In che modo uno sfratto influisce sul punteggio di credito?

Uno sfratto non appare direttamente sul tuo rapporto di credito, secondo Experian, una delle tre principali agenzie di informazioni creditizie. Però, possono apparire i dettagli del conto delle riscossioni o le sentenze civili, e questi rapporti sui debiti non pagati possono danneggiare significativamente il tuo punteggio.

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Quando un locatore o un proprietario di un immobile consegna la fattura per l'affitto non pagato a un'agenzia di riscossione, di solito cancella il saldo come debito non pagato. Questo addebito viene solitamente segnalato alle agenzie di credito. I potenziali finanziatori vedono questo addebito, e possono anche vedere se è non pagato o pagato. Ancora più preoccupante è il rapporto di mancato o ritardato pagamento generato ogni mese in cui hai mancato il pagamento dell'affitto. Presi insieme, queste azioni si riflettono male sulla cronologia dei pagamenti del credito, che influisce sul 35% del tuo punteggio di credito calcolato dalla Fair Isaac Corporation, o FICO. Gli articoli inadempienti rimangono sul tuo conto fino a sette anni dalla data del primo mancato pagamento.

Altre conseguenze di sfratto

Anche se lo sfratto in sé non è indicato nel tuo rapporto, la cronologia dei pagamenti negativa combinata con i controlli dei precedenti del proprietario può significare problemi se si desidera affittare di nuovo. Non solo affronti le difficoltà di cercare di ottenere un prestito, ma i futuri proprietari scopriranno la tua storia di sfratto quando condurranno indagini di fondo.