Importanza della valutazione degli investimenti

Sia che tu stia pensando di avviare o acquisire un'impresa, o contemplando un investimento in un'impresa nuova o in corso, vorrai informare la tua decisione con una valutazione di investimento. Tale valutazione è importante per diversi motivi. L'investimento di solito comporta l'impegno di risorse ingenti. Inoltre, la decisione richiede una comprensione della fattibilità degli obiettivi sia strategici che tattici. La comprensione del rischio relativo dipende da un'analisi dei flussi di cassa utilizzando una gamma di probabilità, come i diversi tassi di inflazione.

Fattibilità generale

Una valutazione dell'investimento di capitale rivelerà la fattibilità generale del progetto. Ciò includerà i flussi di cassa previsti e i profitti trimestrali o annuali previsti. Normalmente includerà un'analisi del valore attuale netto. Questi ti daranno una buona idea della probabile redditività del progetto sia a breve che a lungo termine.

Possibilità alternative

Un investimento proposto non esiste quasi mai senza alternative. Quando si considera un investimento, devi capire come si posiziona in relazione ad altri simili. Perciò, la valutazione dell'investimento dovrebbe includere una revisione di investimenti simili disponibili e un confronto tra il progetto proposto ei progetti alternativi.

Finanziamento

Un aspetto critico della valutazione degli investimenti valuta le risorse di capitale. Una volta che la tua analisi rivela i requisiti di capitale iniziali e i contributi di capitale aggiuntivi che il progetto richiederà in futuro, sarai in grado di determinare se le risorse di capitale disponibili rendono fattibile l'investimento.

Autorizzazione

La valutazione dell'investimento dovrebbe anche descrivere il processo necessario per spostare il progetto dalla valutazione dell'investimento iniziale alla sua inaugurazione. Nella maggior parte dei casi, ciò comporterà una descrizione delle autorizzazioni richieste. La maggior parte dei progetti richiederà autorizzazioni interne all'azienda, includendo in alcuni casi il consiglio di amministrazione e l'amministratore delegato, in altri casi agenzie dipartimentali o regionali. La comprensione precoce di questi requisiti di autorizzazione interna diventa di fondamentale importanza per lo sviluppo tempestivo del progetto. In altri casi, le autorizzazioni includeranno vari enti pubblici e comitati di revisione. La valutazione dell'investimento enumera queste autorizzazioni e stima i costi di approvazione. In alcuni casi, questo tipo di revisione rivela che un progetto che sembra altrimenti fattibile costerà molto più del previsto a causa della difficoltà e della spesa per ottenere le autorizzazioni necessarie.

Incertezza

Un'altra importante funzione della valutazione degli investimenti riguarda l'incertezza. La proiezione dei flussi di cassa scontati per un periodo di tempo richiede l'assegnazione di valori specifici ai tassi di inflazione, futuri costi normativi e altri fattori che, in realtà, rimanere incerto. La valutazione dell'investimento include queste variabili assegnando probabilità a intervalli di risultati. Questa tecnica analitica fornisce un modello realistico che include valutazioni del rischio.

Vestibilità strategica

Una valutazione di investimento non solo dimostrerà la relativa fattibilità finanziaria di un progetto, valuterà anche come il particolare progetto si inserisce nei piani strategici di un'azienda. In definitiva, quanto bene un progetto proposto persegue obiettivi strategici o quanto bene si inserisce nel tessuto sociale dell'azienda avrà implicazioni finanziarie più ampie. Un editore di libri, Per esempio, può avere un elenco di autori di spicco che favoriscono una parte specifica dello spettro politico. Un progetto di libro contemplato può promettere generosi flussi di cassa in futuro, ma se il suo messaggio politico si oppone all'orientamento generale degli attuali autori della società e li offende, questo indebolirà il legame tra l'azienda e il suo prezioso elenco attuale. Nel lungo periodo, il progetto contemplato non si adatta bene a questa azienda, come dimostrerà la valutazione dell'investimento.