Società di gestione degli investimenti in appartamenti - Coltivare relazioni sane con gli inquilini

Un società di gestione degli investimenti in appartamenti esiste per fornire rendimenti agli investitori investendo in condomini. Gli affitti degli inquilini producono un flusso di reddito coerente e aiutano la società di gestione degli investimenti in appartamenti a raggiungere la redditività. Solitamente costituiti come fondi comuni di investimento immobiliare (REIT), queste società offrono prodotti di investimento definiti come titoli ai sensi dell'Investment Company Act del 1940.

Rapporto con gli inquilini

Uno degli aspetti importanti della società di gestione degli investimenti degli appartamenti è il rapporto con gli inquilini dell'edificio. Sono gli inquilini che forniscono la fonte di reddito per il REIT sotto forma di ricevute di affitto pagate mensilmente. Sarebbe difficile nella migliore delle ipotesi per una società di gestione degli investimenti di appartamenti essere redditizia se esiste tensione tra gli inquilini dell'edificio e la direzione della società di gestione degli investimenti che gestisce il condominio.

Interesse per le relazioni con gli inquilini sanitari

Una società di gestione degli investimenti in appartamenti ha un interesse acquisito nel coltivare rapporti sani con gli inquilini. Questa coltivazione si traduce in meno disordini e ricambio degli inquilini. I costi associati alla pulizia, la quotazione e l'affitto di un appartamento si riducono drasticamente e l'edificio è meno incline al recupero di perdite dovute a danni che possono essere commessi da un inquilino insoddisfatto.