Come concordare la casa perfetta con il tuo coniuge

Acquistare la casa dei tuoi sogni può essere un processo entusiasmante, finché non scopri che tu e il tuo coniuge non potete essere d'accordo su nulla. La ricerca di una casa con qualcuno che ha gusti o priorità diversi può rallentare il processo e rendere ogni casa che guardi una delusione.

Ecco come trovare la casa perfetta per te e il tuo coniuge, anche se non puoi essere d'accordo su ogni piccola cosa.

Crea liste dei desideri separate

Tu e il tuo coniuge dovreste entrambi scrivere i 10 must-have per la vostra nuova casa. Se hai più di 10 articoli, restringere il campo in modo da concentrarsi sulle priorità più alte. Diciamoci la verità:puoi vivere senza una vasca da bagno artiglio nel bagno principale, ma potresti essere allo stremo se hai a che fare con un piccolo, cucina angusta.

Una volta che entrambi avrete creato le vostre liste, evidenziare tutti gli elementi che corrispondono. Se riesci a trovare da quattro a sei articoli corrispondenti, sei partito alla grande. Questi dovrebbero essere gli elementi su cui ti concentri. Tutti gli articoli non corrispondenti sulla tua lista devono essere classificati come "must-have" o "bello da avere, ma può vivere senza." Questo ti permetterà di restringere la ricerca e risparmiare tempo quando cerchi la casa perfetta.

Determinare i grandi non negoziabili

Alcune cose non sono negoziabili, come il prezzo o il quartiere. Se sai che puoi spendere solo tanti soldi o che vuoi comprare solo in una certa zona, aiuta entrambi ad arrivare sulla stessa pagina. Consiglio di sedersi e concordare un budget massimo prima ancora di iniziare i tour a casa.

Quando hai a che fare con centinaia di migliaia di dollari, andando $ 20, 000 fuori budget per la casa dei tuoi sogni potrebbe non sembrare un grosso problema, soprattutto quando hai 30 anni per estinguere il debito. Però, oltre ad aggiungere costi alla rata mensile del mutuo, superare il budget può anche aggiungere decine di migliaia di dollari di interessi per tutta la durata del prestito. È importante sapere esattamente quanto pagherai ogni mese per il tuo mutuo, così come una stima delle tasse annuali sulla proprietà. (Vedi anche:8 segni che stai pagando troppo per il tuo mutuo)

Trova i punti compromettenti

Quando tu e il tuo coniuge avete due must-have contrastanti sulla vostra lista, parlare attraverso di loro. Ascolta perché vogliono un certo oggetto e condividi i tuoi sentimenti sul motivo per cui non lo vuoi. Per esempio, se il tuo coniuge vuole vivere vicino alla città in modo che il tragitto per andare al lavoro sia più breve, ma non vuoi essere vicino alla città per motivi di sicurezza, dovreste entrambi presentare rispettosamente la vostra versione dell'argomento. Scopri se ci sono altri pro o contro nella situazione. Per esempio, forse vivere più vicino alla città significa anche più traffico e prezzi di vendita delle case più alti.

Sii disposto a scendere a compromessi su questioni che non sono così importanti o che possono essere risolte. Per esempio, se il tuo coniuge è irremovibile sull'avere una camera da letto in più per l'ufficio o la palestra di casa, e non te ne potrebbe fregare di meno in entrambi i casi, rispetto che è importante per loro. D'altra parte, se il tuo coniuge vuole una piscina ma non sei sicuro perché hai un bambino, potresti essere più aperto all'idea se la piscina è dotata di un cancello sicuro. (Vedi anche:House Hunting? Queste funzionalità ti faranno risparmiare molto nel lungo periodo)

Guarda il potenziale, non il reale

Quando guardi le case, c'è una buona probabilità che solo una piccola percentuale sarà qualcosa di simile a quella che consideri la casa dei tuoi sogni. Anche se trovi la casa dei tuoi sogni, c'è una possibilità ancora più grande che la casa sia fuori dal tuo budget. La soluzione? Smetti di guardare le case così come sono e inizia ad affinare il loro potenziale.

Se tu o il tuo coniuge avete articoli come "piani di lavoro in granito ed elettrodomestici in acciaio inossidabile" o "ufficio con incasso" nella vostra lista, rendersi conto che queste funzionalità possono essere aggiunte a quasi tutte le case. Ottenere un bagno degno di Pinterest o un cortile con una terrazza per intrattenere ed erba rigogliosa sono anche cose che possono essere facilmente fatte per altri $ 10, 000 a $ 15, 000. Tuttavia, elementi della lista dei desideri come una grande cucina, due storie, bel quartiere, o un garage per tre auto sono più difficili (a volte impossibili) e più costosi da aggiungere dopo aver acquistato una casa.

È anche importante rendersi conto che molte case hanno solo bisogno di rapidi cambiamenti estetici per diventare desiderabili. Devi guardare oltre le scarse scelte di colore della vernice, cantieri trascurati, opzioni lorde della pavimentazione, e disordine. Quando io e mio marito abbiamo guardato la casa in cui viviamo ora, Ero scoraggiato dalle dimensioni di quelle che sarebbero state le camerette dei bambini. Nelle immagini e di persona, le stanze sembravano minuscole perché il proprietario aveva letti queen size e grandi cassettiere. Solo quando abbiamo spostato i nostri mobili ci siamo resi conto che le camere erano più grandi della maggior parte delle camere standard. (Vedi anche:9 miglioramenti domestici moderni che aggiungono migliaia al tuo annuncio)

La caccia alla casa può essere estenuante, ma non lasciare che rovini il tuo matrimonio. Sii disposto a parlare durante il processo e non aver paura di portare un fidato, amico imparziale per aiutarti a restringere le scelte.