I prezzi degli affitti sono alle stelle. Ecco come affrontarlo

L'aumento dell'affitto può rovinare il tuo budget. Ecco cosa fare se i costi della tua casa continuano a salire.

L'inflazione ha fatto aumentare esponenzialmente il costo della vita, costringendo i consumatori a pagare di più per tutto, dalla spesa alla benzina. Ma non sono solo quelle spese ad aumentare; salgono anche i prezzi degli affitti. Ciò non è tanto dovuto all'inflazione quanto alla domanda generale.

Nel mese di luglio, gli affitti multifamiliari (ovvero gli affitti degli edifici con più unità) sono aumentati del 10,3% rispetto all'anno precedente, secondo l'ultimo Yardi Matrix Multifamily Report. Quei costi sono ora seduti a $ 1, 539 in media.

Nelle città più piccole, l'affitto potrebbe essere in media inferiore, mentre è molto più alto nelle principali aree metropolitane come New York City e la San Francisco Bay Area. Ma nel complesso, i costi degli affitti sono più alti di quanto non siano stati negli ultimi anni, e questo potrebbe danneggiare molti portafogli degli inquilini.

Se hai difficoltà a fare i conti con un aumento dell'affitto, ecco alcune mosse che vale la pena fare.

1. Negoziare

Ricordare al tuo padrone di casa che sei un ottimo inquilino, tranquillo e pulito e che paga l'affitto in tempo, potrebbe aiutarti a evitare un aumento importante. Non fa mai male negoziare quando il tuo padrone di casa cerca di aumentare il tuo affitto.

Detto ciò, i proprietari stanno affrontando costi più elevati, pure. Le tasse sugli immobili aumentano con l'aumentare del valore degli immobili, e sta diventando più costoso mantenere le unità in affitto e pagare le utenze. Più, molti proprietari sono passati molti mesi senza riscuotere l'affitto a causa del divieto di sfratto in vigore per gran parte della pandemia. Come tale, il tuo padrone di casa potrebbe non accettare di non aumentare affatto l'affitto, ma potresti accontentarti di un compromesso, come un aumento mensile di $ 40 invece di $ 70.

2. Riduci altre bollette

Se il tuo affitto sta aumentando e non vuoi trasferirti (o non puoi muoverti), potrebbe essere necessario ridurre altre spese per compensare. Dai un'occhiata al tuo budget e scopri quali categorie di spesa saranno le più facili da ridurre.

Potresti non avere molto margine di manovra per ridurre il gas, Per esempio, se guidi spesso per andare al lavoro e fare commissioni. Ma potresti essere in grado di eseguire il downgrade del tuo piano via cavo e ordinare il cibo da asporto meno frequentemente.

3. Trova un lavoro secondario

Mettere in qualche ora di lavoro in più ogni settimana potrebbe rendere più facile gestire un aumento dell'affitto senza dover attingere ai tuoi risparmi o, peggio ancora, accumulare debiti. Questi giorni, ci sono un sacco di trambusti laterali tra cui scegliere. Se vuoi un concerto flessibile, guidare per una società di rideshare potrebbe essere una buona scommessa, in quanto puoi impostare i tuoi orari e far salire i passeggeri quando è conveniente per te.

D'altro canto, molte aziende hanno faticato ad assumere quest'anno. Quindi, se sei disposto a impegnarti in un programma prestabilito la sera e nei fine settimana, conviene vedere se un ristorante o un supermercato locale ha bisogno di lavoratori extra.

Gli aumenti degli affitti non sono mai divertenti, specialmente quando l'inflazione sta rendendo tutto più costoso. Se stai affrontando costi di alloggio più elevati, prova a negoziare. E se fallisce, cerca di ridurre le tue spese dove puoi e di raccogliere un po' di lavoro in più. Puoi anche esplorare la tua opzione per trovare una casa più conveniente, ma potrebbe volerci del tempo. Intanto, questi suggerimenti potrebbero aiutarti mentre fai le tue ricerche e vedi quali altri affitti sono disponibili.

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