedica uno o due pomeriggi alla ricerca e alla revisione di molte società di garanzia per la casa e degli accordi che offrono.

Proprio come ottenere più preventivi sui tassi assicurativi prima di acquistare l'assicurazione, è anche una buona idea ottenere preventivi di garanzia a casa per confrontare i prezzi.

Leggi la stampa fine e chiedi consigli ad amici fidati, membri della famiglia, e collaboratori.

Questo aiuterà a eliminare le aziende che forniscono poca o nessuna protezione reale se hai bisogno di manutenzione, riparazione o sostituzione di elettrodomestici e impianti domestici.

Come confrontare le garanzie domestiche cattive con quelle buone

Anche se dovresti prendere in considerazione le raccomandazioni di familiari e amici, alla fine sta a te determinare se una garanzia per la casa sarebbe un buon investimento.

Puoi scoprire molto dedicando del tempo alla lettura di un contratto e delle sue condizioni ed esclusioni.

Mentre esplori i dettagli, essere alla ricerca di condizioni specifiche come queste:

• Sistemi coperti :Diverse garanzie coprono sistemi diversi. Molte aziende ti consentono di scegliere quali sistemi coprirà il tuo contratto. Assicurati che la tua garanzia copra i sistemi e gli apparecchi di cui hai bisogno per coprire.
• Limiti di spesa :Una società di garanzia spenderà solo così tanto in un anno per la tua casa. Alcune garanzie limitano la spesa per sistema, mentre altre hanno limiti complessivi. Una garanzia con limiti di spesa bassi può portare alla frustrazione.
• Commissioni di servizio :Come ho detto sopra, praticamente tutte le garanzie richiedono il pagamento di una commissione di servizio prima che paghino per le riparazioni. Assicurati di conoscere la struttura delle commissioni prima di firmare il contratto.
• Manutenzione regolare :la maggior parte dei contratti di garanzia richiede la manutenzione dei sistemi coperti da garanzia della tua casa. Se il tuo condizionatore si rompe e non ha ricevuto alcuna manutenzione regolare negli ultimi anni, Per esempio, la tua garanzia potrebbe non aiutarti con la riparazione o la sostituzione. Il tuo contratto spiegherà questi requisiti. Alcune garanzie richiedono anche un'ispezione a domicilio in anticipo.
• Altre esclusioni:con così tante società di garanzia, puoi trovare dozzine di esclusioni diverse. Una garanzia può, Per esempio, escludere il proprio impianto elettrico se fulmini o allagamenti hanno causato il danno.

Non comprendere appieno queste limitazioni che sono incorporate nel tuo contratto può causare molta frustrazione quando hai bisogno di aiuto.

Sicuro, quando qualcosa in casa si rompe, potresti aspettarti che la tua garanzia ti aiuti. Ma se il problema non rientra nei limiti del contratto di garanzia, la garanzia semplicemente non pagherà e ti sentirai come se avessi sprecato ogni centesimo speso per i premi.

Quindi lo dirò di nuovo :Prima di firmare un contratto, leggere l'intero documento. Procurati una lente d'ingrandimento o avvicinati allo schermo, se necessario. Le prestazioni e l'utilità della garanzia dipendono molto da questa stampa fine.

E, quando diventi un esperto del contratto, saprai fin dall'inizio se stai ricevendo una garanzia buona o meno.

Pro e contro di una garanzia domestica

Solo un esame approfondito della stampa fine di un particolare contratto di garanzia domestica può darti una piena comprensione dei suoi punti di forza e di debolezza.

Ma, generalmente, le garanzie domestiche hanno alcuni punti di forza e di debolezza comuni:

Professionisti

• Pace della mente :Chi si preoccupa di pagare per riparazioni domestiche impreviste può sentirsi più tranquillo sapendo che la garanzia della casa fornisce almeno un po' di isolamento contro i costi di riparazione fuori controllo.
• Aiuto centralizzato :una garanzia domestica fornisce un'unica fonte per le riparazioni o le sostituzioni del sistema domestico. Anche se dovessi pagare di tasca tua per una riparazione, avresti accesso a una rete di professionisti della riparazione a domicilio attraverso la garanzia.
• Aiuto alla vendita :Se vendi casa, avere una garanzia sulla casa in atto può addolcire l'affare e aiutare a finalizzare la vendita, soprattutto se stai vendendo una casa più vecchia.

Contro

• La spesa :Non è raro che il proprietario di una casa paghi $ 1, 000 all'anno per una garanzia sulla casa. Questo premio non include le spese di servizio o le spese vive dopo il limite.
• le limitazioni :Una garanzia verrà eseguita solo entro i limiti del suo contratto. I contratti includono limitazioni comuni come abbiamo già discusso sopra.
• Ancora più limitazioni :le garanzie in genere non consentono, come padrone di casa, scegli il tecnico di riparazione o decidi quale azienda locale dovrebbe sostituire il tuo sistema HVAC. Le società di garanzia hanno il proprio personale di riparazione o hanno accordi con una società di riparazioni a domicilio nella tua zona.

Alternative alla garanzia della casa

Ottenere una garanzia sulla casa di solito ha più senso se possiedi una casa più vecchia, o se la tua casa ha sistemi ed elettrodomestici obsoleti.

Ma le garanzie non sono l'unico modo per pianificare riparazioni costose.

Puoi anche:

• Usa il risparmio :Invece di pagare i premi di garanzia, potresti mettere i soldi - e altro ancora - in un fondo per le riparazioni di emergenza. Dopo alcuni anni, potresti avere qualche migliaio di dollari a disposizione per un'emergenza di riparazione a casa.
• Prestiti senza interessi :Se all'improvviso hai bisogno di una nuova lavatrice o di una lavastoviglie, potresti trovare un prestito senza interessi da un grande magazzino o da una società di carte di credito. Questa idea può ritorcersi contro se non estinguere il prestito durante il periodo promozionale senza interessi, prima che esploda l'interesse.
• Autosufficienza :un proprietario di casa che è un appaltatore o un esperto di riparazioni può risparmiare un sacco di soldi fornendo il proprio lavoro gratuito. Sicuro, avrai ancora bisogno di soldi per acquistare parti e attrezzature di tanto in tanto, ma è più probabile che tu riesca a cavartela senza una garanzia.
• Altri piani di protezione :Un nuovo sistema HVAC o lavasciuga, Per esempio, di solito viene fornito con la propria garanzia del produttore. Con questo tipo di protezione in atto puoi fare meno affidamento su una garanzia domestica.

Chi dovrebbe ottenere una garanzia per la casa?

Qualsiasi proprietario di casa può beneficiare di una garanzia sulla casa. Tipicamente, Anche se, una garanzia andrà a vantaggio di alcuni proprietari di abitazione più di altri:

• Considera una garanzia se :Hai una casa che invecchia e ti preoccupi di come permetterti di riparare o sostituire un sistema o un elettrodomestico.
• Considera di saltare la garanzia se :Hai altri modi per pagare le riparazioni o tutto nella tua casa è nuovo e/o coperto dalle garanzie del produttore.

Se decidi di acquistare una garanzia, prendere il controllo del processo. Leggi la stampa fine e assicurati di aver compreso i limiti della garanzia prima di firmare il contratto.