Oltre il 14% degli affittuari è ancora indietro poiché la moratoria sugli sfratti si avvicina alla fine

Il divieto federale di sfratto scadrà presto, e questo potrebbe lasciare milioni di americani a rischio di diventare senzatetto.

Quando il tasso di disoccupazione negli Stati Uniti è esploso all'inizio della pandemia, è diventato subito chiaro che una diffusa crisi dei senzatetto stava per emergere in assenza di aiuti federali. Quell'aiuto è arrivato sotto forma di divieto di sfratto per affitto non pagato correlato alla crisi del coronavirus.

Ma ora la moratoria federale sugli sfratti scadrà alla fine di giugno. E finora, non ci sono piani per estenderlo. Ciò significa che più di 10 milioni di americani potrebbero essere a rischio di diventare senzatetto in un futuro molto prossimo.

Molti affittuari sono ancora indietro

Secondo i dati raccolti dal Census Bureau tra il 12 e il 24 maggio e analizzati dal Center on Budget and Policy Priorities, circa il 14% degli affittuari statunitensi deve ancora ai propri proprietari un affitto scaduto (CBPP).

Per inciso, il CBPP ha anche rilevato che più di un quarto degli americani ha ancora difficoltà a pagare le spese di soggiorno di base e che circa il 9% non è in grado di sfamare adeguatamente le proprie famiglie.

Una volta scaduto il divieto di sfratto federale, gli affittuari che sono ancora delinquenti potrebbero essere costretti a lasciare le loro case se non sono in grado di pagare per intero i loro proprietari.

Detto questo, alcuni proprietari sono stati pagati attraverso i $ 45 miliardi di fondi per l'affitto messi a disposizione nell'ambito delle ultime due fatture di stimolo. Quei proprietari non possono sfrattare gli inquilini, o almeno non possono farlo immediatamente.

Ma sfortunatamente, gran parte del denaro dell'assistenza per l'affitto deve ancora essere esaurito. Parte del problema è che agli stati sono stati dati quei fondi da erogare individualmente e ci sono stati numerosi ritardi nel portare i fondi nelle mani dei proprietari. Sebbene quel pool di denaro abbia lo scopo di aiutare gli inquilini delinquenti, i fondi stessi vengono generalmente pagati direttamente ai proprietari che devono denaro dagli affittuari.

Alcuni legislatori sostengono che il divieto federale di sfratto deve essere esteso fino a quando, almeno, l'intero piatto di assistenza per l'affitto di 45 miliardi di dollari non sarà stato distribuito. Ma ciò potrebbe richiedere del tempo e molti proprietari hanno già contestato la moratoria sugli sfratti sulla base del fatto che li lascia in bilico finanziario.

C'è molta verità in questo. Molti dei proprietari terrieri del paese sono individui che si guadagnano da vivere riscuotendo l'affitto e hanno i propri mutui da pagare. Mentre le grandi società di gestione della proprietà possono avere le risorse per liberare gli affittuari in difficoltà per mesi, i proprietari con una o due unità in affitto non possono essere così generosi quando perdere i pagamenti dell'affitto significa perdere il flusso di reddito principale.

Finora non si parla di proroga del divieto di sfratto federale oltre la fine di giugno. E mentre alcuni stati stanno adottando misure per mettere in atto ulteriori protezioni per gli affittuari, a livello nazionale, gli inquilini dovranno prepararsi al fatto che la moratoria sta finendo.

È giusto dire che nel complesso il Paese sta andando meglio, dal punto di vista economico. Ma ciò non aiuta quelle persone che stanno ancora lottando finanziariamente e affrontano il rischio molto reale di essere senzatetto alla fine del mese.