Cosa devi sapere sulle spese per la casa del primo e del secondo anno

Mio marito ed io eravamo così entusiasti di comprare la nostra casa. Affittavamo dal college ed eravamo ansiosi di avere una casa nostra. Finalmente, nessuno poteva dirci quanti cani avremmo potuto avere o quanti poster avremmo potuto appendere.

Una volta che ci siamo trasferiti nella nostra casa, ci siamo subito resi conto di quanto non sapevamo. Non sapevamo come effettuare riparazioni di base o sapere che tipo di appaltatore chiamare.

Inoltre, non sapevamo quanto potesse essere costoso l'acquisto di una casa. Anche ora che siamo in casa nostra da un anno, siamo ancora sorpresi di quanto possano costare gli oggetti banali.

Leggi di seguito per vedere cosa abbiamo imparato e come prepararti.

Servizio e manutenzione

Comprare casa è facile. Mantenerlo è un'altra storia.

Possedere una casa è come avere una macchina. Una cosa è guidarla regolarmente, ma se non fai il cambio dell'olio o fai attenzione a rumori strani, la tua macchina morirà.

Una casa ha un programma di manutenzione simile, anche se è più coinvolto. Devi cambiare i filtri HVAC, aggiungere sale all'addolcitore d'acqua, pulire le grondaie e altro ancora.

Se sei pratico o sei interessato alla riparazione a casa, questi compiti non sono complicati. Ma alcuni richiedono un aiuto professionale e molti hanno un costo aggiuntivo.

Crea un budget per le normali attività di manutenzione della casa e risparmia denaro in un fondo che affonda. Questo dovrebbe essere separato da altre riparazioni importanti, come sostituire un tetto o acquistare un nuovo condizionatore.

Alcuni appaltatori hanno un piano di servizio mensile che puoi acquistare che si occuperà di queste attività di base senza che tu debba pensarci.

paesaggistica

Quando io e mio marito ci siamo trasferiti per la prima volta nella nostra casa, non abbiamo pensato troppo al paesaggio. Abbiamo dovuto sostituire la maggior parte dei cavi elettrici all'interno della casa, che valeva una settimana di lavoro.

Dopo che fu finito, eravamo più preoccupati per l'interno, e ci è voluto un po' per dipingere, metti giù la carta da parati e appendi tutte le nostre foto.

Solo fino all'arrivo della primavera ci siamo resi conto che non ci piaceva il nostro paesaggio.

La maggior parte dei miei amici ha avuto una traiettoria simile. È normale preoccuparsi prima dell'interno della casa, soprattutto se devi ristrutturare. È solo fino a quando non sei lì per un anno o più che inizi a pensare al paesaggio.

I costi del paesaggio hanno una vasta gamma, a seconda di cosa vuoi fare. Vuoi ricominciare completamente da capo, con nuovi impianti, cespugli e alberi? O vuoi solo ripulire i bordi e costruire dei letti rialzati?

Puoi assumere un paesaggista professionista o scegliere tu stesso le piante. Secondo Homeadvisor, i costi medi variano tra $ 1, 410 e $5, 296.

Sistema di sicurezza

Sapevo quando ci siamo trasferiti che volevo avere un sistema di sicurezza. Sono cresciuto con uno e mi ha sempre fatto sentire più sicuro.

Il nostro agente immobiliare ha consigliato un'azienda che offrisse l'installazione gratuita e costerebbe $ 50 al mese. Che aggiunge fino a $ 600 all'anno. Non sembra molto da pagare per la sicurezza, ma era solo una spesa in più che non avevo preventivato.

Invece di acquistare un sistema di sicurezza tradizionale, abbiamo acquistato SimpliSafe. Il nostro pacchetto totale era solo $225. Abbiamo anche deciso di optare per l'automonitoraggio in modo da non pagare un canone mensile.

Se vuoi un sistema di sicurezza, fai ricerche su ciò che è disponibile e su cosa ti farebbe sentire al sicuro. Potresti essere sorpreso dal costo mensile.

Come budget per le spese del proprietario di casa del primo anno

Il modo migliore per preventivare le spese del proprietario di casa, che sia il tuo primo anno o il tuo trentesimo, è risparmiare un po' alla volta. Risparmiando $ 2, 000 per un nuovo condizionatore sembra alto, fino a romperlo in piccoli pezzi.

Una regola di base è quella di risparmiare l'1% del prezzo di vendita totale ogni anno. Se hai comprato un $ 200, 000 casa, risparmieresti $ 2, 000 all'anno o $ 166,67 al mese. Mi piace aumentare quella cifra perché un giorno voglio anche ristrutturare la casa.

Tali costi sono per le riparazioni e i lavori di manutenzione. Se vuoi risparmiare per gli extra, come nuovi mobili da cucina o un seminterrato finito, dovresti creare un budget separato. Quella cifra dipende da cosa vuoi e da quanto velocemente lo vuoi.

Come risparmiare sulle spese del proprietario di casa del primo anno

Ogni volta che abbiamo un problema in casa che non possiamo risolvere, chiamiamo sempre due o tre appaltatori per darci un preventivo. Trovare più appaltatori è una seccatura, soprattutto se è durante una stagione intensa.

Ma è necessario ottenere più preventivi. Se ricevi un solo preventivo, non sai se ti stai fregando o se hai trovato un ottimo affare.

L'altro giorno, dovevamo deviare uno scarico nel nostro cortile. Ho chiamato due idraulici. Uno di loro ha quotato $ 1, 650 per il lavoro e l'altro quotato $ 6, 500. Non potevo credere alla differenza di prezzo. Avevo usato il secondo idraulico prima per un piccolo lavoro, e aveva sentito solo cose buone. Se non avessi ricevuto due citazioni, Potrei aver pagato in eccesso di quasi $ 5, 000.

Mi è successo quasi ogni volta che avevamo bisogno di un appaltatore. E ogni volta, Mi viene in mente perché più citazioni sono una necessità.

Per quelli di noi senza un budget infinito, trovare il miglior appaltatore al miglior prezzo è la chiave.

Aiuta anche se puoi fare parte del lavoro da solo. Prima di chiamare un professionista, vedi se riesci almeno a capire qual è il problema. Qualche mese fa, il nostro tritarifiuti ha smesso di funzionare.

Ero così infastidito. Avevamo già fatto uscire un idraulico quella settimana e non volevo pagare altri 100 dollari. Ho cercato video su YouTube su come riparare il tuo tritarifiuti. Non solo avevamo già lo strumento di cui avevo bisogno, ma ci sono voluti solo cinque minuti di lavoro per risolverlo.