Spiegazione della perpetuità:definizione e calcolo dell'investimento

1. Casa
2. Finanza
3. Finanza aziendale
4. Che cos'è la perpetuità? – Prendi decisioni di investimento più intelligenti

Che cos'è la perpetuità? – Prendi decisioni di investimento più intelligenti

Articoli correlati

Qual è il costo del capitale proprio? – Significato, concetto e formula

Concetto teorico Il concetto di costo del capitale azionario è molto importante quando si tratta di valutare le azioni sul mercato azionario. Le azioni, come tutte le altre classi di investimento, prevedono il pagamento di un compenso ai propri investitori. Il problema, tuttavia, è che, a differenza del debito e di altre classi, il costo del capitale azionario non è mai veramente semplice. Puoi…

Reporting creditizio transfrontaliero

I confini geografici tracciati dagli stati nazionali stanno diventando sempre più sfumati nel 21° secolo. In molte parti del mondo, la libera circolazione di beni, servizi e persino del personale è diventata una norma. Tuttavia, stranamente, il concetto di credito e prestito dipende ancora dai confini nazionali. Il sistema dei visti H1B americano ne è una testimonianza...

Come dovrebbero comunicare le aziende con Wall Street?

Wall Street è molto sensibile alla comunicazione. Ogni trimestre, i dirigenti delle migliori aziende comunicano i loro risultati in strada. In base al contenuto di questa comunicazione il mercato reagisce. A volte il mercato diventa volatile. Tuttavia, altre volte il mercato rimane stabile. A parte il contenuto che viene comunicato, anche il modo in cui viene…

Cerca con tag

• Nessun tag disponibile.

La perpetuità è un concetto molto importante nella finanza aziendale. Il concetto di perpetuità consente di valorizzare azioni, immobili e molte altre opportunità di investimento. La valutazione delle rendite perpetue è teoricamente molto semplice. Il concetto di perpetuità e la formula richiesta per il suo calcolo sono stati spiegati in questo articolo:

Flusso di flussi di cassa che non termina mai

Nella finanza aziendale, proviamo a confrontare il valore di diversi flussi di cassa. A volte scambiamo un valore forfettario con un flusso finito di pagamenti futuri. Tuttavia, in caso di perpetuità, i pagamenti non cesseranno mai. Una rendita perpetua è fondamentalmente un flusso di flussi di cassa che non termina mai. Ciò significa che se acquistiamo una rendita perpetua subito dopo aver pagato una certa somma forfettaria, dovremmo aspettarci rimborsi che durino fino alla fine dei tempi.

Esempi di perpetuità

Sebbene la valutazione di una rendita perpetua possa non sembrare intuitiva, è necessaria. Esistono molte forme di investimento che imitano le caratteristiche di una rendita perpetua.

Consideriamo l’esempio delle azioni ordinarie. Le azioni ordinarie sono fondamentalmente un investimento nelle operazioni di una società. Teoricamente l’azienda ha vita infinita. Pertanto l’azionista ha diritto a un flusso infinito di dividendi futuri per pagare il prezzo delle azioni adesso. È per questo motivo che le azioni ordinarie sono valutate per sempre.

Allo stesso modo consideriamo l’esempio del settore immobiliare. Una volta pagato il prezzo di acquisto dell'immobile, il proprietario ha diritto a ricevere un flusso infinito di canoni di locazione. Pertanto anche il patrimonio immobiliare viene valutato come una rendita perpetua.

Molte università dispongono di fondi di dotazione che pagano borse di studio agli studenti. Lo fanno da secoli e intendono continuare a farlo per sempre. Questi fondi sono stati investiti per sempre da un filantropo molti anni fa. Ora continua a effettuare pagamenti fino alla fine dei tempi!

Perché le rendite perpetue hanno un valore finito?

La parte più controintuitiva della perpetuità è il fatto che ha un valore finito. La domanda che viene in mente a tutti è:come può una serie di flussi di cassa infiniti avere una valutazione finita? La risposta è perché il valore reale dei flussi di cassa futuri continua a diminuire. I valori attuali sono elevati nei primi anni. Tuttavia, l'importo del pagamento è fissato in perpetuità. Pertanto negli anni successivi, man mano che l'inflazione continua ad aumentare, il valore reale dei pagamenti diminuisce continuamente. È per questo motivo che i flussi di cassa in un futuro molto lontano avranno una valutazione prossima allo zero, anche se non sarà mai esattamente pari a zero. Quindi utilizzando la formula per la somma di una serie infinita si può calcolare il valore di una rendita perpetua.

Formula per la valutazione delle rendite perpetua

La formula per valutare le rendite perpetue è molto semplice e diretta. È il seguente:

PV =C/R

Dove:

PV è il valore attuale della perpetuità

C è l'importo del flusso di cassa ricevuto in ogni periodo

R è il tasso di rendimento richiesto

Articolo scritto da

Himanshu Juneja

Himanshu Juneja, il fondatore di Management Study Guide (MSG), è laureato in commercio presso l'Università di Delhi e titolare di un MBA presso lo stimato Institute of Management Technology (IMT). È sempre stato una persona profondamente radicata nell'eccellenza accademica e guidata da un incessante desiderio di creare valore. Recentemente, è stato insignito del premio "L'imprenditore e coach manageriale più aspirante del 2025 (Blindwink Awards 2025)", a testimonianza del suo duro lavoro, della sua visione e del valore che MSG continua a offrire alla comunità globale.

Articolo scritto da

Himanshu Juneja

Himanshu Juneja, il fondatore di Management Study Guide (MSG), è laureato in commercio presso l'Università di Delhi e titolare di un MBA presso lo stimato Institute of Management Technology (IMT). È sempre stato una persona profondamente radicata nell'eccellenza accademica e guidata da un incessante desiderio di creare valore. Recentemente, è stato insignito del premio "L'imprenditore e coach manageriale più aspirante del 2025 (Blindwink Awards 2025)", a testimonianza del suo duro lavoro, della sua visione e del valore che MSG continua a offrire alla comunità globale.

Articolo scritto da

Himanshu Juneja

Himanshu Juneja, il fondatore di Management Study Guide (MSG), è laureato in commercio presso l'Università di Delhi e titolare di un MBA presso lo stimato Institute of Management Technology (IMT). È sempre stato una persona profondamente radicata nell'eccellenza accademica e guidata da un incessante desiderio di creare valore. Recentemente, è stato insignito del premio "L'imprenditore e coach manageriale più aspirante del 2025 (Blindwink Awards 2025)", a testimonianza del suo duro lavoro, della sua visione e del valore che MSG continua a offrire alla comunità globale.

Lascia una risposta

Il tuo indirizzo email non verrà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *