Previsioni finanziarie 2017 (e cosa significa per i nostri portafogli)

Mentre suoniamo nel nuovo anno, le risoluzioni finanziarie sono in cima alle nostre liste di cose da fare, dal risparmiare di più alla ricerca di un nuovo, lavoro meglio retribuito e uscire dai debiti una volta per tutte.

Mentre pianifichi la tua prossima mossa di denaro, prestare attenzione ad alcune di queste principali previsioni economiche e di mercato per ulteriori indicazioni.

Costi di finanziamento più elevati

Stai cercando di aprire una nuova carta di credito o di richiedere un mutuo quest'anno? Potrebbe essere saggio agire prima o poi.

Con l'economia in generale in miglioramento dalla crisi finanziaria (ad esempio il tasso di disoccupazione nazionale si aggira intorno al 5%, in calo da quasi il 10% nel 2009), economisti, tra cui Janet Yellen, presidente della Federal Reserve, credo che sia tempo per un inasprimento della politica monetaria (traduzione:aumentare i tassi di interesse per frenare l'inflazione.)

"Sfera di cristallo" di Fortune Magazine, ” dice che possiamo aspettarci un aumento di tre quarti di punto entro il prossimo Ringraziamento all'1,25%.

Quando la Fed aumenta il tasso sui prestiti bancari overnight (alias il tasso sui fondi federali) che in genere ha un effetto domino sui tassi di interesse per altri prodotti finanziari principalmente a breve termine come carte di credito e prestiti auto.

Cosa significa questo per noi? Se sei nel mercato per prendere in prestito denaro, Ti consiglio di rivedere il tuo credito prima di qualsiasi domanda per vedere quali miglioramenti (se presenti) sono necessari. Più alto è il tuo punteggio di credito, le migliori possibilità che hai di raggiungere i tassi di interesse più bassi sul mercato.

Se stai cercando di rifinanziare o acquistare una casa quest'anno, mirano anche a bloccare una tariffa il prima possibile. Sebbene un aumento del tasso sui Fed Funds non sia necessariamente un precursore di tassi ipotecari più elevati, stiamo già assistendo a un aumento dei prestiti per la casa a 30 anni oltre il 4%. E il National Housing Survey di Fannie Mae mostra che oltre il 50% dei consumatori pensa che i tassi ipotecari continueranno ad aumentare nel prossimo anno.

Finalmente, per quelli di noi con prestiti a tasso variabile (ad esempio alcuni prestiti studenteschi e mutui) potremmo voler pagare il nostro debito in modo più aggressivo o rifinanziare con un prestito a tasso fisso per mettere un freno all'aumento dei pagamenti mensili lungo la strada.

Meno shock adesivo nell'alloggiamento

Con i tassi sui mutui per la casa che dovrebbero seguire il nord, i valori delle case potrebbero subire un raffreddamento nel 2017. Questo perché quando i tassi dei mutui salgono, la domanda di abitazioni tende a rallentare, esercitare pressioni sui prezzi di vendita.

Per non parlare di, dopo aver attraversato una serie positiva negli ultimi anni con prezzi in tutto il paese vicini ai livelli pre-recessione, gli esperti immobiliari di Zillow.com ora prevedono un mercato "normalizzante" con una crescita dei prezzi più moderata del 3,6% in tutto il paese nel 2017, rispetto al 4,8% dello scorso anno.

Preparati per una maggiore accessibilità nelle aree che hanno registrato i guadagni più ripidi. A Los Angeles, Per esempio, i prezzi delle case sono aumentati notevolmente negli ultimi tempi (+7,3% nell'ultimo anno, solo). Nel 2017, anche se, la città può aspettarsi un temperamento dei valori della casa fino a una crescita di appena l'1,7%, secondo il sito web immobiliare Zillow.com.

Per quanto riguarda gli affitti, dopo picchi a doppia cifra, anche gli affitti in molte grandi aree metropolitane vedranno una crescita più lenta nel 2017, per Zillow. Si prevede che gli affitti in tutto il paese aumenteranno di circa l'1,7% quest'anno a circa $ 1, 429 al mese, in calo rispetto a un apprezzamento del 6% registrato lo scorso anno.

In parte la colpa per il raffreddamento dell'affitto è un eccesso di inventario. I costruttori sono stati molto impegnati negli ultimi anni, ma la richiesta di nuove unità in alcuni quartieri caldi come Brooklyn, N.Y. sta fallendo l'offerta.

Di conseguenza, alcuni proprietari di condomini di lusso di fascia alta in quel distretto hanno stretto accordi vantaggiosi con gli affittuari dalla scorsa estate, Lo riporta il New York Times. Per esempio, alle 7 DeKalb, un nuovo grattacielo a Brooklyn, "il proprietario offre due mesi di affitto gratuito con un contratto di locazione di 14 mesi, e l'uso gratuito del centro fitness dell'edificio e di altri servizi per un anno”.

Questo è un buon promemoria per i potenziali affittuari di tutto il mondo che non fa mai male negoziare, soprattutto quest'anno!

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Farnoosh Torabi è la principale autorità di finanza personale d'America impegnata nell'aiutare gli americani a vivere il loro più ricco, vite più felici. Dai suoi primi giorni come reporter per Money Magazine fino a ospitare una serie in prima serata su CNBC e scrivendo mensilmente per O, La rivista Oprah, è diventata la nostra amica e esperta di denaro preferita.