In che modo le statistiche potrebbero interferire con le tue commissioni ipotecari

Congratulazioni:ce l'hai fatta. Hai comprato una casa. L'assurdità di navigare nel processo di acquisto della casa è dietro di te. Ora puoi pagare un mutuo per 30 anni. Alla fine, tu pensi. Qualcosa di doloroso, ma semplice.

I ricercatori della Penn State University hanno delle brutte notizie al riguardo. Secondo un nuovo studio, i richiedenti ipotecari di minoranza possono affrontare commissioni più elevate rispetto ai richiedenti ipotecari bianchi con qualifiche simili. In un'analisi statistica di un set di dati contenente più di 25, 000 broker ipotecari, il team della Penn State ha scoperto che i mutuatari di minoranza pagano circa l'8% in più con gli agenti di mutui bianchi rispetto ai mutuatari bianchi. Questa è una differenza di circa $ 400.

La domanda ovvia è se il razzismo sia direttamente responsabile di questo tipo di divario. Il settore immobiliare è sempre stato utilizzato per imporre la supremazia bianca, con i mutui in particolare esercitati come strumento di divisione e di oppressione. I ricercatori della Penn non hanno trovato, però, che i mediatori di mutui bianchi sono particolarmente razzisti. Anziché, suggeriscono che il pregiudizio è molto più sottile e più sistemico.

La discriminazione statistica deriva dalla mancanza di dati. È una teoria economica che quando le persone non hanno abbastanza informazioni su un individuo o un gruppo, ricorrono a "caratteristiche facilmente osservabili, " come dice il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Ecco come gli anni di istruzione diventano un sostituto per la coscienziosità, e altre abbreviazioni. I broker nel complesso hanno meno dati sui mutuatari di minoranza; i dati che hanno possono anche essere meno sfumati, a causa delle sue piccole dimensioni. Questa è ancora una profilazione ingiusta, ma dagli un nome e potrebbe essere più facile chiamarlo e, si spera, corretto.