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10 migliori strumenti per trovare un appartamento a buon mercato


A seconda di dove vivi, trovare un nuovo appartamento può essere difficile... o addirittura travolgente. Seinfeld una volta ha scherzato sul fatto che a New York, la sezione dei necrologi deve essere abbinata alla sezione dei beni di un giornale, perché è praticamente l'unico modo per trovare un posto decente.

Ma ovunque tu viva, avrai bisogno di aiuto, soprattutto se si tratta di una zona completamente sconosciuta. Com'è il quartiere? Come sono le scuole? Il tasso di criminalità è alto? L'affitto è troppo alto? I seguenti strumenti ti aiuteranno a mettere piede nella porta.

1. Craigslist

Non sottovalutare il potere di Craigslist. Fondato nel 1996 da Craig Newmark, originariamente serviva solo la San Francisco Bay Area. Ora, è globale, e la sezione "Abitazione" rimane ancora libera per le persone che possono postare e rispondere alle inserzioni. Ci sono molte sottosezioni, compresi gli immobili in vendita, affitti per le vacanze, e anche ufficio/deposito commerciale. Però, ti consigliamo di esaminare le seguenti categorie:

  • Apt/alloggio
  • Scambio case
  • Stanze/condivise
  • Subaffitti/Temporaneo

Una volta entrati in una di queste sezioni, puoi restringere la ricerca con un ottimo elenco di strumenti. Dai parametri di base come il prezzo, camere da letto, bagni, e metratura, a requisiti più di nicchia come "X miglia da zip, " accesso sedia a rotelle, e animali, puoi trovare rapidamente il posto che stai cercando. È di gran lunga lo strumento gratuito più conveniente in circolazione.

2. Trova appartamento

Molto prima che Internet fosse il punto di riferimento per, bene, Tutto quanto, La rivista "Apartment Finder" è stata lo strumento essenziale per trovare la tua prossima dimora. Iniziato nel 1981, ha vinto numerosi premi del settore ed è ora disponibile in diversi formati, compresa la rivista tradizionale, il sitoweb, e l'app. Fa anche parte di un network che include Apartments.com, AppartamentoHomeLiving, Spostare, e Soglie.

Trattandosi di un servizio incentrato sull'affitto di appartamenti, ci sono strumenti più abili qui per aiutare. Potrai esplorare gli spazi utilizzando una telecamera a 360 gradi, e otterrai walk-through virtuali, planimetrie, un vero e proprio buffet di foto, e molte informazioni dettagliate. L'unico aspetto negativo è che di solito non troverai proprietà di persone che cercano solo di affittare le loro case. Costa denaro fare pubblicità su questo sito, e questo significa che è popolato da grandi complessi di appartamenti. Ma se è quello che stai cercando, e hai bisogno della sicurezza e dei vantaggi extra di una proprietà gestita con piscina e palestra, questo è proprio ciò di cui hai bisogno.

3. Zillow

Quando Zillow è entrato in scena per la prima volta, è stato utilizzato principalmente come strumento per stimare il valore della tua casa (e agenti immobiliari odiato it perché l'informazione era sempre molto incostante). Ora, Zillow è diventata un'eccellente risorsa gratuita per il cacciatore di appartamenti. Non solo ha tutti gli strumenti che ti aspetteresti per restringere la ricerca, ma offre consigli sull'affitto e la caccia alla casa, così come importanti informazioni sul quartiere (essenziale se non sai nulla di un'area in cui ti stai trasferendo), compresi i voti scolastici. Ancora, costa elencare una proprietà in affitto su questo tipo di sito, quindi non aspettarti di trovare piccole gemme nascoste offerte da qualcuno che ha una seconda casa.

4. Rendimetro

Anche se non ti aiuterà a trovare il posto specifico in cui vuoi vivere, ti aiuterà a ricercare cosa dovresti (e non dovresti) pagare per l'affitto in uno degli appartamenti che stai controllando. Se trovi la casa dei tuoi sogni, ma non sono sicuro che il prezzo sia alle stelle, Rentometer ti darà un controllo della temperatura dell'area. Vedrai i prezzi medi e medi, e anche in quale percentile rientra l'appartamento che stai guardando. vuoi un affitto "ragionevole". Basso è fantastico. Se sei nella zona rossa, negoziare o andare avanti.

