4 modi per mantenere bassi i costi di manutenzione della casa

Non spendere più del necessario per mantenere la tua casa.

Punti chiave

• I proprietari di abitazione devono preventivare per la manutenzione e le riparazioni.
• La manutenzione continua aiuta una casa a rimanere confortevole e ne preserva il valore.
• Alcune azioni preventive possono aiutare a mantenere ragionevoli i costi di manutenzione della casa.

Uno dei maggiori svantaggi di possedere una casa propria è che, oltre alla rata del mutuo, devi pagare tu stesso i costi di riparazione invece di chiamare semplicemente un proprietario. Fare delle riparazioni alla tua proprietà può consumare una grossa fetta del tuo budget o persino farti indebitare se non sei disposto a coprire le spese e devi addebitarle su una carta di credito.

La buona notizia è che ci sono cose che puoi fare per mantenere i costi di manutenzione più bassi possibile. Ecco quattro tecniche che uso come proprietario di una casa per ridurre l'importo che spendo per mantenere la mia proprietà in perfetta forma.

1. Affronta i piccoli problemi prima che diventino grandi

Problemi minori si sviluppano abbastanza regolarmente nella maggior parte delle case. Questi piccoli problemi fastidiosi possono essere facili da ignorare, ma farlo potrebbe finire per costarti alla fine se un piccolo problema si trasforma in uno grande perché non l'hai risolto prima che il problema peggiorasse.

Ignorando quel rubinetto che gocciola, Per esempio, potrebbe non sembrare un grosso problema, ma se un giorno ti ritroverai con un'alluvione che distruggerà tutti i tuoi piani, probabilmente ti ritroverai a desiderare davvero di aver agito prima che il disastro colpisse.

2. Fai da te quando è sicuro e possibile

L'equità del sudore può davvero ripagare nel contenere i costi. Ora, ci sono momenti in cui non vale la pena provare il fai-da-te, ad esempio quando si affrontano problemi elettrici o altre riparazioni domestiche che potrebbero avere implicazioni sulla sicurezza.

Ma molti problemi minori possono essere facilmente risolti da soli se ti prendi il tempo per guardare alcuni video didattici sul processo. Questo può farti risparmiare notevolmente sui costi di manodopera e, come bonus, imparerai di più su come funziona la tua casa e svilupperai nuove abilità mentre apporti le correzioni.

3. Acquista online i materiali

I materiali online possono essere più economici per il tuo budget rispetto a quelli acquistati in un negozio. Per esempio, di recente abbiamo chiesto a un idraulico di sostituire un rubinetto per il nostro sistema di acqua calda istantanea. Il rubinetto che ha trovato nel negozio di forniture idrauliche locale costava più di $ 1, 400, ma ne ho trovata una simile su Internet per meno di 400 dollari.

Vale la pena dedicare del tempo alla ricerca di tutte le opzioni, e vedi se riesci a ottenere gli stessi articoli o un sostituto meno costoso che sia comunque di buona qualità.

4. Fare manutenzione preventiva

Infine, prendersi cura della propria casa effettuando un'adeguata manutenzione preventiva è fondamentale per mantenere in buone condizioni i sistemi della proprietà. Non ti aspetteresti che la tua macchina continui a funzionare se non hai cambiato l'olio, quindi non dovresti presumere di poter trascurare le attività di manutenzione di base sulla tua proprietà.

Sostituendo regolarmente i nostri filtri HVAC, pulire lo scarico della lavastoviglie, e facendo qualche altra manutenzione di base su base regolare, aiutiamo a mantenere tutti i nostri elettrodomestici e il nostro sistema di riscaldamento e raffreddamento funzionanti correttamente.

Può volerci un po' di tempo per capire tutti questi trucchi una volta acquistata una casa, ma vale la pena farlo se puoi tenere più soldi nel tuo conto bancario invece di spenderli per costose riparazioni domestiche.

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