Solo $ 1,5 miliardi di assistenza per il noleggio sono usciti da un piatto di $ 45 miliardi

Mentre incombe la scadenza del divieto di sfratto federale , solo una parte dei fondi per l'assistenza locativa è stata resa pubblica.

Nel corso della pandemia, milioni di americani hanno perso il lavoro o hanno lottato con la perdita di reddito. Il risultato? Ben 11,5 milioni di inquilini sono ancora indietro con l'affitto. E dato che la moratoria federale sugli sfratti scadrà alla fine di luglio, ciò potrebbe creare una situazione piuttosto grave.

L'unico lato positivo è che c'è una discreta quantità di assistenza per il noleggio disponibile al pubblico -- un valore di $ 45 miliardi, in effetti. Il problema, tuttavia, è che quei fondi vengono distribuiti a livello statale e la maggior parte degli stati è stata lenta nell'erogazione di tali aiuti.

In effetti, si stima che all'inizio di giugno solo circa 1,5 miliardi di dollari in assistenza per l'affitto fossero stati effettivamente erogati a chi ne aveva bisogno. Nel complesso, si tratta di circa 176.000 famiglie che hanno ricevuto assistenza.

Gli stati devono muoversi

Circa il 16% degli affittuari adulti è in ritardo con il pagamento dell'alloggio, secondo The Center on Budget and Policy Priorities. E ciò significa che potremmo avere una massiccia crisi di sfratto tra le mani alla fine di luglio, quando scadrà il divieto federale di sfratto.

Ovviamente, ci sono buone probabilità che la moratoria sugli sfratti venga nuovamente estesa. Ma c'è stato anche un sacco di respingimenti da parte dei proprietari che affermano che ciò li priva del loro sostentamento.

C'è un sacco di verità in questo. Non tutti i proprietari sono una grande società di gestione della proprietà con tasche profonde. Molti proprietari sono quelli che sono conosciuti come proprietari "mamma e pop", persone normali che sovrintendono alle proprietà che possiedono per vivere e fanno affidamento sui pagamenti dell'affitto per coprire i propri mutui e spese. Sono questi i proprietari che il divieto di sfratto fa più male, e più a lungo continua il divieto, più a lungo queste persone lotteranno.

Anche se il divieto di sfratto federale non viene esteso, diversi stati hanno le proprie protezioni in atto che compreranno agli affittuari che sono in ritardo con i pagamenti dell'alloggio un po' di tregua oltre il ritardo Luglio. Ma ciò non aiuterà gli affittuari che non vivono in aree in cui è disponibile una protezione aggiuntiva.

Quindi qual è la soluzione? In questo momento, non ce n'è uno buono. L'esenzione dei richiedenti in attesa di approvazione delle richieste di assistenza locativa potrebbe essere un compromesso. Un'altra potrebbe essere la modifica del sistema per rendere più universale il processo di richiesta e ricezione dell'assistenza. Ma potrebbe essere già troppo tardi per attuare quest'ultimo, perché il governo federale potrebbe non essere in grado di recuperare i fondi che sono stati erogati agli stati e iniziare a supervisionare il processo in questa fase del gioco.

Dovremmo sapere molto presto se il divieto federale di sfratto verrà esteso oltre la fine di luglio. Ma una cosa che potremmo non sapere per un po' è quando quei 45 miliardi di dollari di fondi saranno interamente stanziati. Al momento, diversi stati hanno requisiti diversi che i richiedenti devono seguire e, con le segnalazioni di alcune domande di aiuto per l'affitto per un totale di 45 pagine, è facile capire perché alcuni inquilini che altrimenti si qualificherebbero per l'assistenza potrebbero trattenersi.

Ad ogni modo, se gli stati non si riuniscono molto presto, molte persone potrebbero essere a rischio di perdere la casa nel giro di poche settimane. E dato che c'è un pool di 45 miliardi di dollari progettato per impedirlo, è un vero peccato.