5. La Biblioteca

Quindi la tua biblioteca locale non è un'app o un sito web, ovviamente, ma è pieno di risorse che possono aiutare chiunque a trovare il proprio appartamento perfetto. È un peccato che più persone non sfruttino appieno la biblioteca; Dopotutto, paghiamo tutti le biblioteche con le nostre tasse. Le biblioteche dispongono di computer per accedere ai numerosi strumenti online elencati in questo articolo. Hanno anche copie di una pletora di giornali locali e nazionali, che contengono annunci di appartamenti e case. Se hai bisogno di un luogo che contenga molti strumenti sotto lo stesso tetto, la biblioteca è difficile da battere.

6. HotPad

Se stai cercando uno strumento che combini le grandi funzionalità di siti come Apartment Finder e Zillow, ma ha anche la varietà di affitti più piccoli offerti da Craigslist, l'HotPads è sicuramente per te. Ha elenchi per la maggior parte delle principali città degli Stati Uniti, e ti offre una grande serie di criteri per aiutarti a ottenere un elenco di corrispondenze eccellenti. Funzioni come il "punteggio a piedi" e le informazioni sul quartiere, insieme a "elenchi interessanti" che mostrano quali appartamenti stanno ricevendo più attenzione, rendono HotPads uno dei migliori strumenti per chiunque cerchi di affittare in una posizione ben popolata.

7. Rent.com

Proprio come gli HotPad, Rent.com ti offre un'ottima scelta. Puoi trovare proprietari che affittano solo una o due proprietà, o complessi di appartamenti giganti con centinaia di unità in un unico luogo. Puoi ordinare per corrispondenza migliore, prezzo, valutazione, o in ordine alfabetico, e quando lo restringi a poche proprietà, puoi verificare la disponibilità e prenotare un tour. Ordina sicuramente per valutazioni, perché alcuni appartamenti hanno parecchi scheletri nell'armadio.

8. PadMapper

Se vuoi immaginare come sarebbe un'app per la ricerca di appartamenti incrociata con uno strumento di mappatura, controlla PadMapper. Sin dall'inizio, sei accolto con una mappa della zona che vuoi guardare, che viene subito popolato da tutti gli affitti disponibili. All'inizio è un po' travolgente, ma utilizzando gli strumenti forniti, puoi rimuovere rapidamente i pin dalla mappa fino a quando non li riduci ad alcune scelte gestibili. Salva i tuoi preferiti, guarda planimetrie e foto, e indica il tuo interesse per l'immobile. Uno svantaggio:sembra elencare solo gli appartamenti in grandi complessi.

9. Adorabile

Grande nome. Ottimo sito. Lovely è noto per essere eccezionalmente facile da usare, semplice, e diretto. Ed è davvero un tipo di configurazione da zuppa a noci. Con adorabile, non solo puoi trovare il tuo appartamento ideale da una vasta gamma sul mercato, ma anche presentare una domanda attraverso il sito. Più, puoi anche pagare l'affitto attraverso il sito stesso! Certo, tutto ciò che sembra troppo bello per essere vero spesso ha un lato negativo. Con adorabile, è portata. Proprio adesso, sei limitato al Midwest e alle coste, ma man mano che la voce si sparge, così sarà la gamma del sito.

10. Zumper

Cosa significa il nome? Chi lo sa. Ma il sito (e l'app) sembrano fantastici, sono facili da usare, e avere una grande quantità di informazioni. La prima domanda che ti verrà posta è dove vuoi trasferirti. Digita nella zona, e otterrai una panoramica della città o della città, comprese eventuali feste annuali o attrazioni degne di nota. Puoi cercare su una mappa, o dai soliti parametri (camere da letto, prezzo, servizi, e così via). Una caratteristica eccellente di Zumper è il modo in cui si integra perfettamente con Experian, consentendoti di inviare in modo sicuro e protetto il tuo rapporto di credito insieme alla tua domanda. Altamente raccomandato.