Come trasferirsi in un appartamento diverso nello stesso edificio senza interrompere il contratto di locazione
Ami il tuo complesso di appartamenti:la posizione è perfetta e il prezzo è ragionevole, ma la posizione esatta della tua unità non è l'ideale. Forse hai un vicino rumoroso o sei dalla parte che si affaccia sulla piscina, rendendo difficile dormire il sabato mattina. Qualunque sia il problema, un trasloco all'interno dello stesso complesso potrebbe essere la soluzione perfetta. Ma se hai ancora tempo per il tuo contratto di locazione, potresti essere giustamente preoccupato che un trasferimento possa essere visto come una violazione del contratto di locazione. Ci sono alcuni passaggi che puoi adottare per aumentare le possibilità di mantenere il tuo contratto di locazione in vigore durante il trasloco.
Preparati a negoziare
Ti metterai nella migliore posizione negoziale se fai prima la tua ricerca. Inizia con il contratto di locazione stesso. Anche se rompi il contratto di locazione per trasferirti in un altro stato, il tuo padrone di casa deve legalmente prendere provvedimenti per riaffittare l'appartamento e accreditare ciò che guadagna su quell'affitto a ciò che devi ancora. Ma ti stai muovendo all'interno dello stesso complesso, quindi tecnicamente stai soddisfacendo il loro bisogno di impedire che un appartamento rimanga vuoto in una zona. La tua mossa apre solo un posto vacante inaspettato in un altro.
La tua comunità di appartamenti potrebbe avere verbosità che riguardano direttamente i trasferimenti. Alcuni contratti di locazione specificano che se non sei soddisfatto della tua unità, potresti avere la possibilità di trasferirti in un altro appartamento. Se tale dicitura non esiste, ricerca quanti posti vacanti ha il tuo complesso di appartamenti; preparati a sottolineare che manterrai lo stesso tasso di posti vacanti con il minimo disagio da parte del proprietario.
Parla con il tuo padrone di casa
Non avvicinarti al padrone di casa presumendo che la tua richiesta venga respinta. Infatti, è a vantaggio del tuo padrone di casa lavorare con te su questo. Per prima cosa solleva i problemi con la tua sistemazione abitativa, se non l'hai già fatto, e vedi se c'è una soluzione che possono offrire. Se tale risoluzione non è un'opzione e devi assolutamente muoverti, qualunque cosa accada, salta questa parte e spiega che devi spostarti nel prossimo appartamento disponibile.
La suscettibilità del tuo padrone di casa a questo dipende da una varietà di fattori, compreso il numero di posti vacanti attuali e se il tuo problema è davvero qualcosa che merita una mossa. Se al momento non è disponibile alcuna unità, chiedere di essere inseriti in una lista d'attesa. Preparati a pagare una commissione per il trasferimento, ma questo importo dovrebbe essere molto più abbordabile del costo di rompere il contratto di locazione per trasferirsi in un'altra comunità.
Il trasloco può essere dirompente, ma quando stai passando a una situazione di vita più confortevole, spesso è un grande sollievo. Se puoi stare nello stesso complesso di appartamenti, può essere molto più facile che adattarsi a un nuovo posto in una parte diversa della città. Più, avrai l'ulteriore vantaggio di allontanarti dalla situazione che ti ha spinto a trasferirti in primo luogo.
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