6 vantaggi di affittare invece di comprare casa

Viviamo in un mondo finanziario in cui gli affittuari sono guardati dall'alto in basso dai loro amici proprietari di casa "superiori".

si fanno beffe, "Stai buttando via i tuoi soldi."

si vantano, "La mia casa vale $ 5, 000 in più di quanto l'ho pagato."

essi esortano, “Hai davvero bisogno di entrare nel settore immobiliare. Ecco dove stanno i soldi".

Purtroppo, prima che gli affittuari inizino ad ascoltare le bugie che raccontano i proprietari di case.

Due falsi motivi per cui le persone dicono che devi comprare una casa

1.  Primo credito d'imposta per l'acquirente di una casa di $ 8, 000

Presto. Il tempo sta finendo. Vai a comprare una casa e risparmia $8, 000.  Anche se potrebbe sembrare una pubblicità immobiliare, in realtà è un programma di stimolo attualmente offerto dal governo degli Stati Uniti. Mentre gli $8, 000 crediti sembrano allettanti, dovresti comprare una casa solo quando è il momento giusto.

Come fai a sapere che è il momento giusto? Chiedi al tuo libretto degli assegni. Se fai una mossa preventiva per comprare una casa prima di essere pronto, desideri pagare più di $ 8, 000 di rimpianti, fatica, e forse anche il pagamento degli interessi.

2. Le case sono un buon investimento

Verità. Le case sono un buon investimento solo quando il valore della casa aumenta.

Verità. I valori della casa occasionalmente diminuire .

La tua soluzione:trasforma la tua casa in una casa e trasforma i tuoi investimenti in un investimento.

La funzione primaria di una casa è un luogo in cui vivere. Se realizzi un profitto quando vendi la tua casa, è fantastico. Ma, se la tua casa ti ha fornito un buon posto dove vivere e hai perso soldi quando l'hai venduta, va bene perché ti ha dato ciò di cui avevi bisogno:una casa.

Troppi proprietari di case diventano speculatori immobiliari invece di acquirenti di case.

La decisione di acquistare una casa implica più di un buon calcolatore online

Sono scettico su qualsiasi informazione generica online. Sul serio, perché così tante persone affidano la propria vita a pochi numeri che una calcolatrice sputa fuori? La bugia è che se ha senso sulla carta, se i conti tornano, allora deve essere la decisione migliore per te. Questo, tuttavia, non è vero. Le persone che seguono solo i consigli degli altri continueranno a fare scelte sbagliate.

Mentre ci sono altri articoli di grandi dimensioni che potresti voler acquistare, non è male affittare una casa o un appartamento.

La mia esperienza personale:

Io e mia moglie abbiamo acquistato il nostro prima casa più di sei anni dopo che ci siamo sposati . Per molti versi eravamo in una situazione unica perché ero un ministro dei giovani, quindi il nostro alloggio era fornito dalla chiesa. Per questo sono estremamente grato.

Alcuni diranno che io avrei dovuto costruire equità possedendo la mia casa . Tuttavia, avere la canonica per quei due anni ci ha salvato dalla nostra stessa stupidità. Chissà che cosa pazzesca avremmo fatto se avessimo iniziato a cercare la nostra casa?

Guardando indietro ho assolutamente nessun rimpianto per aver aspettato sei anni dopo il matrimonio per comprare la mia prima casa . Amo essere un proprietario di casa. Lo voglio, d'altro canto, conosco molte persone che hanno comprato una casa in anticipo perché "aveva senso", ma ora hanno seri rimpianti.

La decisione sull'affitto o l'acquisto deve riguardare la tua situazione nella vita, le tue preferenze, i tuoi sogni, e sì, anche la matematica.

Ci sono vantaggi nell'affittare una casa o un appartamento invece di comprare.

6 vantaggi del noleggio

1. Il tuo budget è più prevedibile. La proprietà della casa manca di prevedibilità. Non sai quando si romperà lo scaldabagno, quando le termiti infesteranno la tua casa, o quando le tue fondamenta si spezzeranno. Ognuna di queste emergenze richiede denaro per essere risolta. Quando si affitta si paga un importo fisso in dollari ogni mese. Indipendentemente dalle riparazioni necessarie, paghi comunque lo stesso importo.
2. Hai tempo per risparmiare denaro per un acconto. Devi essere disciplinato per farlo, quindi forse ogni mese dovresti impostare un deposito automatico in un conto di risparmio. A lungo termine ciò potrebbe consentire un significativo risparmio sul pagamento degli interessi.
3. Flessibilità. Quando inizi il tuo matrimonio, potrebbe essere difficile sapere dove ti stabilirai a lungo termine. L'affitto offre la possibilità di spostarsi secondo necessità e quando serve. Potresti non avere intenzione di trasferirti, ma come un affittuario che diventa un'opzione più praticabile.
4. Meno responsabilità (appartamento). Questo può valere solo per gli appartamenti, ma mi mancano i giorni in cui il prato e le riparazioni erano responsabilità di qualcun altro. Mi piaceva lasciare la città senza bisogno di trovare qualcuno che sorvegliasse la casa.
5. Pace emotiva. Ho un'allergia ai debiti. Amo lo stile di vita senza debiti. L'idea di avere un debito (sì, anche un "buon debito") non suona allettante. Così tante persone hanno così tanti debiti che sono sottosopra. Così tante persone si sono lamentate e hanno sofferto quando i prezzi delle case sono scesi. Queste sono tutte preoccupazioni che l'affittuario evita. Come si fa a dare un prezzo alla pace emotiva?
6. È ora di diventare intelligenti. Ho preso delle decisioni stupide sui soldi quando mi sono sposato per la prima volta. Guardando indietro ora sono davvero stupito di non aver fatto scelte peggiori. L'affitto ti dà il tempo di farti crescere il cervello prima di comprare una casa. L'affitto consente alle coppie di avere un'idea chiara di ciò che vogliono possedere e di quanto vogliono spendere. Alcune lezioni possono essere apprese solo con il tempo.

Quale pensi sia meglio:la proprietà della casa o l'affitto? Pensi che ci sia una risposta giusta standard per tutti?