Comprendere i prestiti ad ammortamento negativo

Prestiti ad ammortamento negativo sono tipi di prestito che sono comunemente usati per fornire pagamenti più convenienti per gli acquirenti di casa all'inizio di un mutuo. I prestiti con ammortamento negativo sono prestiti in cui l'acquirente della casa non paga l'intero importo degli interessi e del capitale per ogni pagamento. L'importo degli interessi non pagati viene quindi aggiunto al saldo totale del prestito. Facendo questo, essenzialmente stai aggiungendo alla quantità di denaro che viene presa in prestito con ogni pagamento del mutuo.

Rischi

Con un prestito ad ammortamento negativo, il prestito verrà ricalcolato ad un certo punto. Per esempio, potrebbero consentirti di effettuare pagamenti inferiori per i primi 15 anni del prestito. Quindi ricalcoleranno il pagamento del prestito in modo che il denaro preso in prestito venga rimborsato entro la fine del mutuo. Ciò significa che il tuo pagamento aumenterà notevolmente. Il grande rischio con questo tipo di prestito è che non pagherai abbastanza all'inizio del prestito e il tuo pagamento aumenterà quindi a un importo che non puoi permetterti.