Il CDC probabilmente estenderà il divieto di sfratto

Molto probabilmente l'agenzia acconsentirà a non porre fine all'attuale divieto alla fine di marzo.

Milioni di americani hanno lottato finanziariamente durante la pandemia e questo ha portato molti a rimanere indietro con l'affitto. L'unica cosa che ha tenuto gli inquilini nelle loro case? Divieti di sfratto.

Una moratoria federale sugli sfratti attualmente impedisce ai proprietari di cacciare gli inquilini a causa del mancato pagamento dell'affitto. Ma quel divieto scadrà alla fine di marzo. Se ciò fosse consentito, molti affittuari potrebbero rimanere in una posizione molto pericolosa.

Fortunatamente, i Centers for Disease Control and Prevention (CDC) stanno adottando misure per impedire che ciò accada. L'agenzia ha inviato una proposta all'Office of Management and Budget per la revisione normativa. Gli esperti affermano che ciò significa che il CDC sta lavorando per mantenere in vigore il divieto di sfratto esistente. Questa è una buona notizia per gli affittuari che altrimenti sarebbero a rischio di senzatetto.

Un'ancora di salvezza per gli affittuari

Il disegno di legge recentemente firmato di $ 1,9 trilioni di aiuti per il coronavirus include un giro di $ 1.400 assegni di stimolo, sussidi di disoccupazione aumentati e $ 45 miliardi di assistenza per l'affitto. Per beneficiare di tale assistenza per il noleggio, i richiedenti devono soddisfare uno di questi requisiti:

• Avere un disoccupato (o più) nella propria famiglia
• Ho subito una perdita di reddito durante la pandemia
• Ho sostenuto spese sostanziali a causa della pandemia

Inoltre, i candidati devono essere in grado di dimostrare di essere a rischio di diventare senzatetto. In genere, mostrare la prova di un avviso di affitto scaduto soddisfa questo requisito. Inoltre, per beneficiare dell'assistenza, il reddito 2020 di un richiedente non può superare l'80% del reddito medio della propria area.

L'assistenza per il noleggio può coprire fino a 18 mesi di affitto scaduto. C'è solo un problema:molti stati non hanno ancora impostato i loro programmi di assistenza per l'affitto. Ciò significa che i soldi non possono uscire subito. Per questo motivo, l'estensione del divieto di sfratto diventa fondamentale per evitare che gli affittuari cadano nella trappola in cui ricevono un'assistenza che non arriverà in tempo.

Sfortunatamente, estendere il divieto di sfratto potrebbe danneggiare mamma e proprietari di casa. Queste sono le persone che si guadagnano da vivere con le loro proprietà in affitto e fanno affidamento sui pagamenti dell'affitto per coprire i propri costi. Ma visto che i pagamenti di stimolo hanno già iniziato a colpire i conti bancari degli americani, alcuni inquilini che hanno diritto all'assistenza per l'affitto potrebbero ora essere in grado di effettuare almeno pagamenti parziali dell'affitto fino all'arrivo di aiuti più sostanziali.

Ovviamente, è nell'interesse dei proprietari evitare anche lo sfratto, poiché può essere un processo lungo e costoso. La buona notizia è che c'è soldi là fuori per l'assistenza locativa che dovrebbe andare direttamente ai proprietari. Coloro che hanno diritto all'aiuto generalmente non riceveranno un assegno, ma piuttosto quel denaro verrà inviato ai loro proprietari. La cattiva notizia è che i padroni di casa dovranno aspettare ancora un po' fino all'arrivo.

Sebbene non sia garantito che un'estensione dell'attuale divieto di sfratto avvenga, ora gli esperti concordano che è probabile. Tale estensione servirebbe al suo scopo purché impedisca ad alcuni proprietari di affrettarsi a sfrattare gli inquilini quando esiste una soluzione migliore.