Come ottenere uno sfratto da un rapporto di credito

Gli sfratti non vengono sempre visualizzati sui rapporti di credito. L'ufficio crediti Experian dice che non segnala gli sfratti se non quando coinvolgono determinati elementi, come le controversie sui soldi. Avere uno sfratto sulla tua segnalazione può farti del male, come altri proprietari lo vedranno come un segnale di avvertimento che sei un cattivo inquilino. La tua capacità di cancellare lo sfratto dal tuo rapporto dipende in parte da quanto tempo è passato e se il rapporto è accurato.

Quando viene segnalato

L'affitto non pagato è uno dei motivi principali per cui uno sfratto potrebbe apparire sul tuo rapporto. Se, Per esempio, il padrone di casa ti sfratta per l'affitto non pagato e poi ti affida un'agenzia di riscossione, i rapporti dell'agenzia includeranno il debito di sfratto. Lo stesso vale se il proprietario ti fa causa per il debito e ottiene una sentenza del tribunale contro di te. Se il tuo padrone di casa ti ha citato in giudizio per aver infranto il contratto di locazione, questo è un altro sfratto che probabilmente andrà nel rapporto.

Rimozione degli sfratti dai rapporti

Non hai il diritto legale di rimuovere un articolo accurato dal tuo file di credito. I fatti più negativi, come il giudizio di un padrone di casa contro di te, vengono rimossi dopo sette anni, anche se. Se la sentenza o il conto dell'agenzia di riscossione è ancora sul verbale dopo sette anni, chiedi all'ufficio crediti, per iscritto, per rimuoverlo.

Se il riferimento allo sfratto è veritiero e recente, dovrai prendere accordi con il proprietario per pagare il saldo, o arrivare a qualche tipo di accordo transattivo. Una volta fatto questo, puoi chiedere a un giudice di cancellare qualsiasi sfratto da locazione che appare su un casellario civile. Assicurati di inviare una lettera autenticata dal tuo padrone di casa che il debito è stato soddisfatto.

Sfidare gli errori sui rapporti

Sei più in forma se il riferimento allo sfratto è un errore. Per esempio, se il proprietario ha riferito erroneamente di averti sfrattato per l'affitto non pagato, hai il diritto di farlo correggere.

La Federal Trade Commission dice che dovresti contattare l'ufficio crediti per iscritto. Identificare l'oggetto a cui si oppone, spiega perché non è corretto e allega copie di qualsiasi documentazione che dimostri il tuo caso. L'ufficio deve rispondere entro 30 giorni. Contatta anche il locatore – o chi ha fornito le informazioni inesatte – per iscritto con le stesse prove e chiedi una correzione.

Ottenere una risoluzione corretta

Se l'ufficio indaga e non è d'accordo con te, dire all'ufficio di includere una registrazione della controversia nel rapporto. Dopo aver chiesto una correzione al proprietario, deve anche riconoscere la controversia se fornisce nuovamente informazioni su di te alle agenzie di credito. Se l'ufficio non rimuove i dati di sfratto chiaramente errati, puoi portare l'ufficio in tribunale. Se vinci, potresti essere in grado di riscuotere le spese processuali, spese legali e danni per dolore e sofferenza.

Se hai problemi a navigare da solo nel sistema legale, puoi contattare e assumere un avvocato di rimozione di sfratto. Tieni presente che i servizi di rimozione degli sfratti ti avvantaggiano solo se si è verificato un errore nella segnalazione, o hai pagato tutti i debiti per intero.